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フロールドメゾン B101
賃貸 アパートフロールドメゾン B101
バス 中央病院口下車 徒歩3分 JR山陰本線 鳥取駅 3.6km鳥取県鳥取市秋里築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス・サクラ
賃貸 アパートレジデンス・サクラ
バス 八区下車 徒歩3分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩22分鳥取県鳥取市賀露町南4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレシア
賃貸 アパートクレシア
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩4分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩21分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サフィールK・N
賃貸 アパートサフィールK・N
バス 安長下車 徒歩4分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩30分鳥取県鳥取市商栄町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェール・アヴァンティ南安長
賃貸 アパートヴェール・アヴァンティ南安長
JR山陰本線 湖山駅 徒歩32分 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩36分鳥取県鳥取市南安長2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバー
賃貸 アパートクローバー
バス 中央病院下車 徒歩6分 JR山陰本線 鳥取駅 4.4km鳥取県鳥取市江津築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランドゥールD B102
賃貸 アパートスプランドゥールD B102
JR山陰本線 米子駅 徒歩9分 JR境線 博労町駅 徒歩14分鳥取県米子市道笑町3丁目205-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーパス東町
賃貸 マンションサーパス東町
JR山陰本線 米子駅 徒歩10分 JR境線 博労町駅 徒歩17分鳥取県米子市東町405築21年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシード両三柳
賃貸 マンショングランシード両三柳
JR境線 河崎口駅 徒歩29分 JR境線 三本松口駅 徒歩33分鳥取県米子市両三柳4580番8築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンソリエス
賃貸 アパートサンソリエス
JR境線 上道駅 徒歩7分鳥取県境港市上道町3033-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・カンパネラ 新開
賃貸 アパートラ・カンパネラ 新開
JR山陰本線 米子駅 4.8km JR境線 後藤駅 3.6km鳥取県米子市新開2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアッツア 啓成
賃貸 アパートピアッツア 啓成
JR境線 博労町駅 徒歩8分 JR境線 富士見町駅 徒歩10分鳥取県米子市博労町4丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールアンヌB棟
賃貸 アパートセジュールアンヌB棟
JR境線 後藤駅 徒歩15分鳥取県米子市西福原6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン湖山北
賃貸 アパートシャーメゾン湖山北
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩16分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩21分鳥取県鳥取市湖山町北4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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二和ハイツ
賃貸 アパート二和ハイツ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩32分鳥取県鳥取市立川町5丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大杙258−31借家
賃貸 一戸建て大杙258−31借家
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩37分鳥取県鳥取市大杙築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポISK
賃貸 アパートコーポISK
JR因美線 津ノ井駅 徒歩19分鳥取県鳥取市正蓮寺築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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立川町4丁目112 2号
賃貸 一戸建て立川町4丁目112 2号
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩27分鳥取県鳥取市立川町4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェモア
賃貸 アパートシェモア
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩25分鳥取県鳥取市新築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ヴェルデ
賃貸 アパートカーサ・ヴェルデ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩22分鳥取県鳥取市吉成南町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデニア津ノ井
賃貸 アパートガーデニア津ノ井
JR因美線 津ノ井駅 徒歩4分鳥取県鳥取市津ノ井築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新通り3丁目331アパート 右
賃貸 アパート新通り3丁目331アパート 右
JR因美線 津ノ井駅 徒歩35分鳥取県鳥取市国府町新通り3丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石上ハイツ
賃貸 アパート石上ハイツ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩22分鳥取県鳥取市立川町5丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ・福岡(新)
賃貸 アパートコーポ・福岡(新)
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩25分鳥取県鳥取市新築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トゥールトローII
賃貸 アパートトゥールトローII
JR因美線 津ノ井駅 徒歩34分 JR因美線 鳥取駅 バス21分 岩倉下車 徒歩3分鳥取県鳥取市国府町新町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トライブD
賃貸 アパートトライブD
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩30分鳥取県鳥取市宮長築6年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグジーB
賃貸 アパートレグジーB
JR山陰本線 伯耆大山駅 4.7km JR伯備線 岸本駅 5km鳥取県米子市福市1244築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィット ノーブル B
賃貸 アパートウィット ノーブル B
JR山陰本線 米子駅 徒歩35分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩17分鳥取県米子市観音寺新町4丁目6番30号築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレイユ
賃貸 アパートグランドソレイユ
JR境線 博労町駅 徒歩6分鳥取県米子市博労町4丁目73築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボーハウスII A
賃貸 アパートレインボーハウスII A
JR山陰本線 米子駅 4.9km JR山陰本線 伯耆大山駅 6.5km鳥取県米子市新開6丁目14-20築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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