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京都府京都市下京区富小路通綾小路下ル塗師屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区富小路通綾小路下ル塗師屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市下京区富小路通綾小路下ル塗師屋町築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴィ四条
賃貸 マンションアヴィ四条
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市下京区富小路通綾小路下ル塗師屋町築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区扇酒屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区扇酒屋町 マンション
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩9分京都府京都市下京区扇酒屋町築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区北白川仕伏町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区北白川仕伏町 アパート
京阪本線 出町柳駅 バス9分 北白川仕伏町下車 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 バス29分 北白川仕伏町下車 徒歩5分京都府京都市左京区北白川仕伏町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールド・イン仕伏
賃貸 アパートフィールド・イン仕伏
京阪本線 出町柳駅 バス9分 北白川仕伏町下車 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 バス29分 北白川仕伏町下車 徒歩5分京都府京都市左京区北白川仕伏町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区東洞院通五条上ル深草町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区東洞院通五条上ル深草町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分京都府京都市下京区東洞院通五条上ル深草町築17年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーレスト
賃貸 マンションシャトーレスト
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分京都府京都市下京区東洞院通五条上ル深草町築17年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション都築
賃貸 マンションマンション都築
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市下京区麩屋町通四条下る八文字町築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区仏光寺通室町東入釘隠町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区仏光寺通室町東入釘隠町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市下京区仏光寺通室町東入釘隠町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DAIDO烏丸ビル 3A
賃貸 マンションDAIDO烏丸ビル 3A
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分京都府京都市下京区仏光寺通室町東入釘隠町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区錦小路通新町西入西錦小路町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区錦小路通新町西入西錦小路町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市中京区錦小路通新町西入西錦小路町築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Daido烏丸ビル 3-A
賃貸 マンションDaido烏丸ビル 3-A
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分京都府京都市下京区仏光寺通烏丸西入釘隠町築36年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区仏光寺烏丸西入釘隠町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区仏光寺烏丸西入釘隠町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分京都府京都市下京区仏光寺烏丸西入釘隠町築36年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Daido烏丸ビル 3-A
賃貸 マンションDaido烏丸ビル 3-A
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分京都府京都市下京区仏光寺烏丸西入釘隠町築36年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区仏光寺通烏丸西入釘隠町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区仏光寺通烏丸西入釘隠町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分京都府京都市下京区仏光寺通烏丸西入釘隠町築36年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区油小路通四条上ル藤本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区油小路通四条上ル藤本町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分京都府京都市中京区油小路通四条上ル藤本町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスヴェル京都四条
賃貸 マンションアスヴェル京都四条
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分京都府京都市中京区油小路通四条上ル藤本町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区猪熊通錦小路上る下瓦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区猪熊通錦小路上る下瓦町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市中京区猪熊通錦小路上る下瓦町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツウインズ
賃貸 マンションハイツウインズ
阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市中京区猪熊通錦小路上る下瓦町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソルレヴェンテ堀川高辻
賃貸 マンションソルレヴェンテ堀川高辻
阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩15分京都府京都市下京区西堀川通高辻下る高辻堀川町築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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観タワーハウス 8B
賃貸 マンション観タワーハウス 8B
阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市中京区堀川通錦小路下る錦堀川町築38年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区堀川通錦小路下る錦堀川町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区堀川通錦小路下る錦堀川町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市中京区堀川通錦小路下る錦堀川町築38年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラジオ五条烏丸
賃貸 マンションベラジオ五条烏丸
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩10分京都府京都市下京区室町通松原下る元両替町築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区修学院薬師堂町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市左京区修学院薬師堂町 一戸建て
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩6分 阪急京都本線 烏丸駅 バス34分 修学院道下車 徒歩5分京都府京都市左京区修学院薬師堂町築75年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ正木 2-C
賃貸 アパートコーポ正木 2-C
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市下京区油小路通高辻下ル麓町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区宮本町805番地2号 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区宮本町805番地2号 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市中京区宮本町805番地2号築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区西洞院通高辻上る本柳水町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区西洞院通高辻上る本柳水町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分京都府京都市下京区西洞院通高辻上る本柳水町築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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42.46㎡
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7.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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42.46㎡
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-
7.8 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
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39.52㎡
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-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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39.52㎡
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7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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32.73㎡
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-
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7.8 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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32.73㎡
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-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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30㎡
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7.8 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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35㎡
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京都府京都市中京区西洞院通四条上ル蟷螂山町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西洞院通四条上ル蟷螂山町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市中京区西洞院通四条上ル蟷螂山町築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区小島町772 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区小島町772 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分京都府京都市下京区小島町772築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区山端大城田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区山端大城田町 マンション
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 バス33分 一乗寺北大丸町下車 徒歩4分京都府京都市左京区山端大城田町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。