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小森谷ハイツPart2
賃貸 アパート小森谷ハイツPart2
JR東北本線 古河駅 4.3km茨城県古河市女沼築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス台宿1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス台宿1号棟
JR常磐線 取手駅 徒歩12分茨城県取手市台宿2-19-21築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光明ハイツ
賃貸 アパート光明ハイツ
JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩5分 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 徒歩5分茨城県龍ケ崎市佐貫町425築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプレンドA 201号室
賃貸 アパートスプレンドA 201号室
JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩10分 関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 徒歩10分茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目24-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス美野里1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス美野里1号棟
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩13分茨城県小美玉市羽鳥2647-25築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス三美1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス三美1号棟
JR水郡線 常陸大宮駅 バス13分 茨城交通バス 一の沢下車 徒歩7分茨城県常陸大宮市三美2285-6築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス岩瀬2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス岩瀬2号棟
JR水戸線 岩瀬駅 徒歩14分茨城県桜川市青柳137-3築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス日立2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス日立2号棟
JR常磐線 大甕駅 バス8分 茨城交通バス 南高野団地下車 徒歩4分茨城県日立市南高野町3丁目18番2築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス中根2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス中根2号棟
ひたちなか海浜鉄道 金上駅 徒歩17分茨城県ひたちなか市大字中根5142築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス二ツ島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス二ツ島1号棟
JR常磐線 磯原駅 徒歩26分茨城県北茨城市磯原町磯原1630-146築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルトカーサ 1
賃貸 アパートパルトカーサ 1
つくばエクスプレス つくば駅 バス21分 テクノパーク桜入口下車 徒歩8分茨城県つくば市花畑2丁目8-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AIRY HILLS D
賃貸 アパートAIRY HILLS D
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩16分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩15分茨城県守谷市本町721-28築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Charme Ai
賃貸 マンションCharme Ai
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩13分 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩28分茨城県守谷市けやき台3丁目21-7築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インフィールドB
賃貸 アパートインフィールドB
関東鉄道常総線 水海道駅 11.9km 関東鉄道常総線 中妻駅 14.3km茨城県坂東市岩井3267-2外築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ・モリヤマC
賃貸 アパートシャトレ・モリヤマC
つくばエクスプレス 守谷駅 3.6km 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩25分茨城県守谷市薬師台1丁目16-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショコラ メゾン
賃貸 アパートショコラ メゾン
関東鉄道常総線 南石下駅 徒歩11分 関東鉄道常総線 石下駅 徒歩22分茨城県常総市東野原163築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネコート
賃貸 マンションラフィーネコート
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩9分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩29分茨城県つくばみらい市小絹207-5築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーパーク佐藤
賃貸 マンションフラワーパーク佐藤
つくばエクスプレス つくば駅 バス15分 防災科学技術研究所下車 徒歩1分茨城県つくば市花畑3丁目12-10築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オパススリー
賃貸 マンションオパススリー
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩10分茨城県つくば市学園南3丁目5-1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル東台B棟
賃貸 アパートインペリアル東台B棟
JR常磐線 土浦駅 バス15分 木田余東台下車 徒歩5分 JR常磐線 神立駅 3.5km茨城県土浦市木田余東台4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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真鍋4丁目住宅
賃貸 一戸建て真鍋4丁目住宅
JR常磐線 土浦駅 バス15分 神社口下車 徒歩10分茨城県土浦市真鍋4丁目築63年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ田園
賃貸 アパートシティハイツ田園
JR常磐線 土浦駅 徒歩23分茨城県土浦市真鍋1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール霞ヶ岡
賃貸 アパートラポール霞ヶ岡
JR常磐線 土浦駅 バス15分 霞ヶ岡下車 徒歩5分 JR常磐線 荒川沖駅 5.2km茨城県土浦市霞ケ岡町築40年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレーズ
賃貸 アパートラフレーズ
JR常磐線 水戸駅 バス25分 堀十文字下車 徒歩6分 JR常磐線 赤塚駅 バス17分 堀十文字下車 徒歩6分茨城県水戸市堀町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン・ローズ壱番館
賃貸 アパートグリーン・ローズ壱番館
JR常磐線 水戸駅 バス25分 ミートセンター前下車 徒歩3分 JR常磐線 赤塚駅 バス25分 ミートセンター前下車 徒歩3分茨城県水戸市見川町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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須能住宅C
賃貸 一戸建て須能住宅C
JR常磐線 水戸駅 バス30分 堀十文字下車 徒歩2分 JR常磐線 赤塚駅 堀十文字下車 3.3km茨城県水戸市堀町築36年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市新町1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県取手市新町1丁目 マンション
JR常磐線 取手駅 徒歩5分 関東鉄道常総線 取手駅 徒歩5分茨城県取手市新町1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OPUS3
賃貸 マンションOPUS3
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩10分 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩30分茨城県つくば市学園南3丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市本町3丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市本町3丁目 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩10分 東武日光線 新古河駅 徒歩32分茨城県古河市本町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニ− KIV
賃貸 アパートサニ− KIV
JR常磐線 大甕駅 徒歩29分 JR常磐線 常陸多賀駅 3.2km茨城県日立市東大沼町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。