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クレール松の内
賃貸 マンションクレール松の内
JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩24分兵庫県明石市松の内2丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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儀春マンション
賃貸 マンション儀春マンション
JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩13分兵庫県明石市東藤江2丁目築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イヴワール アカシ
賃貸 アパートイヴワール アカシ
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩19分兵庫県明石市旭が丘築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメラ美苑2
賃貸 マンションエメラ美苑2
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分兵庫県明石市松の内1丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町森田 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町森田 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス6分 森田下車 徒歩7分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩24分兵庫県明石市大久保町森田築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メルヴィルB棟
賃貸 アパートメルヴィルB棟
JR山陽本線 西明石駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩20分兵庫県明石市和坂築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバティライフ枝吉
賃貸 マンションリバティライフ枝吉
JR山陽本線 西明石駅 徒歩24分兵庫県神戸市西区枝吉5丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ王塚台
賃貸 マンションソレイユ王塚台
JR山陽本線 西明石駅 徒歩23分 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス28分 王塚台5丁目下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区王塚台4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコーポ吉田
賃貸 マンションロイヤルコーポ吉田
JR山陽本線 西明石駅 徒歩21分 JR山陽本線 明石駅 バス12分 変電所前下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区枝吉1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ
賃貸 マンションパールハイツ
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩14分兵庫県明石市小久保4丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市松の内2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市松の内2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩24分兵庫県明石市松の内2丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティゆう
賃貸 マンションアメニティゆう
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分兵庫県明石市松の内1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフルI
賃貸 アパートグレイスフルI
JR山陽本線 明石駅 バス21分 玉津インター前下車 徒歩7分 JR山陽本線 西明石駅 バス21分 玉津インター前下車 徒歩7分兵庫県神戸市西区小山2丁目19-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町谷八木 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町谷八木 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分兵庫県明石市大久保町谷八木築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOUSE22
賃貸 マンションHOUSE22
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩24分兵庫県明石市松江築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sunset Court II
賃貸 アパートSunset Court II
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩24分兵庫県明石市貴崎3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キィーロックハウス
賃貸 マンションキィーロックハウス
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分兵庫県明石市大久保町谷八木124-1築31年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区小山2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区小山2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 4.4km 山陽電鉄本線 西新町駅 4.6km兵庫県神戸市西区小山2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス西明石
賃貸 マンションアネックス西明石
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分兵庫県明石市小久保1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モティーボ
賃貸 アパートモティーボ
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩23分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩29分兵庫県明石市大久保町松陰築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市松江 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市松江 アパート
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩10分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩25分兵庫県明石市松江築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県明石市小久保1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市小久保1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩22分兵庫県明石市小久保1丁目築47年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コティ西明石I
賃貸 アパート 新築コティ西明石I
JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩18分兵庫県明石市藤江新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アゼリアコート
賃貸 アパートアゼリアコート
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩5分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩29分兵庫県明石市林崎町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区小山3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区小山3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 3.9km 山陽電鉄本線 西新町駅 4.1km兵庫県神戸市西区小山3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オーナーズマンション西明石
賃貸 マンションオーナーズマンション西明石
JR山陽本線 西明石駅 徒歩7分兵庫県明石市藤江889-31築28年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町大窪 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大久保町大窪 マンション
JR山陽本線 大久保駅 徒歩14分 JR山陽本線 西明石駅 バス9分 中の番下車 徒歩4分兵庫県明石市大久保町大窪築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市松の内1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市松の内1丁目 アパート
JR山陽本線 西明石駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩26分兵庫県明石市松の内1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウオリ・ハレ
賃貸 マンションハウオリ・ハレ
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩8分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩8分兵庫県明石市西明石南町3丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール西明石 205号室
賃貸 アパートセジュール西明石 205号室
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩19分兵庫県明石市別所町4-17築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。