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福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・トルース駅南
賃貸 マンションサン・トルース駅南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストレジデンス
賃貸 マンションファーストレジデンス
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩28分福岡県福岡市博多区半道橋2丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トピレック博多
賃貸 マンショントピレック博多
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩26分福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目築50年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス沖
賃貸 マンションレジデンス沖
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩26分福岡県福岡市博多区東那珂2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオレータ
賃貸 マンションヴィオレータ
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分福岡県福岡市南区大楠1丁目12-25築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エンブレイス博多駅南
賃貸 マンションエンブレイス博多駅南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシーサ大橋II
賃貸 マンションラフレシーサ大橋II
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分福岡県福岡市南区塩原3丁目19-33築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-35 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-35 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-35築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファルフォーレ博多
賃貸 マンションファルフォーレ博多
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区竹下1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテールヴァレ
賃貸 マンションアルテールヴァレ
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分福岡県福岡市南区高木1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール95
賃貸 マンションエスポワール95
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩35分福岡県福岡市南区向新町2丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大産清水ビル
賃貸 マンション大産清水ビル
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩20分福岡県福岡市南区清水3丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ清水
賃貸 マンションプレステージ清水
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩23分福岡県福岡市南区清水1丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひがしビル
賃貸 マンションひがしビル
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分福岡県福岡市南区大橋1丁目1-13築40年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区山王1丁目16-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区山王1丁目16-15 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区山王1丁目16-15築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト博多駅南CELES
賃貸 マンションエンクレスト博多駅南CELES
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩20分福岡県福岡市博多区山王1丁目築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大橋1丁目1-13 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋1丁目1-13 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分福岡県福岡市南区大橋1丁目1-13築40年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-11 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-11 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩26分福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-11築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大楠1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区大楠1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩24分福岡県福岡市南区大楠1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ メゾン ド ナチュール
賃貸 マンションラ メゾン ド ナチュール
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目築16年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランフォーレプライム大橋
賃貸 マンショングランフォーレプライム大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩20分福岡県福岡市南区大橋2丁目築10年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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パークハイム東光寺
賃貸 マンションパークハイム東光寺
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目4番18号築34年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区高木1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区高木1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分福岡県福岡市南区高木1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リアンシエルブルー東比恵
賃貸 マンションリアンシエルブルー東比恵
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩32分福岡県福岡市博多区上牟田1丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クルンテープ
賃貸 アパートクルンテープ
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区竹下1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区竹下1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区竹下1丁目 アパート
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区竹下1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT筑紫通り
賃貸 マンションS-FORT筑紫通り
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。