-
ノースコート梁川
賃貸 マンションノースコート梁川
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩7分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩10分北海道函館市梁川町築45年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MDサンビレッジ
賃貸 アパートMDサンビレッジ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩17分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩20分北海道函館市白鳥町19-21築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ドゥ・ヴェール
賃貸 アパートメゾン・ドゥ・ヴェール
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩15分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩17分北海道函館市宮前町築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス港V
賃貸 アパートレジデンス港V
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス19分 東港下車 徒歩1分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス21分 東港下車 徒歩1分北海道函館市港町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツエイト
賃貸 アパートハイツエイト
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩7分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩11分北海道函館市五稜郭町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リストワール函館五稜郭北
賃貸 アパートリストワール函館五稜郭北
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス9分 鍛治団地下車 徒歩5分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス12分 鍛治団地下車 徒歩5分北海道函館市中道2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンポルト
賃貸 マンションメゾンポルト
函館市電5系統 千代台駅 徒歩2分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩7分北海道函館市千代台町築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンデュリバージュ
賃貸 アパートメゾンデュリバージュ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス16分 港小学校通下車 徒歩1分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス20分 港小学校通下車 徒歩1分北海道函館市港町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン五稜郭
賃貸 マンションメゾン五稜郭
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩11分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩14分北海道函館市五稜郭町築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツワン
賃貸 マンションハイツワン
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩7分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩11分北海道函館市五稜郭町築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
本間アパート 2F
賃貸 アパート本間アパート 2F
函館市電5系統 千代台駅 徒歩7分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩10分北海道函館市時任町築48年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ長栄
賃貸 アパートコーポ長栄
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩16分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩20分北海道函館市白鳥町築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第1長谷川ハイツ A
賃貸 アパート第1長谷川ハイツ A
函館市電5系統 函館駅前駅 バス43分 神山通り下車 徒歩5分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス30分 神山通り下車 徒歩5分北海道函館市神山1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ五稜郭
賃貸 マンションヴィラ五稜郭
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩8分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩11分北海道函館市五稜郭町築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
多田アパート 2-左
賃貸 アパート多田アパート 2-左
函館市電5系統 千代台駅 徒歩7分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩10分北海道函館市時任町築52年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
五稜郭パークサイド
賃貸 マンション五稜郭パークサイド
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩8分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩12分北海道函館市五稜郭町築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レンテッドエムズ
賃貸 アパートレンテッドエムズ
函館市電5系統 函館駅前駅 バス46分 神山1通下車 徒歩1分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス33分 神山1丁目通下車 徒歩1分北海道函館市神山3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シェラトン美原
賃貸 アパートシェラトン美原
函館市電5系統 函館駅前駅 バス29分 中央小前下車 徒歩5分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス13分 中央小前下車 徒歩5分北海道函館市美原2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンシェール五稜郭
賃貸 マンションコンシェール五稜郭
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩17分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩20分北海道函館市五稜郭町築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マイコーポII 2F
賃貸 アパートマイコーポII 2F
JR函館本線 五稜郭駅 バス15分 中央昭和下車 徒歩5分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス37分 中央昭和下車 徒歩5分北海道函館市昭和4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮前ハイツ
賃貸 アパート宮前ハイツ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩16分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩18分北海道函館市宮前町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ポートタウンかめだ
賃貸 アパートポートタウンかめだ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス16分 港小学校前下車 徒歩4分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス18分 港小学校前下車 徒歩4分北海道函館市亀田港町築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンクレスト(サンクレスト)
賃貸 アパートサンクレスト(サンクレスト)
函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩5分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩5分北海道函館市時任町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロクゴーリーブル五稜郭
賃貸 マンションロクゴーリーブル五稜郭
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩9分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩12分北海道函館市五稜郭町築35年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルファヒルズII
賃貸 アパートアルファヒルズII
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩16分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩19分北海道函館市白鳥町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラネットリバーサイド(プラネットリバーサイド)
賃貸 マンションプラネットリバーサイド(プラネットリバーサイド)
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩14分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩17分北海道函館市田家町築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sコートグレイン
賃貸 マンションSコートグレイン
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス8分 西堀病院前下車 徒歩2分 函館市電5系統 中央病院前駅 バス39分 西堀病院前下車 徒歩2分北海道函館市中道1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポワンセルフ
賃貸 アパートコーポワンセルフ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩12分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩15分北海道函館市白鳥町築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハウス白鳥
賃貸 アパートハウス白鳥
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩12分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩15分北海道函館市白鳥町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワフチュールIII
賃貸 アパートエスポワフチュールIII
函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩5分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩5分北海道函館市時任町築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。