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アイル
賃貸 アパートアイル
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩9分 バス 体育館前下車 徒歩4分三重県鈴鹿市中江島町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市高岡台1丁目2-6 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市高岡台1丁目2-6 アパート
JR関西本線 河原田駅 徒歩11分三重県鈴鹿市高岡台1丁目2-6築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション光洋白子
賃貸 マンションマンション光洋白子
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩22分三重県鈴鹿市白子町築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市三日市1丁目 マンション
賃貸 マンション三重県鈴鹿市三日市1丁目 マンション
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩5分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩22分三重県鈴鹿市三日市1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市下箕田4丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市下箕田4丁目 アパート
近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩18分三重県鈴鹿市下箕田4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市住吉2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市住吉2丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩24分三重県鈴鹿市住吉2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール
賃貸 マンショングランディール
近鉄鈴鹿線 柳駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩27分三重県鈴鹿市東玉垣町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビーチサイド リサホエ A
賃貸 アパートビーチサイド リサホエ A
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩21分三重県鈴鹿市寺家7丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラルブルー
賃貸 アパートコーラルブルー
近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩18分三重県鈴鹿市下箕田4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン南若松2
賃貸 一戸建て 新築リーブルファイン南若松2
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩27分三重県鈴鹿市南若松町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン南若松2
賃貸 一戸建て 新築リーブルファイン南若松2
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩27分三重県鈴鹿市南若松町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市寺家7丁目21番9号 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市寺家7丁目21番9号 アパート
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩11分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩25分三重県鈴鹿市寺家7丁目21番9号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市平田本町2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市平田本町2丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩12分 JR関西本線 加佐登駅 徒歩29分三重県鈴鹿市平田本町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市上田町 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市上田町 アパート
JR関西本線 加佐登駅 徒歩22分三重県鈴鹿市上田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルピスハイムB棟
賃貸 アパートエルピスハイムB棟
JR関西本線 河原田駅 徒歩22分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩24分三重県鈴鹿市一ノ宮町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレールB
賃貸 アパートラフレールB
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩18分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩36分三重県鈴鹿市道伯2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市道伯2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市道伯2丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩18分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩36分三重県鈴鹿市道伯2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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三重県鈴鹿市高岡町 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市高岡町 アパート
JR関西本線 河原田駅 徒歩24分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩23分三重県鈴鹿市高岡町築13年地上2階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市一ノ宮町 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市一ノ宮町 アパート
JR関西本線 河原田駅 徒歩22分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩24分三重県鈴鹿市一ノ宮町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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三重県鈴鹿市高岡台5丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市高岡台5丁目 アパート
JR関西本線 河原田駅 徒歩20分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩18分三重県鈴鹿市高岡台5丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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ウイングホース
賃貸 マンションウイングホース
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩11分 バス 桜島5下車 徒歩5分三重県鈴鹿市桜島町5丁目築19年地上3階建て-
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フォレストパーク高岡
賃貸 マンションフォレストパーク高岡
JR関西本線 河原田駅 徒歩10分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩13分三重県鈴鹿市高岡台1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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ラフィネSANO
賃貸 アパートラフィネSANO
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩16分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩19分三重県鈴鹿市三日市3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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クレールコート B
賃貸 アパートクレールコート B
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩8分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩23分三重県鈴鹿市三日市町築26年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスリバーサイド鈴鹿I
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド鈴鹿I
JR関西本線 河原田駅 徒歩22分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩24分三重県鈴鹿市一ノ宮町築18年地上2階建て-
間取り図
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フォーラム6
賃貸 マンションフォーラム6
伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩4分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩9分三重県鈴鹿市矢橋1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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グリーンヒル中島 B棟
賃貸 アパートグリーンヒル中島 B棟
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩9分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩28分三重県鈴鹿市西条7丁目築31年地上2階建て-
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間取り / 面積
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グリーンヒル中島 A棟
賃貸 アパートグリーンヒル中島 A棟
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩9分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩28分三重県鈴鹿市西条7丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンヴェール
賃貸 アパートサンヴェール
JR関西本線 井田川駅 徒歩13分 JR関西本線 加佐登駅 4.8km三重県鈴鹿市小田町築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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クレールコート A
賃貸 アパートクレールコート A
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩8分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩23分三重県鈴鹿市三日市町築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。