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グリーンコーポ楢岡A
賃貸 マンショングリーンコーポ楢岡A
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 山王十字路下車 徒歩3分秋田県秋田市山王3丁目3-31築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィエルテ城東A
賃貸 アパートフィエルテ城東A
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩21分秋田県秋田市広面字鍋沼74-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒル
賃貸 アパートロイヤルヒル
-秋田県秋田市寺内蛭根1丁目3-34築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゥカイB棟
賃貸 アパートメゾンドゥカイB棟
JR奥羽本線 和田駅 徒歩9分秋田県秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下109-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゥカイA棟
賃貸 アパートメゾンドゥカイA棟
JR奥羽本線 和田駅 徒歩9分秋田県秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下109-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール城東
賃貸 アパートボヌール城東
JR奥羽本線 秋田駅 バス8分 城東中学校入口下車 徒歩8分秋田県秋田市広面字長沼310築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・SK
賃貸 アパートメゾン・ド・SK
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 みでん下車 徒歩5分秋田県秋田市手形からみでん3-45築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーティーライズC棟
賃貸 アパートユーティーライズC棟
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩32分秋田県秋田市高陽幸町11-19築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ
賃貸 アパートスカイハイツ
JR奥羽本線 四ツ小屋駅 徒歩25分 JR羽越本線 羽後牛島駅 3.6km秋田県秋田市仁井田目長田3丁目4-50築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス勝平2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス勝平2号棟
JR羽越本線 秋田駅 バス31分 秋田中央交通 勝平下車 徒歩5分 JR羽越本線 新屋駅 3.2km秋田県秋田市新屋松美町12-9築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシスト第7秋田マンション
賃貸 マンションアシスト第7秋田マンション
JR秋田新幹線 秋田駅 徒歩12分秋田県秋田市中通6丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス土崎2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス土崎2号棟
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩13分秋田県秋田市土崎港西2丁目12-48築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Green GablesI
賃貸 アパートGreen GablesI
JR奥羽本線 秋田駅 バス12分 手形山北町下車 徒歩1分秋田県秋田市手形山中町1-8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秋田県秋田市下新城中野字街道端西241番285 サンシャイン中野 101.102
賃貸 アパート秋田県秋田市下新城中野字街道端西241番285 サンシャイン中野 101.102
JR奥羽本線 追分駅 徒歩16分秋田県秋田市下新城中野字街道端西241-285築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイクリエイトビル
賃貸 マンションハイクリエイトビル
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩21分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩21分秋田県秋田市大町3丁目4-11築47年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサリブレ
賃貸 アパートカーサリブレ
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩13分秋田県秋田市手形新栄町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア・里
賃貸 マンションアルカディア・里
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩15分秋田県秋田市外旭川字梶ノ目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールまきII
賃貸 アパートセジュールまきII
JR奥羽本線 秋田駅 バス8分 横森五丁目下車 徒歩4分 JR秋田新幹線 秋田駅 バス8分 横森五丁目下車 徒歩4分秋田県秋田市横森5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュu広面
賃貸 アパートヴィラージュu広面
JR奥羽本線 秋田駅 バス8分 山崎団地前下車 徒歩1分 JR羽越本線 秋田駅 バス11分 谷内佐渡下車 徒歩5分秋田県秋田市広面字樋ノ下築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。