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FORZA馬借
賃貸 マンションFORZA馬借
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目4-7築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシエ馬借
賃貸 マンションフェリシエ馬借
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区湯川新町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区湯川新町3丁目 マンション
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス26分 安部山入口下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区湯川新町3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラウンドシティ足原
賃貸 アパートラウンドシティ足原
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 妙見通り下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区足原1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Polonia Kokura-kita
賃貸 アパートPolonia Kokura-kita
JR鹿児島本線 小倉駅 バス6分 砂津2丁目下車 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス8分 砂津2丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アブニール篠崎第二ビル
賃貸 マンションアブニール篠崎第二ビル
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス25分 愛の家前下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REXYZ湯川(レクシーズ湯川)
賃貸 マンションREXYZ湯川(レクシーズ湯川)
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス30分 湯川新町三丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニゾン奥田
賃貸 アパートユニゾン奥田
JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩31分福岡県北九州市門司区奥田1丁目2-24築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートハウス中島通り
賃貸 マンションコートハウス中島通り
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CYGNUS(シグナス)
賃貸 マンションCYGNUS(シグナス)
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-45築13年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Felt127(フェルト127)
賃貸 マンションFelt127(フェルト127)
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩9分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1築12年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルツァ ドット ミユ
賃貸 マンションフォルツァ ドット ミユ
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス25分 萩ヶ丘公園前下車 徒歩3分福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン竪町
賃貸 アパートシャーメゾン竪町
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩21分福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目8-築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン南丘
賃貸 アパートシャーメゾン南丘
JR鹿児島本線 小倉駅 バス23分 南丘団地前下車 徒歩8分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス33分 南丘団地前下車 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区南丘1丁目2-21築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南国産業ビル
賃貸 マンション南国産業ビル
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス13分 北九州市民球場下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-3築44年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Claire court (クレアコート)
賃貸 アパートClaire court (クレアコート)
JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 広寿山下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス21分 広寿山下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目9-25築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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le ciel bleu(ルシェルブルー)
賃貸 アパートle ciel bleu(ルシェルブルー)
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス24分 東通六丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市門司区大里本町1丁目8-16築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラポンテMV
賃貸 アパートクラポンテMV
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス22分 大里下車 徒歩8分福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目1-12築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jスクエア
賃貸 マンションJスクエア
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒット砂津BLD
賃貸 マンションヒット砂津BLD
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラージュ上富野
賃貸 アパートプラージュ上富野
JR鹿児島本線 小倉駅 バス7分 上富野1丁目下車 徒歩10分 JR日豊本線 西小倉駅 バス12分 上富野1丁目下車 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITRUS TREE(シトラス ツリー)
賃貸 マンション 新築CITRUS TREE(シトラス ツリー)
JR日豊本線 城野駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス20分 足立下車 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-41新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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57㎡
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7.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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57㎡
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8.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
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2LDK
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57㎡
-
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6.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
-
1LDK
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45.6㎡
-
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-
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9.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
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3LDK
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68.4㎡
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6.4 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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2階
-
1LDK
-
45.6㎡
-
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9.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
-
3LDK
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68.4㎡
-
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6.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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45.6㎡
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第2imビル
賃貸 マンション第2imビル
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス17分 清水交差点下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区弁天町築40年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中津口小住ビル
賃貸 マンション中津口小住ビル
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス9分 中津口下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目築52年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャラン中井
賃貸 マンションギャラン中井
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス11分 中井下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス15分 中井下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区中井1丁目7-31築29年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾン赤坂 A棟
賃貸 アパートエルメゾン赤坂 A棟
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 富野小学校前下車 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス26分 富野小学校前下車 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ小林 小倉
賃貸 マンションコーポ小林 小倉
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェルト1113
賃貸 マンションフェルト1113
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5築13年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALiSS堺町(アリス堺町)
賃貸 マンション 新築ALiSS堺町(アリス堺町)
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目4-新築地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシエ京町
賃貸 マンションフェリシエ京町
北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。