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SUNRISE文
賃貸 アパートSUNRISE文
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩22分 JR奥羽本線 秋田駅 バス14分 原の町下車 徒歩3分秋田県秋田市保戸野すわ町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンマスト川もと
賃貸 マンションメゾンマスト川もと
JR奥羽本線 秋田駅 バス18分 川元開和町下車 徒歩3分秋田県秋田市川元山下町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンターナB
賃貸 アパートフォンターナB
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩10分秋田県秋田市泉中央1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ・フィオーレ IIーB
賃貸 アパートグランデ・フィオーレ IIーB
JR羽越本線 秋田駅 バス10分 三吉神社入口下車 徒歩7分 JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 三吉神社入口下車 徒歩7分秋田県秋田市広面字近藤堰添築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンティ菅鉄
賃貸 アパートアーバンティ菅鉄
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 茨島三丁目下車 徒歩5分秋田県秋田市茨島2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーカンマンション中通
賃貸 マンショントーカンマンション中通
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩14分秋田県秋田市中通5丁目築34年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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将軍野向山 加賀屋邸 B-2
賃貸 一戸建て将軍野向山 加賀屋邸 B-2
JR奥羽本線 秋田駅 バス25分 外旭川市営住宅前下車 徒歩10分秋田県秋田市将軍野向山築24年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム
賃貸 アパートシャルム
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩20分秋田県秋田市広面字小沼古川端築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・シャルム
賃貸 アパートメゾン・ド・シャルム
JR羽越本線 新屋駅 徒歩9分 JR奥羽本線 秋田駅 バス30分 西部サービスセンター下車 徒歩10分秋田県秋田市新屋沖田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィット八橋
賃貸 アパートウィット八橋
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 マツダ前下車 徒歩7分秋田県秋田市八橋三和町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィルゲートB
賃貸 アパートフィルゲートB
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩10分 JR奥羽本線 秋田駅 バス24分 土崎駅入口下車 徒歩6分秋田県秋田市土崎港西4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・カーサB棟
賃貸 アパートラ・カーサB棟
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 横森二丁目下車 徒歩7分秋田県秋田市横森3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ サライII
賃貸 アパートブランシェ サライII
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 川尻大川町下車 徒歩6分秋田県秋田市川尻大川町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアハイムB
賃貸 アパートピアハイムB
JR奥羽本線 秋田駅 バス12分 大学病院前下車 徒歩7分秋田県秋田市広面字川崎築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイクリエイトビル
賃貸 マンションハイクリエイトビル
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩21分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩21分秋田県秋田市大町3丁目4-11築47年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フオレスタ
賃貸 アパートフオレスタ
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 太田町下車 徒歩11分 JR羽越本線 秋田駅 バス10分 太田町下車 徒歩11分秋田県秋田市楢山石塚町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション千秋公園第2
賃貸 マンションライオンズマンション千秋公園第2
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩15分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩15分秋田県秋田市千秋矢留町築37年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブレジオ南B
賃貸 アパートブレジオ南B
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 福島入口下車 徒歩3分秋田県秋田市仁井田二ツ屋2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ プレイス
賃貸 アパートサンライズ プレイス
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 御野場東口下車 徒歩10分秋田県秋田市仁井田目長田1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クアイエット本多
賃貸 アパートクアイエット本多
JR奥羽本線 秋田駅 バス26分 将軍野踏切前下車 徒歩2分秋田県秋田市将軍野東1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仁井田二ツ屋2丁目 貸家 A
賃貸 一戸建て仁井田二ツ屋2丁目 貸家 A
JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 二ッ屋上丁下車 徒歩5分 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩13分秋田県秋田市仁井田二ツ屋2丁目築28年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーカンマンション八橋プラザ
賃貸 マンショントーカンマンション八橋プラザ
JR奥羽本線 秋田駅 バス17分 秋田運輸支局下車 徒歩4分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩18分秋田県秋田市八橋大畑2丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ港南G
賃貸 アパートアーバンハイツ港南G
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩18分秋田県秋田市土崎港南3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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割山アパート1
賃貸 アパート割山アパート1
JR奥羽本線 秋田駅 バス28分 運転免許センター下車 徒歩1分秋田県秋田市新屋南浜町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポドリマI
賃貸 アパートコーポドリマI
JR奥羽本線 秋田駅 バス18分 日産サティオ前下車 徒歩4分秋田県秋田市寺内字三千刈築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーヌ
賃貸 アパートフォンティーヌ
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩17分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩17分秋田県秋田市南通宮田築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブランシェ北斗C
賃貸 アパートブランシェ北斗C
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 秋田大学付属病院前下車 徒歩5分秋田県秋田市柳田字境田築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス山王
賃貸 マンションレジデンス山王
JR奥羽本線 秋田駅 バス13分 山王6丁目下車 徒歩2分 JR羽越本線 秋田駅 バス13分 山王6丁目下車 徒歩2分秋田県秋田市山王5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワールK I
賃貸 アパートエトワールK I
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 広面碇下車 徒歩2分秋田県秋田市広面字碇築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テール・ベレピ
賃貸 アパートテール・ベレピ
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 広面小学校入口下車 徒歩1分秋田県秋田市広面字二階堤築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。