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フォアール須山
賃貸 アパートフォアール須山
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩27分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩33分大阪府枚方市須山町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイコーポ利余B棟
賃貸 マンションハイコーポ利余B棟
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩14分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩20分大阪府枚方市中宮西之町築51年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ハミングタウン2
賃貸 マンションハミングタウン2
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩15分 京阪交野線 村野駅 徒歩16分大阪府枚方市星丘4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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CLEAR HOSHIGAOKA.I
賃貸 マンションCLEAR HOSHIGAOKA.I
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩3分 京阪交野線 村野駅 徒歩7分大阪府枚方市星丘1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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枚方市大峰元町1-21-2貸家
賃貸 一戸建て枚方市大峰元町1-21-2貸家
JR片町線(学研都市線) 津田駅 バス8分 西四辻下車 徒歩7分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩35分大阪府枚方市大峰元町1丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Y’sレジデンス枚方
賃貸 アパートY’sレジデンス枚方
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩10分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩15分大阪府枚方市宮之阪3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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大井ハイツ
賃貸 一戸建て大井ハイツ
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩10分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩19分大阪府枚方市中宮西之町築30年地上2階建て-
間取り図
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冨田ハイツ
賃貸 アパート冨田ハイツ
京阪交野線 村野駅 徒歩7分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩13分大阪府枚方市印田町築48年地上2階建て-
間取り図
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大阪府枚方市桜丘町 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市桜丘町 アパート
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩18分 京阪交野線 村野駅 徒歩19分大阪府枚方市桜丘町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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大阪府枚方市都丘町 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府枚方市都丘町 一戸建て
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩25分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩31分大阪府枚方市都丘町築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 マンショングランシャリオ
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩4分 京阪交野線 村野駅 徒歩11分大阪府枚方市星丘3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府枚方市星丘3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市星丘3丁目 アパート
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩7分 京阪交野線 村野駅 徒歩12分大阪府枚方市星丘3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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有馬サニーハイツ
賃貸 アパート有馬サニーハイツ
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩7分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩10分大阪府枚方市宮之阪3丁目築99年地上2階建て-
間取り図
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大阪府枚方市桜丘町 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市桜丘町 アパート
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩18分 京阪交野線 村野駅 徒歩19分大阪府枚方市桜丘町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイツひとつまつ2番館
賃貸 マンションハイツひとつまつ2番館
京阪交野線 村野駅 徒歩12分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩17分大阪府枚方市桜丘町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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大阪府枚方市松丘町3番1号 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市松丘町3番1号 マンション
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩11分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩16分大阪府枚方市松丘町3番1号築32年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツさつき丘
賃貸 マンションロイヤルハイツさつき丘
京阪本線 枚方公園駅 徒歩20分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩29分大阪府枚方市山之上西町築51年地上7階建て-
間取り図
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山之上2丁目4−15平屋
賃貸 一戸建て山之上2丁目4−15平屋
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩10分 京阪交野線 村野駅 徒歩14分大阪府枚方市山之上2丁目築57年地上1階建て-
間取り図
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階数
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大阪府枚方市宮之阪4丁目44番7号 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市宮之阪4丁目44番7号 マンション
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩6分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩6分大阪府枚方市宮之阪4丁目44番7号築38年地上6階建て-
間取り図
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大阪府枚方市桜丘町39番5号 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市桜丘町39番5号 マンション
京阪交野線 村野駅 徒歩13分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩15分大阪府枚方市桜丘町39番5号築33年地上5階建て-
間取り図
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大阪府枚方市桜丘町 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市桜丘町 アパート
京阪交野線 村野駅 徒歩16分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩14分大阪府枚方市桜丘町築29年地上2階建て-
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堂山2丁目貸家
賃貸 一戸建て堂山2丁目貸家
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩24分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩28分大阪府枚方市堂山2丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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MAYUMIハウス381号館宮之阪
賃貸 一戸建てMAYUMIハウス381号館宮之阪
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩10分大阪府枚方市宮之阪1丁目9-4築62年地上1階建て-
間取り図
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大阪府枚方市星丘4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市星丘4丁目 アパート
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩15分 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩16分大阪府枚方市星丘4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスOHIII
賃貸 アパートレオパレスOHIII
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩13分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩18分大阪府枚方市松丘町築25年地上3階建て-
間取り図
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第5星ヶ丘マンション
賃貸 マンション第5星ヶ丘マンション
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩5分 京阪本線 枚方市駅 徒歩24分大阪府枚方市星丘1丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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下野ハイツ
賃貸 アパート下野ハイツ
京阪交野線 村野駅 徒歩5分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩8分大阪府枚方市印田町築46年地上2階建て-
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大阪府枚方市星丘2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市星丘2丁目 マンション
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩13分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩14分大阪府枚方市星丘2丁目築35年地上5階建て-
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間取り / 面積
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有馬ビル
賃貸 マンション有馬ビル
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩8分大阪府枚方市宮之阪4丁目築54年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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堂山1丁目貸家
賃貸 一戸建て堂山1丁目貸家
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩25分大阪府枚方市堂山1丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。