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トレビアーノ泉C
賃貸 アパートトレビアーノ泉C
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩3分 JR羽越本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩3分秋田県秋田市泉北1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラスティックII
賃貸 アパートラスティックII
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩22分 JR奥羽本線 秋田駅 バス3分 城東中学校入口下車 徒歩5分秋田県秋田市広面字谷地田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤングレジデンス
賃貸 アパートヤングレジデンス
JR奥羽本線 土崎駅 バス12分 高野二区下車 徒歩2分秋田県秋田市将軍野南2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート松根II
賃貸 アパートサニーコート松根II
JR奥羽本線 秋田駅 バス30分 港北7丁目下車 徒歩8分 JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩18分秋田県秋田市飯島松根東町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーボヌール桜B
賃貸 アパートマーボヌール桜B
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 桜1丁目下車 徒歩5分秋田県秋田市桜1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメントA棟
賃貸 アパートクレメントA棟
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 旭川小学校前下車 徒歩5分秋田県秋田市手形字才ノ浜築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ
賃貸 アパートラフィーネ
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩12分 JR奥羽本線 秋田駅 バス32分 相染七区下車 徒歩7分秋田県秋田市土崎港北3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランソレイユD
賃貸 アパートグランソレイユD
JR奥羽本線 秋田駅 バス14分 大学病院前下車 徒歩7分秋田県秋田市広面字谷内佐渡築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール大沼II
賃貸 アパートアムール大沼II
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩7分秋田県秋田市八橋大沼町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ササージュ
賃貸 アパートササージュ
JR羽越本線 新屋駅 徒歩14分 JR奥羽本線 秋田駅 バス28分 新屋駅前下車 徒歩14分秋田県秋田市新屋田尻沢中町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイシャスコートA
賃貸 アパートグレイシャスコートA
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩17分 JR奥羽本線 秋田駅 バス18分 日産サティオ前下車 徒歩9分秋田県秋田市外旭川字三千刈築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモンリード華孝 山王
賃貸 アパートコモンリード華孝 山王
JR奥羽本線 秋田駅 バス18分 山王中園町下車 徒歩2分秋田県秋田市山王中園町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン・プレイスB
賃貸 アパートガーデン・プレイスB
JR奥羽本線 四ツ小屋駅 徒歩21分 JR羽越本線 秋田駅 バス20分 中野下車 徒歩2分秋田県秋田市四ツ小屋字中野築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイムB
賃貸 アパートエーデルハイムB
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 秋田運輸支局入口下車 徒歩8分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩14分秋田県秋田市外旭川字三千刈築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロローグSHINOBU II
賃貸 アパートプロローグSHINOBU II
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 牛島東5丁目下車 徒歩9分 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩5分秋田県秋田市牛島西2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスハマナスI J
賃貸 アパートレジデンスハマナスI J
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩15分 JR奥羽本線 秋田駅 バス28分 港中央五丁目下車 徒歩10分秋田県秋田市土崎港相染町字浜ナシ山築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーサンヴィル御休町 B
賃貸 アパートルーサンヴィル御休町 B
JR奥羽本線 秋田駅 バス14分 山王中園町下車 徒歩4分 JR羽越本線 秋田駅 バス14分 山王中園町下車 徒歩4分秋田県秋田市川尻御休町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリマビューI
賃貸 アパートドリマビューI
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩8分 JR羽越本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩8分秋田県秋田市八橋イサノ2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルトンセランIII
賃貸 アパートルトンセランIII
JR奥羽本線 四ツ小屋駅 バス31分 御所野小学校入口下車 徒歩10分秋田県秋田市御所野堤台2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイン コート
賃貸 アパートシャイン コート
JR奥羽本線 四ツ小屋駅 徒歩19分秋田県秋田市四ツ小屋末戸松本字地蔵田築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三千刈NKハイツA
賃貸 アパート三千刈NKハイツA
JR奥羽本線 土崎駅 バス18分 日産サティオ前下車 徒歩7分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩19分秋田県秋田市外旭川字三千刈築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルフィーユ
賃貸 アパートミルフィーユ
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩20分秋田県秋田市広面字鬼頭築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルツァ通町
賃貸 マンションフォルツァ通町
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩20分秋田県秋田市大町1丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス仁井田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス仁井田2号棟
JR羽越本線 秋田駅 バス16分 秋田中央交通 大住団地下車 徒歩2分 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩19分秋田県秋田市大住4丁目10-2築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス南通
賃貸 アパートフレグランス南通
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩13分秋田県秋田市南通宮田築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ノア茨島
賃貸 マンションメゾン・ド・ノア茨島
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 茨島3丁目下車 徒歩5分 JR羽越本線 秋田駅 バス22分 茨島3丁目下車 徒歩5分秋田県秋田市茨島4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェール八橋
賃貸 アパートブランシェール八橋
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩7分秋田県秋田市八橋イサノ2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエII
賃貸 アパートアンソレイエII
JR奥羽本線 土崎駅 バス29分 自衛隊前下車 徒歩14分秋田県秋田市土崎港北3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスハマナスIII N
賃貸 アパートレジデンスハマナスIII N
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩15分秋田県秋田市土崎港相染町字浜ナシ山築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スノーコート
賃貸 アパートスノーコート
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩6分 JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 泉北三丁目下車 徒歩3分秋田県秋田市泉北3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。