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プラスドサンテ・トロワ
賃貸 アパートプラスドサンテ・トロワ
京阪本線 樟葉駅 徒歩10分 京阪本線 橋本駅 徒歩19分大阪府枚方市町楠葉2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワータウンダフォディル
賃貸 アパートフラワータウンダフォディル
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩29分大阪府枚方市長尾元町7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オオミネスクエア10
賃貸 マンションオオミネスクエア10
JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩23分 JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩26分大阪府枚方市大峰南町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市町樟葉2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市町樟葉2丁目 アパート
京阪本線 樟葉駅 徒歩12分 京阪本線 橋本駅 徒歩20分大阪府枚方市町樟葉2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾元町7丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市長尾元町7丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩35分大阪府枚方市長尾元町7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市町楠葉2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市町楠葉2丁目 アパート
京阪本線 樟葉駅 徒歩12分 京阪本線 橋本駅 徒歩20分大阪府枚方市町楠葉2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾元町7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市長尾元町7丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩14分大阪府枚方市長尾元町7丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すずらん
賃貸 マンションすずらん
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩14分大阪府枚方市長尾元町7丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンゴールド小林
賃貸 マンショングリーンゴールド小林
京阪本線 樟葉駅 徒歩17分 京阪本線 橋本駅 徒歩26分大阪府枚方市南楠葉2丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市香里ケ丘1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府枚方市香里ケ丘1丁目 一戸建て
京阪交野線 村野駅 徒歩21分 京阪交野線 郡津駅 徒歩24分大阪府枚方市香里ケ丘1丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アート枚方宮之阪
賃貸 アパートアート枚方宮之阪
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線 枚方市駅 徒歩12分大阪府枚方市宮之阪3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユヴィラ樟葉
賃貸 アパートソレイユヴィラ樟葉
京阪本線 樟葉駅 徒歩10分 京阪本線 橋本駅 徒歩35分大阪府枚方市南楠葉1丁目12番10号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市三栗1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市三栗1丁目 マンション
京阪本線 御殿山駅 徒歩7分大阪府枚方市三栗1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス寺嶋A
賃貸 アパートレオパレス寺嶋A
京阪本線 御殿山駅 徒歩36分 京阪本線 枚方市駅 徒歩33分大阪府枚方市堂山2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコスモハウス
賃貸 アパートレオパレスコスモハウス
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩25分 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分大阪府枚方市都丘町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市伊加賀寿町 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市伊加賀寿町 アパート
京阪本線 枚方公園駅 徒歩8分 京阪本線 光善寺駅 徒歩18分大阪府枚方市伊加賀寿町築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市天之川町 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市天之川町 アパート
京阪交野線 枚方市駅 徒歩9分 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩14分大阪府枚方市天之川町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市堂山2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市堂山2丁目 アパート
京阪本線 御殿山駅 徒歩36分 京阪本線 枚方市駅 徒歩33分大阪府枚方市堂山2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市大垣内町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市大垣内町2丁目 アパート
京阪本線 枚方市駅 徒歩7分 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩9分大阪府枚方市大垣内町2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市伊加賀西町 マンション
賃貸 マンション大阪府枚方市伊加賀西町 マンション
京阪本線 枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線 光善寺駅 徒歩22分大阪府枚方市伊加賀西町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひらかた
賃貸 アパートレオパレスひらかた
京阪本線 枚方市駅 徒歩7分 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩9分大阪府枚方市大垣内町2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・リーオ・セルカ西町
賃貸 マンショングラン・リーオ・セルカ西町
京阪本線 枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線 光善寺駅 徒歩22分大阪府枚方市伊加賀西町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス都丘
賃貸 アパートレオパレス都丘
京阪本線 枚方市駅 バス9分 都ヶ丘下車 徒歩2分 京阪本線 御殿山駅 徒歩30分大阪府枚方市都丘町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひまわり
賃貸 アパートレオパレスひまわり
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩17分 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩25分大阪府枚方市中宮山戸町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市都丘町 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市都丘町 アパート
京阪本線 枚方市駅 バス9分 都ヶ丘下車 徒歩2分 京阪本線 御殿山駅 徒歩30分大阪府枚方市都丘町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アート枚方宮之阪
賃貸 アパートアート枚方宮之阪
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線 枚方市駅 徒歩12分大阪府枚方市宮之阪3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市宮之阪3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府枚方市宮之阪3丁目 アパート
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩2分 京阪本線 枚方市駅 徒歩12分大阪府枚方市宮之阪3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市招提南町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府枚方市招提南町3丁目 一戸建て
京阪本線 牧野駅 徒歩37分 京阪本線 御殿山駅 4.2km大阪府枚方市招提南町3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府枚方市長尾元町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府枚方市長尾元町2丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩18分大阪府枚方市長尾元町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.95 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
3階
-
1LDK
-
34.7㎡
-
NEW -
-
-
7.45 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
40.45㎡
-
NEW -
-
-
6.85 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
34.7㎡
-
NEW -
-
-
6.55 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
33.36㎡
-
NEW -
-
-
7.35 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
40.45㎡
-
NEW -
-
-
6.75 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
34.7㎡
-
NEW -
-
-
6.45 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
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1階
-
1LDK
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33.36㎡
-
NEW -
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シャルム ド グレイス
賃貸 アパート 新築シャルム ド グレイス
JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩18分大阪府枚方市長尾元町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
6.95 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
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3階
-
1LDK
-
34.7㎡
-
NEW -
-
-
7.45 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
40.45㎡
-
NEW -
-
-
6.85 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
34.7㎡
-
NEW -
-
-
6.55 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
33.36㎡
-
NEW -
-
-
7.35 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
-
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1階
-
1LDK
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40.45㎡
-
NEW -
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6.75 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
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1階
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1LDK
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34.7㎡
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NEW -
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6.45 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 130,000円
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1階
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1LDK
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33.36㎡
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NEW -
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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