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バウンティフルF
賃貸 アパートバウンティフルF
JR境線 境港駅 5.3km JR境線 高松町駅 徒歩24分鳥取県境港市夕日ヶ丘1丁目41築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデルヌA
賃貸 アパートモデルヌA
JR山陰本線 米子駅 4.1km JR境線 河崎口駅 徒歩25分鳥取県米子市彦名町30築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アフル シェード
賃貸 アパートアフル シェード
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.6km JR山陰本線 米子駅 7.8km鳥取県米子市淀江町佐陀1018-4築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス皆生
賃貸 マンションフジパレス皆生
JR山陰本線 東山公園駅 3.6km鳥取県米子市皆生新田3丁目15-31築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ 新開
賃貸 アパートフィオーレ 新開
JR山陰本線 米子駅 4.6km鳥取県米子市上福原7丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール緑ヶ丘
賃貸 アパートリヴェール緑ヶ丘
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩30分鳥取県鳥取市緑ケ丘2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SKY HILLS
賃貸 マンションSKY HILLS
JR山陰本線 湖山駅 徒歩33分鳥取県鳥取市晩稲築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン吉成 A棟 A301
賃貸 アパートリビングタウン吉成 A棟 A301
JR山陰本線 鳥取駅 バス6分 南大橋下車 徒歩3分鳥取県鳥取市吉成築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・リード
賃貸 アパートヴィラ・リード
JR山陰本線 福部駅 バス15分 海士下車 徒歩7分鳥取県鳥取市福部町湯山築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス津の井2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス津の井2号棟
JR因美線 津ノ井駅 徒歩8分 JR因美線 東郡家駅 4.1km鳥取県鳥取市南栄町36築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストパレス
賃貸 アパートフォレストパレス
JR境線 馬場崎町駅 徒歩10分鳥取県境港市米川町22-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mignon Rook B(ミニョン ルーク)
賃貸 アパートMignon Rook B(ミニョン ルーク)
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km鳥取県米子市淀江町佐陀1994築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニゾン 彩
賃貸 アパートユニゾン 彩
JR山陰本線 米子駅 8.2km JR境線 弓ケ浜駅 徒歩16分鳥取県米子市富益町20-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポノポノ・シルフP
賃貸 アパートポノポノ・シルフP
JR山陰本線 米子駅 6.2km JR境線 河崎口駅 徒歩17分鳥取県米子市河崎3485築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カウティ ベリオ A
賃貸 アパートカウティ ベリオ A
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.3km JR山陰本線 米子駅 7.6km鳥取県米子市淀江町佐陀2043番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ウミライ元町
賃貸 アパートメゾン ド ウミライ元町
JR境線 馬場崎町駅 徒歩16分鳥取県境港市元町1813-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアフォルクC棟
賃貸 アパートエアフォルクC棟
JR境線 後藤駅 徒歩11分鳥取県米子市西福原4丁目7-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポファーストM
賃貸 アパートコーポファーストM
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩9分鳥取県米子市車尾5丁目4-16築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3ガーデンハイツ
賃貸 マンション第3ガーデンハイツ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩2分鳥取県鳥取市富安2丁目築40年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプルニエ
賃貸 アパートメゾンプルニエ
JR因美線 鳥取駅 3.2km鳥取県鳥取市卯垣4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランマスト観音寺新町
賃貸 アパートグランマスト観音寺新町
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩16分鳥取県米子市観音寺新町3丁目1-25築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインK
賃貸 アパートサンシャインK
JR山陰本線 鳥取駅 バス6分 大覚寺中下車 徒歩2分鳥取県鳥取市大覚寺築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンソリエス
賃貸 アパートサンソリエス
JR境線 上道駅 徒歩7分鳥取県境港市上道町3033-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズ
賃貸 アパートブリーズ
JR山陰本線 伯耆大山駅 5.1km JR山陰本線 淀江駅 徒歩20分鳥取県米子市淀江町西原1195-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベル オーブ N
賃貸 アパートベル オーブ N
JR山陰本線 米子駅 徒歩29分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩17分鳥取県米子市観音寺新町2丁目4-16築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンガーデン B棟
賃貸 アパートサザンガーデン B棟
JR因美線 津ノ井駅 徒歩7分 バス 杉崎下車 徒歩5分鳥取県鳥取市杉崎築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・プレール
賃貸 マンションメゾン・プレール
JR山陰本線 鳥取駅 バス10分 宮長下車 徒歩3分鳥取県鳥取市的場4丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロードキャッスル A棟
賃貸 アパートロードキャッスル A棟
JR境線 後藤駅 徒歩14分鳥取県米子市西福原5丁目5-22築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストガーデン B棟
賃貸 アパートフォレストガーデン B棟
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km鳥取県米子市淀江町佐陀築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランプレミア新開
賃貸 アパート 新築グランプレミア新開
JR境線 富士見町駅 徒歩36分鳥取県米子市新開5丁目1643番7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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