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シズカビルディング白銀
賃貸 マンションシズカビルディング白銀
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス13分 白銀町下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第4共立ビル
賃貸 マンション第4共立ビル
JR鹿児島本線 小倉駅 バス11分 (西鉄)神岳一丁目下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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渡辺興産ビル
賃貸 マンション渡辺興産ビル
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス14分 片野駅下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目築47年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オアシス霧ヶ丘II
賃貸 マンションオアシス霧ヶ丘II
JR日豊本線 城野駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス22分 水町下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目築42年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区木町2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区木町2丁目 マンション
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス14分 木町2丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区木町2丁目築26年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ三好 パート2
賃貸 マンションコーポ三好 パート2
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス28分 井堀四角下車 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー中井B棟
賃貸 アパートアベニュー中井B棟
JR鹿児島本線 小倉駅 バス15分 日明病院前下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス20分 日明病院前下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区中井2丁目2-9築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラディア石田
賃貸 マンションラディア石田
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス25分 八重洲町団地下下車 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レディースマンションなでしこ
賃貸 マンションレディースマンションなでしこ
JR鹿児島本線 門司駅 バス18分 藤松公団前下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス17分 藤松公団前下車 徒歩5分福岡県北九州市門司区藤松1丁目1-26築54年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jスクエア
賃貸 マンションJスクエア
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KNビル古船場
賃貸 マンションKNビル古船場
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉北区古船場町4-4築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木下鉱産ビルII
賃貸 マンション木下鉱産ビルII
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス8分 三萩野下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルセンタービル
賃貸 マンションロイヤルセンタービル
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ吉野町
賃貸 マンションシャトレ吉野町
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス13分 白銀町下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区吉野町築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浅野ベイタワー
賃貸 マンション浅野ベイタワー
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目築20年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ神岳II
賃貸 マンションシャトレ神岳II
JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 (西鉄)神岳一丁目下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩21分福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーコート赤坂
賃貸 マンションチェリーコート赤坂
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 赤坂下車 徒歩8分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス41分 赤坂下車 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩松田町ビル
賃貸 マンション岩松田町ビル
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 金田下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区田町築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新岩荘
賃貸 アパート新岩荘
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス15分 南小倉下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区木町3丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルタイムキムラビル
賃貸 マンションセントラルタイムキムラビル
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス5分 日明4丁目下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス15分 日明4丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区日明2丁目築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北九州スターハイツ
賃貸 マンション北九州スターハイツ
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 富野小学校前下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区常盤町1-6築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カノン
賃貸 アパートカノン
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスプランドール
賃貸 マンションレスプランドール
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目8-35築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MDIロイヤルレジデンス大手町
賃貸 マンションMDIロイヤルレジデンス大手町
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区大手町7-23築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェリール井堀通り
賃貸 マンションシェリール井堀通り
JR鹿児島本線 小倉駅 バス24分 西南女学院下下車 徒歩1分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目築49年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール金田
賃貸 マンションプレアール金田
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス6分 金田2丁目下車 徒歩1分 JR日豊本線 小倉駅 バス11分 金田2丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区金田2丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ守恒
賃貸 マンションヒルズ守恒
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス39分 守恒本町下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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赤坂コーポ
賃貸 マンション赤坂コーポ
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩32分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス9分 赤坂下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン植田
賃貸 アパートメゾン植田
JR鹿児島本線 小倉駅 バス17分 熊本二丁目下車 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目6-7築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ中津口
賃貸 マンションシティハイツ中津口
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。