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Bella vista千代が丘
賃貸 アパートBella vista千代が丘
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩25分 JR山陽本線 垂水駅 徒歩25分兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩27分 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩31分兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目 一戸建て
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩14分 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンK
賃貸 マンションベルメゾンK
JR山陽本線 垂水駅 バス10分 堀割下車 徒歩1分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス10分 掘割下車 徒歩1分兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目2-23築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目 マンション
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩28分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 星稜高校前下車 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目築37年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区名谷町字押戸334-3 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区名谷町字押戸334-3 マンション
JR山陽本線 垂水駅 バス15分 東名谷下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス15分 東名谷下車 徒歩3分兵庫県神戸市垂水区名谷町字押戸334-3築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンコート垂水
賃貸 マンションアーバンコート垂水
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-8築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラピート6X
賃貸 マンションラピート6X
山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩16分兵庫県神戸市垂水区山手4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス10分 堀割下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩29分兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区名谷町 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区名谷町 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス22分 東多聞下車 徒歩4分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス14分 東多聞下車 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区名谷町築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区福田4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区福田4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩30分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩35分兵庫県神戸市垂水区福田4丁目築54年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンライズ
賃貸 マンションハイツサンライズ
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩20分兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-32築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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垂水駅西マンション
賃貸 マンション垂水駅西マンション
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ガーデンハイツ桃山台壱番館
賃貸 マンションガーデンハイツ桃山台壱番館
JR山陽本線 垂水駅 バス15分 桃山台3下車 徒歩1分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス15分 桃山台3下車 徒歩1分兵庫県神戸市垂水区桃山台4丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハイツB棟
賃貸 マンションエクセルハイツB棟
JR山陽本線 垂水駅 バス10分 あみだ堂下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス14分 あみだ堂下車 徒歩3分兵庫県神戸市垂水区名谷町築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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パーソナルハイツ垂水
賃貸 マンションパーソナルハイツ垂水
JR山陽本線 垂水駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス8分 桜小路下車 徒歩1分兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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田村荘
賃貸 アパート田村荘
JR山陽本線 垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩11分兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目築55年地上2階建て-
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上高丸南住宅4号棟
賃貸 マンション上高丸南住宅4号棟
JR山陽本線 垂水駅 バス8分 団地北下車 徒歩2分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス8分 団地北下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目築51年地上5階建て-
間取り図
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シャレー舞子
賃貸 マンションシャレー舞子
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス14分 潮見が丘1丁目下車 徒歩1分 JR山陽本線 垂水駅 バス14分 潮見が丘1丁目下車 徒歩1分兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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レオパレス青山台
賃貸 アパートレオパレス青山台
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩17分 JR山陽本線 垂水駅 バス12分 青山台下車 徒歩3分兵庫県神戸市垂水区青山台3丁目2-18築36年地上2階建て-
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兵庫県神戸市垂水区大町5丁目4-15 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区大町5丁目4-15 アパート
JR山陽本線 垂水駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩18分兵庫県神戸市垂水区大町5丁目4-15築36年地上2階建て-
間取り図
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東垂水(3)2号棟
賃貸 マンション東垂水(3)2号棟
JR山陽本線 垂水駅 バス15分 青山台下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス15分 青山台下車 徒歩3分兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目築55年地上5階建て-
間取り図
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藤本マンション
賃貸 マンション藤本マンション
JR山陽本線 垂水駅 バス13分 向陽2丁目下車 徒歩2分 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス24分 向陽2丁目下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区福田3丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エフビル
賃貸 マンションエフビル
JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩12分兵庫県神戸市垂水区馬場通築46年地上4階建て-
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名谷町タウンハウス
賃貸 テラスハウス名谷町タウンハウス
JR山陽本線 垂水駅 バス14分 東名谷下車 徒歩4分 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス19分 東名谷下車 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区名谷町字入野築52年地上2階建て-
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山手ハイツ
賃貸 マンション山手ハイツ
JR山陽本線 垂水駅 徒歩19分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス25分 水道橋下車 徒歩9分兵庫県神戸市垂水区山手5丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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垂水農住団地1号棟
賃貸 マンション垂水農住団地1号棟
JR山陽本線 垂水駅 バス8分 千鳥が丘下下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス8分 千鳥が丘下下車 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目築50年地上4階建て-
間取り図
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あさひ星が丘マンション
賃貸 マンションあさひ星が丘マンション
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 星陵高校前下車 徒歩1分 JR山陽本線 垂水駅 バス7分 星陵高校前下車 徒歩1分兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目8-21築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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森マンション
賃貸 マンション森マンション
JR山陽本線 垂水駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘1丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。