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アーク曙
賃貸 アパートアーク曙
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩28分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩30分愛知県豊橋市曙町字南松原106番地3号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLA中島B
賃貸 アパートVILLA中島B
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩17分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩21分愛知県豊橋市一色町字一色上35築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアコート西沢
賃貸 アパートソフィアコート西沢
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩15分愛知県豊橋市高師町字西沢76-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンアベリア
賃貸 アパートガーデンアベリア
バス 南消防署前下車 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩29分愛知県豊橋市曙町字南松原築16年地上3階建て-
間取り図
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ウイングコート エリザベットA
賃貸 マンションウイングコート エリザベットA
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩14分愛知県豊橋市草間町字東山築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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愛知県豊橋市高師町字北新切214番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市高師町字北新切214番地1 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩13分愛知県豊橋市高師町字北新切214番地1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラフィネ
賃貸 アパートラフィネ
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩13分愛知県豊橋市高師町字北新切214番地1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グリーンロード草間
賃貸 アパートグリーンロード草間
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩7分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩11分愛知県豊橋市草間町字東山37番地1築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市上野町字上原87番地3 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市上野町字上原87番地3 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩15分愛知県豊橋市上野町字上原87番地3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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クレスト上野
賃貸 マンションクレスト上野
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩17分 バス 三本木下車 徒歩8分愛知県豊橋市上野町字上原築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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セザンヌ内張
賃貸 アパートセザンヌ内張
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩8分愛知県豊橋市内張町2-3築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アプエールミユキ
賃貸 マンションアプエールミユキ
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩30分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩34分愛知県豊橋市西幸町字浜池25番地築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンティB
賃貸 アパートアヴァンティB
バス 松崎病院下車 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩18分愛知県豊橋市上野町字上ノ山築15年地上2階建て-
間取り図
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ウイングコート エリザベットB
賃貸 マンションウイングコート エリザベットB
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩14分愛知県豊橋市草間町字東山築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィダ フェリィス二番館
賃貸 アパートヴィダ フェリィス二番館
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩12分 JR東海道本線 豊橋駅 5.2km愛知県豊橋市松井町字南新切築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンヒル本郷B棟
賃貸 マンショングリーンヒル本郷B棟
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩19分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩22分愛知県豊橋市高師本郷町字山腰28-9築42年地上4階建て-
間取り図
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アウローラ A棟 A2
賃貸 テラスハウスアウローラ A棟 A2
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩23分愛知県豊橋市曙町字測点築14年地上2階建て-
間取り図
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プルミエール・メゾン II
賃貸 アパートプルミエール・メゾン II
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分 JR東海道本線 豊橋駅 バス18分 三本木町停下車 徒歩11分愛知県豊橋市上野町字新上野6番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市松井町字松井44-3 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市松井町字松井44-3 アパート
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩13分愛知県豊橋市松井町字松井44-3築16年地上2階建て-
間取り図
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グラース21
賃貸 アパートグラース21
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩13分愛知県豊橋市松井町字松井44-3築16年地上2階建て-
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セジュール アン
賃貸 アパートセジュール アン
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩14分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩11分愛知県豊橋市西高師町字沢向129番1築14年地上3階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市西高師町字沢向129番1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市西高師町字沢向129番1 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩14分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩11分愛知県豊橋市西高師町字沢向129番1築14年地上3階建て-
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愛知県豊橋市曙町字南松原101番155 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市曙町字南松原101番155 アパート
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩28分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩29分愛知県豊橋市曙町字南松原101番155築4年地上4階建て-
間取り図
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グリーンステージ松井 C
賃貸 アパートグリーンステージ松井 C
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩14分愛知県豊橋市松井町字南新切築6年地上2階建て-
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フォーレスト高師
賃貸 アパートフォーレスト高師
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩15分愛知県豊橋市高師町字西沢37-1築32年地上2階建て-
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グランセントラル ミラまち
賃貸 アパートグランセントラル ミラまち
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩28分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩29分愛知県豊橋市曙町字南松原101番155築4年地上4階建て-
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イン・レミュール
賃貸 アパートイン・レミュール
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩7分愛知県豊橋市内張町14番地21築15年地上2階建て-
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コモド
賃貸 アパートコモド
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩13分愛知県豊橋市一色町字天獏33-1築27年地上2階建て-
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フィオーレコリーナ
賃貸 マンションフィオーレコリーナ
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩16分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩19分愛知県豊橋市中野町字大原築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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フロントマーレ宮前
賃貸 マンションフロントマーレ宮前
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩33分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩35分愛知県豊橋市神野新田町字宮前築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。