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フェルト1113
賃貸 マンションフェルト1113
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5築13年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Univaly芙蓉王
賃貸 アパートUnivaly芙蓉王
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス22分 北方北九州市立大学前下車 徒歩6分福岡県北九州市小倉南区北方3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール新町
賃貸 アパートエスポワール新町
JR鹿児島本線 小倉駅 バス30分 (西鉄バス)南方二丁目下車 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・コルダ西小倉
賃貸 マンションラ・コルダ西小倉
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス8分 竪町下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目6-6築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネッサンス宮ノ尾I
賃貸 マンションルネッサンス宮ノ尾I
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス14分 第1高田町下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GALA小倉(ガーラコクラ)
賃貸 マンションGALA小倉(ガーラコクラ)
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Solana足原
賃貸 マンションSolana足原
JR鹿児島本線 小倉駅 バス15分 妙見通り下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス17分 妙見通り下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Oasis(オアシス)
賃貸 アパートOasis(オアシス)
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 宇佐町下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目3-27築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大八ビル(門司)
賃貸 マンション大八ビル(門司)
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス20分 門司駅前下車 徒歩4分福岡県北九州市門司区柳町2丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ヴィ・ベール
賃貸 マンション 新築ラ・ヴィ・ベール
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩16分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-3新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザレア熊本
賃貸 アパート 新築アザレア熊本
JR日豊本線 城野駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス20分 黒住町下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目2-12新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飛幡プライド
賃貸 マンション飛幡プライド
JR鹿児島本線 戸畑駅 バス8分 沢見1丁目下車 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス26分 沢見1丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市戸畑区小芝1丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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西小倉129
賃貸 マンション西小倉129
JR日豊本線 西小倉駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEON下到津
賃貸 マンションLEON下到津
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス18分 清水3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目築13年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ギャラン井堀
賃貸 マンションギャラン井堀
JR日豊本線 南小倉駅 バス13分 (西鉄)北九州パレス前下車 徒歩7分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス30分 (西鉄)北九州パレス前下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目築13年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ノースステイツ西小倉
賃貸 マンションノースステイツ西小倉
JR日豊本線 西小倉駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-18築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ルーブル
賃貸 マンションメゾン・ド・ルーブル
JR日豊本線 城野駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス21分 黒原2丁目下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第2廣木興産ビル
賃貸 マンション第2廣木興産ビル
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス7分 日明病院前下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス13分 日明病院前下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区中井1丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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四季荘
賃貸 アパート四季荘
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス16分 南小倉駅前下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区弁天町築9年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アイランドコート別院
賃貸 マンションアイランドコート別院
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩11分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス18分 原町下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区原町別院築13年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビクトワール歯大前
賃貸 マンションビクトワール歯大前
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス19分 清水町下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区清水3丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレミール宇佐
賃貸 アパートプレミール宇佐
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス11分 宇佐町下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルグランデ
賃貸 マンションロイヤルグランデ
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23築25年地上14階建て-
間取り図
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リオ・グランデ
賃貸 マンションリオ・グランデ
JR鹿児島本線 門司駅 バス7分 鳥越下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 鳥越下車 徒歩1分福岡県北九州市門司区大里新町築7年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンガーデンハイツ到津
賃貸 マンショングリーンガーデンハイツ到津
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス10分 (西鉄)下到津下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス15分 (西鉄)下到津下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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フルールドパリス
賃貸 マンションフルールドパリス
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2築19年地上9階建て-
間取り図
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パワーズ117
賃貸 マンションパワーズ117
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目6-4築21年地上7階建て-
間取り図
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デザイナープリンセスKY
賃貸 マンションデザイナープリンセスKY
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス7分 香春口下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田町ビル
賃貸 マンション田町ビル
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩11分 JR日豊本線 小倉駅 バス9分 田町下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区田町築48年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャローム上富野
賃貸 アパートシャローム上富野
JR鹿児島本線 小倉駅 バス7分 上富野1丁目下車 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目5-28築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。