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ハウス白鳥
賃貸 アパートハウス白鳥
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩12分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩15分北海道函館市白鳥町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワフチュールIII
賃貸 アパートエスポワフチュールIII
函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩5分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩5分北海道函館市時任町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三浦アパート 1F
賃貸 アパート三浦アパート 1F
函館市電5系統 函館駅前駅 バス44分 花園団地通り下車 徒歩3分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス31分 花園団地通り下車 徒歩3分北海道函館市花園町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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櫻井アパート 1F左
賃貸 アパート櫻井アパート 1F左
函館市電5系統 函館駅前駅 バス32分 中央小学校前下車 徒歩3分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス19分 中央小学校前下車 徒歩3分北海道函館市美原2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールワノ
賃貸 アパートグランドールワノ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス15分 富岡下車 徒歩5分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス20分 富岡下車 徒歩5分北海道函館市富岡町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツワン
賃貸 マンションハイツワン
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩7分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩11分北海道函館市五稜郭町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レヂデンスカク
賃貸 アパートレヂデンスカク
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス13分 農住団地北口下車 徒歩4分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス16分 農住団地北口下車 徒歩4分北海道函館市本通2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G.L4時任
賃貸 アパートG.L4時任
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩9分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩10分北海道函館市時任町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス麻生 B
賃貸 アパートコーポラス麻生 B
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス15分 農住団地中央通下車 徒歩5分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス18分 農住団地中央通下車 徒歩5分北海道函館市本通2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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昭栄荘No.6
賃貸 アパート昭栄荘No.6
函館市電5系統 中央病院前駅 バス20分 根崎保育園前下車 徒歩1分 函館市電5系統 松風町駅 バス29分 根崎保育園前下車 徒歩1分北海道函館市高松町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ港 2-D
賃貸 アパートコーポ港 2-D
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス16分 港小学校通下車 徒歩5分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス20分 港小学校通下車 徒歩5分北海道函館市港町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンマスダ
賃貸 アパートメゾンマスダ
函館市電5系統 函館駅前駅 バス22分 西堀病院前下車 徒歩1分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス9分 西堀病院前下車 徒歩1分北海道函館市鍛治1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコーハイツ
賃貸 マンションエコーハイツ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩14分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩17分北海道函館市宮前町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ2号棟 H
賃貸 アパートグリーンハイツ2号棟 H
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス25分 亀田中前下車 徒歩8分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス32分 亀田中前下車 徒歩8分北海道函館市昭和1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンドレス高松
賃貸 マンションエンドレス高松
函館市電5系統 函館駅前駅 バス32分 弥衛門川下車 徒歩2分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス13分 弥衛門川下車 徒歩2分北海道函館市高松町築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸マンション
賃貸 マンション幸マンション
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス18分 東港下車 徒歩4分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス21分 東港下車 徒歩4分北海道函館市亀田港町築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハウス本通
賃貸 アパートタウンハウス本通
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス13分 農住団地北口下車 徒歩4分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス16分 農住団地北口下車 徒歩4分北海道函館市本通2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポつしま 2F-B
賃貸 アパートコーポつしま 2F-B
JR函館本線 五稜郭駅 バス15分 富岡下車 徒歩5分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス20分 富岡下車 徒歩5分北海道函館市富岡町3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イズミハイツ白鳥
賃貸 アパートイズミハイツ白鳥
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩15分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩18分北海道函館市白鳥町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースシャイン五稜郭
賃貸 アパートノースシャイン五稜郭
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩9分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩12分北海道函館市五稜郭町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハウス時任(サンハウストキトウ)
賃貸 アパートサンハウス時任(サンハウストキトウ)
函館市電5系統 千代台駅 徒歩7分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩10分北海道函館市時任町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大益ハイツ(ダイエキハイツ) 左
賃貸 アパート大益ハイツ(ダイエキハイツ) 左
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩14分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩17分北海道函館市田家町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みやびアパート八幡
賃貸 アパートみやびアパート八幡
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩17分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩20分北海道函館市八幡町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐々木アパート
賃貸 アパート佐々木アパート
函館市電5系統 千代台駅 徒歩3分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩4分北海道函館市千代台町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャスティ五稜郭2番館
賃貸 マンションジャスティ五稜郭2番館
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩10分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩13分北海道函館市五稜郭町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーパーク五稜郭
賃貸 マンションチェリーパーク五稜郭
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩14分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩18分北海道函館市五稜郭町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポなかの
賃貸 アパートコーポなかの
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩21分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩25分北海道函館市中道1丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン人見
賃貸 マンションガーデン人見
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩10分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩13分北海道函館市人見町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ白鳥 2C
賃貸 アパートコーポ白鳥 2C
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩12分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩15分北海道函館市白鳥町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイン8
賃貸 アパートシャイン8
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩13分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩17分北海道函館市白鳥町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。