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奈良県奈良市北之庄西町2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市北之庄西町2丁目 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス18分 西九条町下車 徒歩7分 JR関西本線 奈良駅 バス13分 西九条町下車 徒歩7分奈良県奈良市北之庄西町2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンコーポU
賃貸 テラスハウスグリーンコーポU
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩31分奈良県奈良市三碓5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市青野町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市青野町 アパート
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩9分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩28分奈良県奈良市青野町築27年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市山陵町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市山陵町 マンション
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩12分 近鉄京都線 平城駅 徒歩3分奈良県奈良市山陵町築45年地上4階建て-
間取り図
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賃貸住宅 貸家
賃貸 テラスハウス賃貸住宅 貸家
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス9分 南方町下車 徒歩7分 JR関西本線 奈良駅 バス14分 南方町下車 徒歩7分奈良県奈良市肘塚町築41年地上3階建て-
間取り図
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セジュール大和
賃貸 アパートセジュール大和
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分 下山下車 徒歩7分 JR関西本線 奈良駅 バス20分 下山下車 徒歩7分奈良県奈良市今市町築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンドール奈良大宮
賃貸 マンションメゾンドール奈良大宮
JR奈良線 奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分奈良県奈良市三条宮前町築39年地上8階建て-
間取り図
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奈良県奈良市大安寺6丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市大安寺6丁目 アパート
JR関西本線 奈良駅 徒歩14分 JR奈良線 奈良駅 バス6分 大安寺下車 徒歩3分奈良県奈良市大安寺6丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾンK四条大路
賃貸 マンションシャーメゾンK四条大路
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩18分 JR関西本線 奈良駅 徒歩26分奈良県奈良市四条大路1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Shamaison Premier CYPRESS
賃貸 マンションShamaison Premier CYPRESS
JR関西本線 奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩15分奈良県奈良市杉ヶ町8-1築2年地上4階建て-
間取り図
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シャーメゾンネクサス
賃貸 マンションシャーメゾンネクサス
JR関西本線 奈良駅 徒歩10分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩20分奈良県奈良市西木辻町45築2年地上4階建て-
間取り図
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Success Yu-min(サクセスユーミン)
賃貸 アパートSuccess Yu-min(サクセスユーミン)
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス20分 西九条町下車 徒歩9分 JR関西本線 奈良駅 バス14分 西九条町下車 徒歩9分奈良県奈良市北之庄西町2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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ファミーユ京西
賃貸 アパートファミーユ京西
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩12分 近鉄橿原線 九条駅 徒歩24分奈良県奈良市六条1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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ソフィア
賃貸 アパートソフィア
近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩14分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩18分奈良県奈良市青野町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市西笹鉾町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市西笹鉾町 マンション
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩10分 JR関西本線 奈良駅 徒歩18分奈良県奈良市西笹鉾町築52年地上5階建て-
間取り図
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Pearlさほ
賃貸 アパートPearlさほ
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩13分 JR奈良線 奈良駅 徒歩15分奈良県奈良市法蓮町築8年地上2階建て-
間取り図
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シティコート広芝
賃貸 マンションシティコート広芝
JR奈良線 奈良駅 バス9分 北神殿下車 徒歩2分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分 北神殿下車 徒歩2分奈良県奈良市神殿町築31年地上7階建て-
間取り図
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奈良県奈良市東九条町 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市東九条町 一戸建て
JR関西本線 奈良駅 バス20分 宮の森町東口下車 徒歩10分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス25分 宮の森町東口下車 徒歩10分奈良県奈良市東九条町築47年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市学園中1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市学園中1丁目 マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分奈良県奈良市学園中1丁目築34年地上5階建て-
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エレガントライフ宝来
賃貸 マンションエレガントライフ宝来
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩15分 近鉄奈良線 学園前駅 バス16分 宝来下車 徒歩6分奈良県奈良市宝来5丁目築16年地上3階建て-
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奈良県奈良市中町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市中町 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩33分 近鉄奈良線 学園前駅 バス9分 千代ヶ丘二丁目下車 徒歩4分奈良県奈良市中町築15年地上2階建て-
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奈良県奈良市三碓5丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市三碓5丁目 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分 近鉄生駒線 菜畑駅 3.4km奈良県奈良市三碓5丁目築28年地上2階建て-
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グリーンコーポU
賃貸 アパートグリーンコーポU
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分 近鉄生駒線 菜畑駅 3.4km奈良県奈良市三碓5丁目築28年地上2階建て-
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奈良県奈良市北袋町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス奈良県奈良市北袋町 テラスハウス
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩10分 JR関西本線 奈良駅 徒歩26分奈良県奈良市北袋町築56年地上2階建て-
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サニーハイツ朝日ヶ丘A棟
賃貸 アパートサニーハイツ朝日ヶ丘A棟
JR関西本線 奈良駅 バス10分 神殿下車 徒歩5分 JR桜井線 京終駅 徒歩30分奈良県奈良市東九条町249築39年地上2階建て-
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レオパレスgrow
賃貸 マンションレオパレスgrow
JR関西本線 平城山駅 徒歩3分 近鉄京都線 高の原駅 3.2km奈良県奈良市佐保台西町82築18年地上3階建て-
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奈良県奈良市大森町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市大森町 アパート
JR関西本線 奈良駅 徒歩10分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩13分奈良県奈良市大森町築16年地上2階建て-
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グランデ・フェリーチェM
賃貸 アパートグランデ・フェリーチェM
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩27分奈良県奈良市六条2丁目築6年地上2階建て-
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奈良県奈良市雑司町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市雑司町 マンション
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス7分 今在家下車 徒歩2分 JR関西本線 奈良駅 バス15分 今在家下車 徒歩2分奈良県奈良市雑司町築50年地上2階建て-
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モーリスハウス
賃貸 アパートモーリスハウス
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩7分 近鉄京都線 平城駅 徒歩12分奈良県奈良市西大寺北町3丁目築37年地上2階建て-
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階数
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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