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エスポワールK−VII
賃貸 アパートエスポワールK−VII
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス19分 下馬寄下車 徒歩3分福岡県北九州市門司区東馬寄築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区大門2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区大門2丁目 マンション
JR日豊本線 西小倉駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区大門2丁目築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェルト730
賃貸 マンションフェルト730
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉北区中島1丁目18-24築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングス西小倉
賃貸 マンションウイングス西小倉
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス6分 大門下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区鋳物師町8-1築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHAMAISON GRANF
賃貸 マンションSHAMAISON GRANF
JR鹿児島本線 小倉駅 バス33分 槻田橋下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 枝光駅 4km福岡県北九州市八幡東区竹下町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテハイム小倉III
賃貸 マンションアルテハイム小倉III
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ小倉
賃貸 マンションラフィーネ小倉
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラディア霧ヶ丘
賃貸 マンションラディア霧ヶ丘
JR鹿児島本線 小倉駅 バス23分 霧丘三丁目下車 徒歩1分 JR日豊本線 城野駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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U’s Residence木町
賃貸 マンションU’s Residence木町
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス9分 原町一丁目下車 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区木町2丁目築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LE GRAND BLEU QUATRE(グランブルーキャト
賃貸 マンションLE GRAND BLEU QUATRE(グランブルーキャト
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1築13年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールエムハイツIV
賃貸 アパートアールエムハイツIV
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス19分 今町団地下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区今町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューサンリバー15番館
賃貸 マンションニューサンリバー15番館
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hamiel九工大前(ハミエル九工大前)
賃貸 マンションHamiel九工大前(ハミエル九工大前)
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 中原西3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KSK門司コアプレイス
賃貸 マンションKSK門司コアプレイス
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩10分 JR日豊本線 小倉駅 バス18分 原町下車 徒歩1分福岡県北九州市門司区中町築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェーネルボーネン
賃貸 マンションシェーネルボーネン
JR鹿児島本線 小倉駅 バス27分 須賀町下車 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩37分福岡県北九州市小倉北区須賀町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールK−VI
賃貸 アパートエスポワールK−VI
JR鹿児島本線 門司駅 バス7分 下馬寄下車 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス18分 下馬寄下車 徒歩3分福岡県北九州市門司区東馬寄築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリオスコート
賃貸 マンションエリオスコート
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩22分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール A棟
賃貸 アパートコンフォール A棟
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目8-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デザイナーズざ・京
賃貸 マンションデザイナーズざ・京
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区京町1丁目築6年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズII
賃貸 アパートグリーンヒルズII
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス33分 葛原本町一丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区葛原本町3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T the style
賃貸 マンションT the style
JR日豊本線 城野駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス21分 高坊2丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒット砂津BLD
賃貸 マンションヒット砂津BLD
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREWS.ROI Tenjin
賃貸 マンションCREWS.ROI Tenjin
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス25分 天神二丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市戸畑区天神1丁目築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインI
賃貸 マンションサンシャインI
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス6分 菜園場下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 菜園場下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラージュ上富野
賃貸 アパートプラージュ上富野
JR鹿児島本線 小倉駅 バス7分 上富野一丁目下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 門司駅 バス12分 上富野一丁目下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目5-6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース上富野
賃貸 マンショングレース上富野
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 門司駅 バス14分 砂津二丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目1-11築5年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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M・K・K神岳
賃貸 アパートM・K・K神岳
JR鹿児島本線 小倉駅 バス13分 神岳一丁目下車 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス15分 神岳一丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-30築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MOON緑ヶ丘
賃貸 アパートMOON緑ヶ丘
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス6分 緑ケ丘1丁目下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 緑ヶ丘1丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンダクトレジデンスKONYA
賃貸 マンションコンダクトレジデンスKONYA
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区紺屋町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。