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奈良県奈良市神殿町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市神殿町 アパート
JR関西本線 奈良駅 バス6分 北神殿下車 徒歩10分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス10分 北神殿下車 徒歩10分奈良県奈良市神殿町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市三条桧町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市三条桧町 アパート
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩15分 JR関西本線 奈良駅 徒歩17分奈良県奈良市三条桧町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市恋の窪東町156-9 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市恋の窪東町156-9 アパート
JR関西本線 奈良駅 バス9分 恋の窪町二丁目下車 徒歩5分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩20分奈良県奈良市恋の窪東町156-9築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市南京終町3丁目403-1 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市南京終町3丁目403-1 アパート
JR関西本線 奈良駅 徒歩25分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩26分奈良県奈良市南京終町3丁目403-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエザーンスII
賃貸 アパートレオパレスエザーンスII
JR関西本線 奈良駅 バス9分 恋の窪町二丁目下車 徒歩5分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩20分奈良県奈良市恋の窪東町156-9築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス三條
賃貸 アパートレジデンス三條
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩15分 JR関西本線 奈良駅 徒歩17分奈良県奈良市三条桧町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市四条大路2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市四条大路2丁目 アパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩16分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩23分奈良県奈良市四条大路2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン ヴィラージュC
賃貸 アパートシャルマン ヴィラージュC
JR関西本線 奈良駅 バス6分 北神殿下車 徒歩10分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス10分 北神殿下車 徒歩10分奈良県奈良市神殿町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Will大安寺I
賃貸 アパートWill大安寺I
JR関西本線 奈良駅 バス5分 大安寺下車 徒歩12分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩23分奈良県奈良市大安寺3丁目11-17築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルドーレ
賃貸 アパート 新築アルドーレ
JR関西本線 奈良駅 バス13分 辰市農協下車 徒歩3分 JR関西本線 郡山駅 徒歩34分奈良県奈良市西九条町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン ヴィラージュC棟
賃貸 アパートシャルマン ヴィラージュC棟
JR桜井線 京終駅 徒歩21分 JR桜井線 帯解駅 徒歩29分奈良県奈良市神殿町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中山町戸建
賃貸 一戸建て中山町戸建
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩32分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 3.2km奈良県奈良市中山町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市西九条町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築奈良県奈良市西九条町2丁目 アパート
JR関西本線 奈良駅 バス13分 辰市農協下車 徒歩3分 JR関西本線 郡山駅 徒歩34分奈良県奈良市西九条町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市神殿町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市神殿町 アパート
JR桜井線 京終駅 徒歩21分 JR桜井線 帯解駅 徒歩29分奈良県奈良市神殿町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市鶴舞西町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市鶴舞西町 マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス6分 登美ヶ丘一丁目下車 徒歩8分奈良県奈良市鶴舞西町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市南永井町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市南永井町 アパート
JR桜井線 奈良駅 バス11分 永井町下車 徒歩3分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス17分 永井町下車 徒歩3分奈良県奈良市南永井町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市学園朝日町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市学園朝日町 マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス10分 鶴舞町1丁目下車 徒歩5分奈良県奈良市学園朝日町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県奈良市宝来1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス奈良県奈良市宝来1丁目 テラスハウス
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩6分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩17分奈良県奈良市宝来1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプルメリア
賃貸 アパートレオパレスプルメリア
JR関西本線 奈良駅 徒歩25分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩26分奈良県奈良市南京終町3丁目403-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンエクセル
賃貸 マンションシャーメゾンエクセル
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩10分 近鉄京都線 平城駅 徒歩19分奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサひまわり
賃貸 アパートカーサひまわり
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩8分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩16分奈良県奈良市菅原東2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中登美第2団地B05号棟 302号室
賃貸 マンション中登美第2団地B05号棟 302号室
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩19分 近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 登美ヶ丘三丁目下車 徒歩2分奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目築57年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市押熊町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市押熊町 アパート
近鉄京都線 高の原駅 バス10分 押熊北口下車 徒歩1分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 押熊神功下車 徒歩1分奈良県奈良市押熊町築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県奈良市宝来2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市宝来2丁目 アパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩9分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩21分奈良県奈良市宝来2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンラフレシール
賃貸 アパートメゾンラフレシール
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩9分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩21分奈良県奈良市宝来2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県奈良市三条桧町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市三条桧町 アパート
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩19分 JR関西本線 奈良駅 徒歩20分奈良県奈良市三条桧町築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市杏町42 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市杏町42 アパート
JR関西本線 奈良駅 バス17分 大和ハウス下車 徒歩5分 近鉄橿原線 九条駅 徒歩28分奈良県奈良市杏町42築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市西大寺国見町1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市西大寺国見町1丁目 マンション
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線 平城駅 徒歩23分奈良県奈良市西大寺国見町1丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GaDget House尼ヶ辻
賃貸 アパートGaDget House尼ヶ辻
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩7分 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩18分奈良県奈良市宝来1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランピア西大寺
賃貸 マンショングランピア西大寺
近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩10分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩14分奈良県奈良市菅原東2丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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