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京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区松原通醒ケ井西入橘町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市下京区松原通醒ケ井西入橘町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市下京区松原通醒ケ井西入橘町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ四条堀川
賃貸 マンション 新築エスペランサ四条堀川
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町新築地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区万寿寺通西洞院東入月見町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区万寿寺通西洞院東入月見町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分京都府京都市下京区万寿寺通西洞院東入月見町築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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カーサリラ室町
賃貸 マンションカーサリラ室町
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩6分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分京都府京都市下京区高辻通室町西入繁昌町295築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市下京区繁昌町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区繁昌町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市下京区繁昌町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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カーサ・リラ室町
賃貸 マンションカーサ・リラ室町
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市下京区繁昌町築34年地上5階建て-
間取り図
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ジェイ・プライド四条烏丸
賃貸 マンションジェイ・プライド四条烏丸
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市中京区小結棚町築30年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市中京区小結棚町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区小結棚町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市中京区小結棚町築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャトレー
賃貸 マンショングランシャトレー
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市下京区塩屋町72番築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンシャル四条蟷螂山
賃貸 マンションレジデンシャル四条蟷螂山
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市中京区西洞院通四条上ル蟷螂山町築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市下京区本燈籠町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区本燈籠町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩6分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分京都府京都市下京区本燈籠町築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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LEGAL京都烏丸東
賃貸 マンションLEGAL京都烏丸東
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩6分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分京都府京都市下京区本燈籠町築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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G-CREST京都四条烏丸
賃貸 マンションG-CREST京都四条烏丸
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区新町通四条下る四条町築17年地上12階建て-
間取り図
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Sumika六角高倉
賃貸 マンションSumika六角高倉
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分京都府京都市中京区六角通高倉西入滕屋町築23年地上10階建て-
間取り図
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ベラジオ烏丸東
賃貸 マンションベラジオ烏丸東
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分京都府京都市下京区東洞院通高辻下る燈籠町築18年地上7階建て-
間取り図
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プレサンス京都四条烏丸クロス
賃貸 マンションプレサンス京都四条烏丸クロス
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分京都府京都市下京区糸屋町224築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市下京区綾小路通烏丸東入竹屋之町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区綾小路通烏丸東入竹屋之町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分京都府京都市下京区綾小路通烏丸東入竹屋之町築36年地上5階建て-
間取り図
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メゾン綾小路
賃貸 マンションメゾン綾小路
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分京都府京都市下京区綾小路通烏丸東入竹屋之町築36年地上5階建て-
間取り図
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グランレブリー新町
賃貸 マンショングランレブリー新町
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分京都府京都市下京区新町通綾小路下ル船鉾町築21年地上7階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町築21年地上7階建て-
間取り図
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プレシャス御池
賃貸 マンションプレシャス御池
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市中京区東洞院通御池上る船屋町築36年地上10階建て-
間取り図
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アーバネックス室町
賃貸 マンションアーバネックス室町
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分京都府京都市下京区小島町築22年地上10階建て-
間取り図
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CASA VERDE 高辻
賃貸 マンションCASA VERDE 高辻
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分京都府京都市下京区骨屋町築23年地上9階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分京都府京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町築23年地上9階建て-
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CASA VERDE 高辻
賃貸 マンションCASA VERDE 高辻
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分京都府京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町築23年地上9階建て-
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京都府京都市下京区骨屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区骨屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分京都府京都市下京区骨屋町築23年地上9階建て-
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京都府京都市下京区富小路通仏光寺下ル筋屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区富小路通仏光寺下ル筋屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分京都府京都市下京区富小路通仏光寺下ル筋屋町築21年地上9階建て-
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京都府京都市下京区綾小路室町西入ル善長寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区綾小路室町西入ル善長寺町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市下京区綾小路室町西入ル善長寺町築18年地上7階建て-
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フィガロコート
賃貸 マンションフィガロコート
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分京都府京都市下京区富小路通仏光寺下ル筋屋町築21年地上9階建て-
間取り図
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。