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エスポワール 101号室
賃貸 アパートエスポワール 101号室
JR常磐線 佐和駅 徒歩6分茨城県ひたちなか市高場築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウチダコーポ
賃貸 アパートウチダコーポ
JR東北本線 古河駅 徒歩18分 東武日光線 新古河駅 徒歩35分茨城県古河市原町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス台宿 2号棟 306号室
賃貸 マンションビレッジハウス台宿 2号棟 306号室
JR常磐線 取手駅 徒歩11分茨城県取手市台宿築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス中根3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス中根3号棟
ひたちなか海浜鉄道 金上駅 徒歩17分茨城県ひたちなか市大字中根5142築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス総和2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス総和2号棟
JR東北本線 古河駅 バス10分 朝日自動車 磯部下車 徒歩9分茨城県古河市磯部27築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス総和1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス総和1号棟
JR東北本線 古河駅 バス10分 朝日自動車 磯部下車 徒歩8分茨城県古河市磯部27築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユートピア
賃貸 アパートユートピア
JR常磐線 牛久駅 徒歩19分茨城県つくば市高見原1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスさくら台F
賃貸 アパートレジデンスさくら台F
JR常磐線 牛久駅 バス15分 神谷市営住宅前下車 徒歩3分茨城県牛久市さくら台2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新利根グリーンコーポ A
賃貸 アパート新利根グリーンコーポ A
JR常磐線 ひたち野うしく駅 21km JR成田線 滑河駅 7.2km茨城県稲敷市下太田築33年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールシティF
賃貸 アパートパールシティF
JR東北本線 古河駅 徒歩22分 JR東北本線 野木駅 4km茨城県古河市松並2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市原町 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市原町 アパート
JR東北本線 古河駅 徒歩18分 東武日光線 新古河駅 徒歩35分茨城県古河市原町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三紫峰
賃貸 アパート第三紫峰
JR水戸線 下館駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 下館駅 徒歩10分茨城県筑西市二木成築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム藤峰
賃貸 アパートエルディム藤峰
つくばエクスプレス つくば駅 バス33分 気象研究所下車 徒歩16分茨城県つくば市小野川築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県常総市水海道山田町4614 アパート
賃貸 アパート茨城県常総市水海道山田町4614 アパート
関東鉄道常総線 水海道駅 徒歩7分茨城県常総市水海道山田町4614築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパレスつくばI
賃貸 アパートグリーンパレスつくばI
JR常磐線 神立駅 徒歩18分茨城県かすみがうら市稲吉南2丁目10-38築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4666-672 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4666-672 アパート
JR常磐線 荒川沖駅 バス5分 右籾3区下車 徒歩15分茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4666-672築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県かすみがうら市稲吉南2丁目10-38 アパート
賃貸 アパート茨城県かすみがうら市稲吉南2丁目10-38 アパート
JR常磐線 神立駅 徒歩18分茨城県かすみがうら市稲吉南2丁目10-38築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル アネシス C
賃貸 アパートロイヤル アネシス C
湘南新宿ライン宇須 古河駅 徒歩35分 東武日光線 新古河駅 5.2km茨城県古河市下辺見築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール
賃貸 アパートグランディール
湘南新宿ライン宇須 古河駅 3.3km 東武日光線 新古河駅 5.6km茨城県古河市上辺見築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Respect one
賃貸 アパートRespect one
JR東北本線 古河駅 徒歩35分 東武日光線 新古河駅 5km茨城県古河市西牛谷築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北条ハイツ
賃貸 アパート北条ハイツ
つくばエクスプレス つくば駅 バス25分 市立病院入口下車 徒歩2分茨城県つくば市北条4679-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポつくば
賃貸 アパートコーポつくば
-茨城県坂東市岩井築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かえで II
賃貸 アパートかえで II
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩29分 つくばエクスプレス みらい平駅 3.7km茨城県つくば市みどりの東12-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン(ひたち野)
賃貸 アパートシャルマン(ひたち野)
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩4分 JR常磐線 牛久駅 4.4km茨城県牛久市ひたち野東5丁目16-8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栄マンション
賃貸 マンション栄マンション
JR常磐線 牛久駅 徒歩27分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩33分茨城県牛久市栄町2丁目7-1築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス古城2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス古城2号棟
関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 徒歩18分 関東鉄道竜ヶ崎線 入地駅 4km茨城県龍ケ崎市古城3131築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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キャッスルアヴェニューA
賃貸 アパートキャッスルアヴェニューA
関東鉄道常総線 石下駅 徒歩12分 関東鉄道常総線 南石下駅 徒歩19分茨城県常総市新石下3957築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラージュA
賃貸 アパートクラージュA
JR常磐線 石岡駅 徒歩12分茨城県石岡市石岡築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン柏倉 B102
賃貸 アパートメゾン柏倉 B102
つくばエクスプレス つくば駅 バス4分 二の宮二丁目北下車 徒歩1分茨城県つくば市二の宮2丁目2-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県小美玉市下馬場 アパート
賃貸 アパート茨城県小美玉市下馬場 アパート
JR常磐線 高浜駅 バス20分 下馬場下車 徒歩5分茨城県小美玉市下馬場築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。