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セザンヌ内張
賃貸 アパートセザンヌ内張
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩12分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩18分愛知県豊橋市内張町2-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市内張町2-3 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市内張町2-3 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩12分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩18分愛知県豊橋市内張町2-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコート エリザベットA
賃貸 マンションウイングコート エリザベットA
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩14分愛知県豊橋市草間町字東山築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市草間町字東山37番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市草間町字東山37番地1 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩7分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩11分愛知県豊橋市草間町字東山37番地1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市上野町字上原87番地3 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市上野町字上原87番地3 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩15分愛知県豊橋市上野町字上原87番地3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコート エリザベットB
賃貸 マンションウイングコート エリザベットB
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩14分愛知県豊橋市草間町字東山築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンヒル本郷B棟
賃貸 マンショングリーンヒル本郷B棟
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩19分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩22分愛知県豊橋市高師本郷町字山腰28-9築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市高師本郷町字山腰28-9 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市高師本郷町字山腰28-9 マンション
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩19分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩22分愛知県豊橋市高師本郷町字山腰28-9築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラ A棟 A2
賃貸 テラスハウスアウローラ A棟 A2
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩23分愛知県豊橋市曙町字測点築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスト高師
賃貸 アパートフォーレスト高師
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩15分愛知県豊橋市高師町字西沢37-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール宮川
賃貸 アパートクレール宮川
バス ほいっぷ前下車 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩20分愛知県豊橋市中野町字野中築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HAPPY GROW 西沢
賃貸 アパートHAPPY GROW 西沢
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩15分愛知県豊橋市高師町字西沢築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市曙町字測点44 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市曙町字測点44 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩25分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩31分愛知県豊橋市曙町字測点44築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野IIB棟
賃貸 アパートブロードタウン神野IIB棟
豊橋鉄道渥美線 高師駅 5.5km 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 5.2km愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割31築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割31 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割31 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 5.5km 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 5.2km愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割31築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市上野町字上ノ山25番地8 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市上野町字上ノ山25番地8 マンション
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩17分愛知県豊橋市上野町字上ノ山25番地8築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ウインディア藤
賃貸 アパートウインディア藤
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩18分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩25分愛知県豊橋市一色町一色郷56-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市一色町一色郷56-1 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市一色町一色郷56-1 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩18分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩25分愛知県豊橋市一色町一色郷56-1築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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アネシス D棟
賃貸 テラスハウスアネシス D棟
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩18分愛知県豊橋市上野町字上ノ山21番地8築16年地上2階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市高師町字北新切268番地1 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市高師町字北新切268番地1 マンション
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩7分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩10分愛知県豊橋市高師町字北新切268番地1築24年地上3階建て-
間取り図
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愛知県豊橋市上野町字上原96-1 一戸建て
賃貸 一戸建て愛知県豊橋市上野町字上原96-1 一戸建て
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩17分愛知県豊橋市上野町字上原96-1築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラフィーネ草間
賃貸 マンションラフィーネ草間
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分愛知県豊橋市草間町字郷裏15番地築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市草間町字郷裏15番地 マンション
賃貸 マンション愛知県豊橋市草間町字郷裏15番地 マンション
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分愛知県豊橋市草間町字郷裏15番地築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛知県豊橋市高師町字西沢15 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市高師町字西沢15 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩15分愛知県豊橋市高師町字西沢15築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊橋市神野新田町字ニノ割30 アパート
賃貸 アパート愛知県豊橋市神野新田町字ニノ割30 アパート
豊橋鉄道渥美線 高師駅 4.9km 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 4.5km愛知県豊橋市神野新田町字ニノ割30築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードタウン神野 B棟
賃貸 アパートブロードタウン神野 B棟
豊橋鉄道渥美線 高師駅 4.9km 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 4.5km愛知県豊橋市神野新田町字ニノ割30築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム中島 B
賃貸 マンションシャルム中島 B
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩14分愛知県豊橋市向草間町字北新切築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。