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奈良県奈良市大安寺3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市大安寺3丁目 アパート
JR関西本線 奈良駅 徒歩22分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分奈良県奈良市大安寺3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルヴェール
賃貸 アパートベルヴェール
JR関西本線 奈良駅 徒歩12分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩23分奈良県奈良市大森町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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奈良県奈良市大宮町6丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市大宮町6丁目 マンション
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 徒歩19分奈良県奈良市大宮町6丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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奈良県奈良市大安寺3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市大安寺3丁目 アパート
JR関西本線 奈良駅 徒歩22分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分奈良県奈良市大安寺3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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奈良県奈良市法華寺町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市法華寺町 アパート
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分 JR関西本線 奈良駅 徒歩27分奈良県奈良市法華寺町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ボヌール プレジオ
賃貸 アパートボヌール プレジオ
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 バス16分 一条高校前下車 徒歩1分奈良県奈良市法華寺町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランシャリオ瑠璃
賃貸 アパートグランシャリオ瑠璃
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩24分奈良県奈良市六条2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩11分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩23分奈良県奈良市宝来3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリスハイツ7号館
賃貸 マンションアイリスハイツ7号館
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線 平城駅 徒歩10分奈良県奈良市西大寺北町1丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーパーク
賃貸 アパートリバーパーク
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩16分 JR関西本線 奈良駅 徒歩25分奈良県奈良市四条大路1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール法華寺
賃貸 アパートリヴィエール法華寺
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩20分 近鉄京都線 大和西大寺駅 バス10分 北法華寺町下車 徒歩2分奈良県奈良市法華寺町築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソフィア
賃貸 アパートソフィア
JR関西本線 奈良駅 徒歩22分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分奈良県奈良市大安寺3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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ソフィア
賃貸 アパートソフィア
JR関西本線 奈良駅 徒歩22分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分奈良県奈良市大安寺築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサフルーレI・II
賃貸 アパートカーサフルーレI・II
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分 JR関西本線 奈良駅 徒歩27分奈良県奈良市法華寺町築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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奈良県奈良市朱雀4丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市朱雀4丁目 アパート
近鉄京都線 高の原駅 徒歩15分 JR関西本線 平城山駅 徒歩26分奈良県奈良市朱雀4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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クレストヒルズB
賃貸 アパートクレストヒルズB
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩26分奈良県奈良市五条3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩25分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩12分奈良県奈良市宝来3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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奈良県奈良市五条3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市五条3丁目 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩26分奈良県奈良市五条3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市宝来3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市宝来3丁目 アパート
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩25分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩12分奈良県奈良市宝来3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラブリーハイツ
賃貸 アパートラブリーハイツ
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分奈良県奈良市富雄元町1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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肘塚町90-5貸家
賃貸 一戸建て肘塚町90-5貸家
JR桜井線 京終駅 徒歩9分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス11分 古市町下車 徒歩3分奈良県奈良市肘塚町築38年地上2階建て-
間取り図
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プラザB
賃貸 アパートプラザB
近鉄京都線 高の原駅 徒歩15分 JR関西本線 平城山駅 徒歩26分奈良県奈良市朱雀4丁目築2年地上2階建て-
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奈良県奈良市大安寺1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市大安寺1丁目 アパート
JR関西本線 奈良駅 バス5分 大安寺下車 徒歩6分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス10分 大安寺下車 徒歩6分奈良県奈良市大安寺1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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イーストタウン朱雀
賃貸 テラスハウスイーストタウン朱雀
近鉄京都線 高の原駅 徒歩19分 JR奈良線 奈良駅 バス26分 朱雀六丁目下車 徒歩3分奈良県奈良市朱雀6丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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リラフォート大安寺
賃貸 アパートリラフォート大安寺
JR関西本線 奈良駅 徒歩19分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス8分 大安寺下車 徒歩4分奈良県奈良市大安寺1丁目築3年地上2階建て-
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イーストタウン朱雀E
賃貸 テラスハウスイーストタウン朱雀E
近鉄京都線 高の原駅 徒歩19分 JR関西本線 平城山駅 徒歩23分奈良県奈良市朱雀6丁目築31年地上2階建て-
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間取り / 面積
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奈良県奈良市大安寺1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市大安寺1丁目 アパート
JR関西本線 奈良駅 徒歩19分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス8分 大安寺下車 徒歩4分奈良県奈良市大安寺1丁目築3年地上2階建て-
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間取り / 面積
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奈良県奈良市白毫寺町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市白毫寺町 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス17分 白毫寺下車 徒歩1分 JR関西本線 奈良駅 バス16分 白毫寺下車 徒歩1分奈良県奈良市白毫寺町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市神殿町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市神殿町 マンション
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス11分 北神殿下車 徒歩6分 JR関西本線 奈良駅 バス6分 北神殿下車 徒歩6分奈良県奈良市神殿町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ大宮
賃貸 アパートパナハイツ大宮
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 徒歩12分奈良県奈良市大宮町4丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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