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兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス5分 クラブ前下車 徒歩3分兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目 マンション
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩13分兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩29分 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩12分兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東宅ハイツ潮見が丘A棟
賃貸 アパート東宅ハイツ潮見が丘A棟
JR山陽本線 垂水駅 バス15分 団地北下車 徒歩2分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス40分 団地北下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上高丸厚生年金住宅3号棟
賃貸 マンション上高丸厚生年金住宅3号棟
JR山陽本線 垂水駅 バス10分 細道下下車 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩21分兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ
賃貸 マンションアンシャンテ
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩7分 JR山陽本線 垂水駅 徒歩8分兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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esora桜小路
賃貸 アパート 新築esora桜小路
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス5分 クラブ前下車 徒歩3分兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目1-9新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 福田小学校前下車 徒歩8分 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩15分兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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向陽3丁目戸建
賃貸 一戸建て向陽3丁目戸建
JR山陽本線 垂水駅 バス6分 千鳥が丘下下車 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス6分 千鳥が丘下下車 徒歩7分兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Crescendo 高丸
賃貸 マンションCrescendo 高丸
山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩18分 JR山陽本線 垂水駅 徒歩16分兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス8分 王居殿3丁目下車 徒歩4分 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩10分兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコーレヴィータ五色山
賃貸 マンションワコーレヴィータ五色山
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩6分兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目5-14 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目5-14 マンション
JR山陽本線 舞子駅 バス10分 西岡橋下車 徒歩1分 JR山陽本線 垂水駅 バス21分 清水が丘下車 徒歩6分兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目5-14築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩18分兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレ清水が丘
賃貸 マンションパレ清水が丘
JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス10分 西岡橋下車 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス21分 清水が丘下車 徒歩6分兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目5-14築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラス垂水
賃貸 マンションサンテラス垂水
JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 山陽バス東名谷下車 3.1km 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス19分 山陽バス東名谷下車 4.9km兵庫県神戸市垂水区名谷町字押戸築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高丸7丁目戸建
賃貸 一戸建て高丸7丁目戸建
JR山陽本線 垂水駅 徒歩20分 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス25分 クラブ前下車 徒歩12分兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目築75年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NOBSUN霞ヶ丘
賃貸 マンションNOBSUN霞ヶ丘
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩12分 JR山陽本線 垂水駅 徒歩15分兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘3丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区山手7丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市垂水区山手7丁目 一戸建て
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩14分兵庫県神戸市垂水区山手7丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区名谷町 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区名谷町 マンション
神戸市西神・山手線 名谷駅 バス11分 あみだ堂下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス13分 滑下車 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区名谷町築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東垂水連棟戸建
賃貸 一戸建て東垂水連棟戸建
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩14分 JR山陽本線 垂水駅 徒歩24分兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山手5丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス山手5丁目テラスハウス
JR山陽本線 垂水駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩8分兵庫県神戸市垂水区山手5丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区中道5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区中道5丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩7分兵庫県神戸市垂水区中道5丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区泉が丘3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区泉が丘3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区泉が丘3丁目築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目 テラスハウス
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩20分兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ千代ヶ丘
賃貸 アパートハイツ千代ヶ丘
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩24分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩25分兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目築60年地上3階建て-
間取り図
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西本文化A棟
賃貸 アパート西本文化A棟
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩31分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩34分兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目9-3築55年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区下畑町478-2 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区下畑町478-2 アパート
JR山陽本線 垂水駅 バス18分 向井下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス18分 向井下車 徒歩3分兵庫県神戸市垂水区下畑町478-2築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アロハ海岸通
賃貸 マンションアロハ海岸通
JR山陽本線 垂水駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩7分兵庫県神戸市垂水区海岸通築19年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩35分兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目築42年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。