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ハピーハイツ
賃貸 テラスハウスハピーハイツ
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩10分 JR関西本線 河曲駅 徒歩35分三重県鈴鹿市野辺1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス鼓ケ浦 1B
賃貸 アパートレジデンス鼓ケ浦 1B
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩25分三重県鈴鹿市寺家7丁目11-26築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランバード
賃貸 アパートグランバード
JR関西本線 河原田駅 徒歩25分三重県鈴鹿市一ノ宮町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市東旭が丘6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て三重県鈴鹿市東旭が丘6丁目 一戸建て
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩20分 伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩30分三重県鈴鹿市東旭が丘6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市竹野1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市竹野1丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩5分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩25分三重県鈴鹿市竹野1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市西條町462番2 アパート
賃貸 アパート 新築三重県鈴鹿市西條町462番2 アパート
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩19分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩26分三重県鈴鹿市西條町462番2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディーシャンブル江島台
賃貸 アパートディーシャンブル江島台
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩19分 近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩32分三重県鈴鹿市江島台2丁目1624番2 地番築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リトルムース
賃貸 マンションリトルムース
バス ザル池下車 徒歩8分 伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩16分三重県鈴鹿市安塚町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス
賃貸 アパートレジデンス
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩13分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩25分三重県鈴鹿市野町東2丁目8-26築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市須賀3丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市須賀3丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩10分 伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩20分三重県鈴鹿市須賀3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスかおりA
賃貸 アパートフレグランスかおりA
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩19分三重県鈴鹿市長太新町1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドA
賃貸 アパートパークサイドA
近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩21分三重県鈴鹿市下箕田2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セミュー
賃貸 アパートセミュー
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩11分三重県鈴鹿市白子2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーディニアパレス B棟
賃貸 マンションガーディニアパレス B棟
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩15分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩17分三重県鈴鹿市算所5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木本貸家
賃貸 一戸建て木本貸家
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩19分三重県鈴鹿市寺家6丁目築54年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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江島町I様邸
賃貸 一戸建て江島町I様邸
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩30分三重県鈴鹿市江島町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルハイツA棟
賃貸 アパートベルハイツA棟
近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩25分三重県鈴鹿市下箕田4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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ユーカリ
賃貸 アパート 新築ユーカリ
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩17分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩18分三重県鈴鹿市西条4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マインドピア鈴鹿
賃貸 マンションマインドピア鈴鹿
JR関西本線 河原田駅 徒歩24分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩26分三重県鈴鹿市池田町築34年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市西条4丁目 アパート
賃貸 アパート 新築三重県鈴鹿市西条4丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩17分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩18分三重県鈴鹿市西条4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市算所5丁目 マンション
賃貸 マンション三重県鈴鹿市算所5丁目 マンション
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩15分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩17分三重県鈴鹿市算所5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市下箕田4丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市下箕田4丁目 アパート
近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩25分三重県鈴鹿市下箕田4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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ドミールワカマツ
賃貸 アパートドミールワカマツ
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩30分三重県鈴鹿市若松北1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス西条1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス西条1号棟
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩15分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 バス4分 鈴鹿市文化会館下車 徒歩7分三重県鈴鹿市西条6丁目101築58年地上4階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市池田町 マンション
賃貸 マンション三重県鈴鹿市池田町 マンション
JR関西本線 河原田駅 徒歩24分 伊勢鉄道 河原田駅 徒歩26分三重県鈴鹿市池田町築34年地上5階建て-
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メゾン・ド・ルポ
賃貸 アパートメゾン・ド・ルポ
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 千代崎駅 3.2km三重県鈴鹿市南玉垣町築6年地上2階建て-
間取り図
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アレグリア
賃貸 アパートアレグリア
バス 野田下車 徒歩3分 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩24分三重県鈴鹿市道伯5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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グランモア花林
賃貸 アパートグランモア花林
バス 国府新町下車 徒歩3分 JR関西本線 井田川駅 3.1km三重県鈴鹿市平野町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Mヴィレッジ
賃貸 タウンハウスMヴィレッジ
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩16分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩25分三重県鈴鹿市南若松町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ベイシティ鈴鹿
賃貸 マンションベイシティ鈴鹿
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩22分三重県鈴鹿市長太新町3丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。