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メルベーユ
賃貸 アパートメルベーユ
JR山陽本線 西明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分兵庫県明石市別所町18-12築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区枝吉5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区枝吉5丁目 マンション
JR山陽本線 西明石駅 徒歩20分 JR山陽本線 明石駅 バス10分 吉田下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区枝吉5丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市藤が丘1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市藤が丘1丁目 アパート
JR山陽本線 西明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩5分兵庫県明石市藤が丘1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市藤が丘1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市藤が丘1丁目 アパート
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩16分兵庫県明石市藤が丘1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングレース
賃貸 マンションメゾングレース
JR山陽本線 西明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩15分兵庫県明石市西明石南町3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リノスタイル西明石
賃貸 マンションリノスタイル西明石
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩5分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分兵庫県明石市松の内2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサデルエスタ
賃貸 アパートカサデルエスタ
JR山陽新幹線 西明石駅 4.9km 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス15分 平野八幡神社下車 徒歩12分兵庫県神戸市西区宮下2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンテラス池内 C
賃貸 アパートエンテラス池内 C
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 3.6km兵庫県神戸市西区玉津町出合283番1号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市野々上2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市野々上2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩9分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩9分兵庫県明石市野々上2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 4.4km JR東海道・山陽本線 明石駅 4.9km兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンレーヴII
賃貸 アパートモンレーヴII
JR山陽本線 西明石駅 バス15分 長畑西下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 西新町駅 バス20分 長畑西下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区長畑町12-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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granz美苑 5B
賃貸 マンションgranz美苑 5B
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩7分兵庫県明石市和坂築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 4.5km 山陽電鉄本線 西新町駅 4.5km兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベリテII
賃貸 アパートリベリテII
JR山陽本線 大久保駅 徒歩25分 JR山陽本線 西明石駅 4.4km兵庫県明石市大久保町江井島築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シー コースト
賃貸 アパートシー コースト
JR山陽本線 大久保駅 徒歩25分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩30分兵庫県明石市大久保町谷八木築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コミュノーテ 半右衛門
賃貸 マンションコミュノーテ 半右衛門
JR山陽新幹線 西明石駅 バス13分 王塚台七丁目下車 徒歩2分 山陽電鉄本線 西新町駅 3.2km兵庫県神戸市西区玉津町出合200番2号築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市小久保1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市小久保1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩18分兵庫県明石市小久保1丁目築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市宮の上 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市宮の上 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩7分兵庫県明石市宮の上築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマンソレイユ
賃貸 アパートロジュマンソレイユ
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩37分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩37分兵庫県神戸市西区玉津町出合築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス宮西
賃貸 アパートフレグランス宮西
JR山陽本線 西明石駅 徒歩21分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩29分兵庫県明石市鳥羽築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザハイツ二ツ屋D棟
賃貸 マンションプラザハイツ二ツ屋D棟
JR山陽新幹線 西明石駅 4.5km JR東海道・山陽本線 西明石駅 4.5km兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートフルハイツ
賃貸 アパートハートフルハイツ
JR東海道・山陽本線 西明石駅 4km 山陽電鉄本線 西新町駅 4.5km兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマロニエ
賃貸 アパートコーポマロニエ
JR山陽本線 西明石駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩24分兵庫県明石市大久保町森田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュクス西明石II
賃貸 アパートリュクス西明石II
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩17分兵庫県明石市藤江築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート若竹
賃貸 アパートサニーコート若竹
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩15分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩20分兵庫県明石市藤江築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼフィール西明石
賃貸 マンションゼフィール西明石
JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩35分兵庫県明石市西明石北町3丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市野々上3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市野々上3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩28分兵庫県明石市野々上3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市松の内2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市松の内2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩22分兵庫県明石市松の内2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市貴崎5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市貴崎5丁目 マンション
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩19分兵庫県明石市貴崎5丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンIYASAKA
賃貸 マンションメゾンIYASAKA
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩3分兵庫県明石市花園町築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。