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エレガントハイツ
賃貸 アパートエレガントハイツ
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分大阪府八尾市恩智北町2丁目10-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市曙川東3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市曙川東3丁目 アパート
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分 JR関西本線 志紀駅 徒歩16分大阪府八尾市曙川東3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lapis
賃貸 アパートLapis
近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分大阪府八尾市教興寺4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市教興寺4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市教興寺4丁目 アパート
近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分大阪府八尾市教興寺4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフステージ高安
賃貸 マンションライフステージ高安
近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分大阪府八尾市高安町南3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市高安町南3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市高安町南3丁目 マンション
近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分大阪府八尾市高安町南3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエトワール
賃貸 アパートレオパレスエトワール
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分大阪府八尾市恩智北町2丁目92築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスかわさき B-103
賃貸 アパートディアスかわさき B-103
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩12分大阪府八尾市恩智北町2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田マンション
賃貸 マンション山田マンション
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分大阪府八尾市刑部3丁目63築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市八尾木北3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市八尾木北3丁目 マンション
近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分大阪府八尾市八尾木北3丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八尾市垣内戸建
賃貸 一戸建て八尾市垣内戸建
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩11分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩20分大阪府八尾市垣内5丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスかわさき B棟
賃貸 アパートディアスかわさき B棟
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分大阪府八尾市恩智北町2丁目18-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市高安町北1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市高安町北1丁目 マンション
近鉄大阪線 高安駅 徒歩1分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分大阪府八尾市高安町北1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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垣内3丁目貸家
賃貸 一戸建て垣内3丁目貸家
近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩18分大阪府八尾市垣内3丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥエル志紀
賃貸 マンションドゥエル志紀
JR関西本線 志紀駅 徒歩2分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分大阪府八尾市天王寺屋3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール恩智II
賃貸 マンションプレアール恩智II
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩3分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分大阪府八尾市恩智中町1丁目130築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神宮寺3丁目戸建
賃貸 一戸建て神宮寺3丁目戸建
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩13分大阪府八尾市神宮寺3丁目59築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート高安 B棟 B-1
賃貸 マンションエステート高安 B棟 B-1
近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分大阪府八尾市山本高安町2丁目13-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディオーネ・ジエータ・サウス
賃貸 アパートディオーネ・ジエータ・サウス
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩18分大阪府八尾市八尾木6丁目20築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド高安
賃貸 マンションパークサイド高安
近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分大阪府八尾市教興寺1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蘭
賃貸 アパート蘭
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩6分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩20分大阪府八尾市曙川東3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市恩智南町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市恩智南町2丁目 アパート
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分大阪府八尾市恩智南町2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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九櫻ハイツ
賃貸 アパート九櫻ハイツ
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分大阪府八尾市恩智南町2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エル・セレーノ志紀
賃貸 マンションエル・セレーノ志紀
JR関西本線 志紀駅 徒歩15分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩33分大阪府八尾市東老原1丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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畑中マンション
賃貸 マンション畑中マンション
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩6分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩22分大阪府八尾市恩智中町2丁目244築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ高安
賃貸 マンションサンハイツ高安
近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩11分大阪府八尾市高安町南3丁目29-1築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市八尾木北6丁目97 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市八尾木北6丁目97 アパート
近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩15分大阪府八尾市八尾木北6丁目97築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤田マンション
賃貸 アパート藤田マンション
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分大阪府八尾市刑部3丁目73築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小西文化 -
賃貸 アパート小西文化 -
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分大阪府八尾市刑部4丁目380築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス寿
賃貸 マンションレジデンス寿
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分 JR関西本線 八尾駅 徒歩24分大阪府八尾市八尾木1丁目94築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。