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北海道札幌市白石区菊水五条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水五条1丁目 マンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩14分北海道札幌市白石区菊水五条1丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目 マンション
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩17分北海道札幌市白石区東札幌五条5丁目新築地上4階建て-
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プリマクラッセ菊水
賃貸 マンションプリマクラッセ菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩4分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水五条2丁目築17年地上4階建て-
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北海道札幌市白石区菊水七条1丁目5-32 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水七条1丁目5-32 マンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水七条1丁目5-32築9年地上4階建て-
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デルソール本郷
賃貸 マンションデルソール本郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-11築29年地上4階建て-
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アートヒルズ南郷
賃貸 マンションアートヒルズ南郷
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区南郷通2丁目北築15年地上4階建て-
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レジデンス菊水
賃貸 マンションレジデンス菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分北海道札幌市白石区菊水三条4丁目築2年地上5階建て-
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北海道札幌市白石区菊水三条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水三条4丁目 マンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩9分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分北海道札幌市白石区菊水三条4丁目築2年地上5階建て-
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20CP実施中ブロードコート白石
賃貸 マンション20CP実施中ブロードコート白石
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 JR函館本線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本通1丁目南4-13築36年地上4階建て-
間取り図
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LEE TOWNーF
賃貸 アパートLEE TOWNーF
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩19分北海道札幌市白石区本通19丁目南築20年地上3階建て-
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タカノハIII
賃貸 アパートタカノハIII
JR函館本線 厚別駅 徒歩12分 JR千歳線 平和駅 徒歩16分北海道札幌市白石区川下一条8丁目築23年地上2階建て-
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グランメールアサヒVII
賃貸 マンショングランメールアサヒVII
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩11分北海道札幌市白石区本郷通3丁目南築1年地上10階建て-
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テレパレス北郷白石駅前1号棟
賃貸 マンションテレパレス北郷白石駅前1号棟
JR千歳線 白石駅 徒歩15分 JR千歳線 苗穂駅 バス19分 北郷2条4丁目停下車 徒歩6分北海道札幌市白石区北郷一条4丁目築41年地上4階建て-
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グランデース南郷
賃貸 マンショングランデース南郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩1分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分北海道札幌市白石区南郷通8丁目北築33年地上9階建て-
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北海道札幌市白石区北郷一条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区北郷一条4丁目 マンション
JR千歳線 白石駅 徒歩15分 JR千歳線 苗穂駅 バス19分 北郷2条4丁目停下車 徒歩6分北海道札幌市白石区北郷一条4丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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コンフォート北郷
賃貸 マンションコンフォート北郷
札幌市営東西線 白石駅 徒歩30分 JR函館本線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区北郷一条1丁目築23年地上3階建て-
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ホワイトパレスキタダII
賃貸 アパートホワイトパレスキタダII
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区南郷通18丁目北築37年地上3階建て-
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アクアトピア栄通
賃貸 マンションアクアトピア栄通
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通8丁目築20年地上4階建て-
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カメリア南郷
賃貸 マンションカメリア南郷
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区南郷通20丁目南築14年地上4階建て-
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レインボー21
賃貸 マンションレインボー21
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩14分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通21丁目築39年地上3階建て-
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フラットK
賃貸 アパートフラットK
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水二条2丁目築23年地上3階建て-
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カーサドマーニ
賃貸 アパートカーサドマーニ
JR函館本線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区北郷五条4丁目9-27築22年地上2階建て-
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セフティマンション
賃貸 マンションセフティマンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分北海道札幌市白石区菊水三条5丁目築49年地上5階建て-
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北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-28 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-28 マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-28築33年地上9階建て-
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北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1-20 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1-20 アパート
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 JR函館本線 苗穂駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1-20築23年地上3階建て-
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北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1番22号 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1番22号 アパート
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩5分北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1番22号築37年地上3階建て-
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北海道札幌市白石区北郷三条4丁目3-20 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区北郷三条4丁目3-20 アパート
JR函館本線 白石駅 徒歩9分北海道札幌市白石区北郷三条4丁目3-20築30年地上3階建て-
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北海道札幌市白石区北郷二条6丁目4-1 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区北郷二条6丁目4-1 アパート
JR函館本線 白石駅 徒歩12分 JR千歳線 平和駅 徒歩26分北海道札幌市白石区北郷二条6丁目4-1築36年地上2階建て-
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北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目6-5 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目6-5 マンション
JR函館本線 苗穂駅 徒歩27分 JR函館本線 白石駅 徒歩30分北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目6-5築22年地上5階建て-
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北海道札幌市白石区菊水三条5丁目3-22 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区菊水三条5丁目3-22 アパート
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水三条5丁目3-22築20年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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