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Y’s東札幌
賃貸 マンションY’s東札幌
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分北海道札幌市白石区東札幌四条5丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区中央一条7丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区中央一条7丁目 マンション
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩21分北海道札幌市白石区中央一条7丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランメール本郷通7A
賃貸 マンショングランメール本郷通7A
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 JR函館本線 白石駅 徒歩20分北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4番12号築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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AMS東札幌24
賃貸 マンションAMS東札幌24
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目築34年地上11階建て-
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間取り / 面積
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DUE CASA COMODO
賃貸 マンションDUE CASA COMODO
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通20丁目築12年地上4階建て-
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
札幌市営東西線 白石駅 徒歩9分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩11分北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区菊水二条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水二条1丁目 マンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分北海道札幌市白石区菊水二条1丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーム平和
賃貸 マンションカーム平和
JR千歳線 平和駅 徒歩2分北海道札幌市白石区平和通16丁目北築25年地上5階建て-
間取り図
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Ts COURT HONDORI
賃貸 マンションTs COURT HONDORI
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本通19丁目南築1年地上4階建て-
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間取り / 面積
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カノン白石
賃貸 マンションカノン白石
札幌市営東西線 白石駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通1丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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シャイニングスター菊水
賃貸 アパートシャイニングスター菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水八条3丁目築17年地上3階建て-
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間取り / 面積
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サンコーポラスNo.2
賃貸 アパートサンコーポラスNo.2
JR千歳線 白石駅 徒歩20分 バス 北白石中学校前下車 徒歩1分北海道札幌市白石区北郷六条4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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20CP実施中ドミール本通
賃貸 アパート20CP実施中ドミール本通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分 JR函館本線 白石駅 徒歩13分北海道札幌市白石区本通1丁目南5-23築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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パルティーレ南郷通
賃貸 マンションパルティーレ南郷通
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分北海道札幌市白石区菊水三条5丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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ミ・ピアーチェ東札幌
賃貸 マンションミ・ピアーチェ東札幌
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分 JR千歳線 苗穂駅 バス9分 中央1条1丁目下車 徒歩4分北海道札幌市白石区中央一条2丁目築21年地上4階建て-
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サンコート平和通
賃貸 マンションサンコート平和通
JR函館本線 白石駅 徒歩4分 JR千歳線 白石駅 徒歩4分北海道札幌市白石区平和通2丁目北築15年地上10階建て-
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フラット28
賃貸 アパートフラット28
JR函館本線 白石駅 徒歩16分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 バス13分 北郷2条8丁目下車 徒歩3分北海道札幌市白石区北郷二条8丁目築25年地上3階建て-
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北海道札幌市白石区菊水三条5丁目4-20 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水三条5丁目4-20 マンション
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水三条5丁目4-20築22年地上10階建て-
間取り図
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Orbs1−5(オーヴ1−5)
賃貸 マンションOrbs1−5(オーヴ1−5)
JR函館本線 白石駅 徒歩2分 JR千歳線 白石駅 徒歩2分北海道札幌市白石区北郷一条5丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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Class.N(クラス・エヌ)
賃貸 マンションClass.N(クラス・エヌ)
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区栄通9丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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Comfy栄通
賃貸 マンションComfy栄通
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区栄通15丁目築3年地上4階建て-
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パステル本通11A棟
賃貸 アパートパステル本通11A棟
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本通11丁目南築38年地上3階建て-
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サクセスロードI
賃貸 アパートサクセスロードI
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水七条4丁目築42年地上3階建て-
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グランメールLeo
賃貸 マンショングランメールLeo
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩18分北海道札幌市白石区本郷通1丁目南築17年地上4階建て-
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フレックス南郷通
賃貸 マンションフレックス南郷通
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区南郷通14丁目北築19年地上8階建て-
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リベア北郷
賃貸 マンションリベア北郷
JR函館本線 白石駅 徒歩19分北海道札幌市白石区北郷五条6丁目築25年地上4階建て-
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グレイスコート菊水
賃貸 マンショングレイスコート菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩13分北海道札幌市白石区菊水五条1丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区栄通8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区栄通8丁目 マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通8丁目築3年地上4階建て-
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白石レモンハイツ
賃貸 アパート白石レモンハイツ
JR千歳線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩25分北海道札幌市白石区北郷一条6丁目築18年地上3階建て-
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REGALO菊水二条
賃貸 マンションREGALO菊水二条
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩15分北海道札幌市白石区菊水二条1丁目8-13築19年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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