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かめやビル
賃貸 マンションかめやビル
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分福岡県福岡市南区塩原3丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・トルース博多
賃貸 マンションサン・トルース博多
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩27分福岡県福岡市博多区東那珂1丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Assolate 諸岡
賃貸 マンションAssolate 諸岡
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区諸岡3丁目24-4築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス大橋駅前
賃貸 アパートジュネス大橋駅前
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分福岡県福岡市南区塩原4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区五十川1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区五十川1丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩20分福岡県福岡市南区五十川1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴァイン博多駅南
賃貸 マンションリヴァイン博多駅南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルティザ博多南リバーフロント
賃貸 マンション 新築アルティザ博多南リバーフロント
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区竹下1丁目新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン ソレイユ博多南
賃貸 マンショングラン ソレイユ博多南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分福岡県福岡市博多区竹下1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストビレッジ大橋
賃貸 マンションウエストビレッジ大橋
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩11分福岡県福岡市南区塩原3丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークプラザしおばる
賃貸 マンションアークプラザしおばる
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分福岡県福岡市南区塩原1丁目28-34築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区東那珂1丁目3-2 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区東那珂1丁目3-2 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区東那珂1丁目3-2築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ博多駅南
賃貸 マンションヴィラージュ博多駅南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区東那珂1丁目3-2築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス23
賃貸 マンションレジデンス23
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区那珂5丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシーサ博多駅南VII
賃貸 マンションラフレシーサ博多駅南VII
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区美野島3丁目8-10築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス・TM
賃貸 アパートジュネス・TM
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩30分福岡県福岡市南区野間4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エージュ山王
賃貸 マンションエージュ山王
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区山王2丁目築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロースメゾン博多山王
賃貸 マンショングロースメゾン博多山王
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区山王2丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRIMAVERAII(プリマヴェーラII)
賃貸 マンションPRIMAVERAII(プリマヴェーラII)
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区那珂5丁目3-35築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イル・グラッツィア大橋駅前I
賃貸 アパートイル・グラッツィア大橋駅前I
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分福岡県福岡市南区塩原4丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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ラフレシーサ博多駅南
賃貸 マンションラフレシーサ博多駅南
福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目14-1築12年地上13階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区塩原4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区塩原4丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分福岡県福岡市南区塩原4丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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ラ・クラッセ竹下
賃貸 マンションラ・クラッセ竹下
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区那珂1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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ホワイトアゲート博多
賃貸 マンションホワイトアゲート博多
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩36分福岡県福岡市博多区東那珂1丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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F・STAGE博多駅南
賃貸 マンションF・STAGE博多駅南
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目1-10築9年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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HGS山王南
賃貸 マンションHGS山王南
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-40築8年地上7階建て-
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福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-8 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-8 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-8築40年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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LIBTH大橋
賃貸 マンションLIBTH大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分福岡県福岡市南区大橋2丁目築3年地上15階建て-
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ルッシェ竹下駅前
賃貸 マンションルッシェ竹下駅前
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩20分福岡県福岡市博多区竹下4丁目築19年地上11階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区那珂1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区那珂1丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区那珂1丁目築17年地上4階建て-
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福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目 マンション
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目築5年地上7階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。