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ニュータウン中田
賃貸 マンションニュータウン中田
近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分 JR関西本線 八尾駅 徒歩18分大阪府八尾市中田3丁目28-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイグレード志紀
賃貸 マンションハイグレード志紀
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩24分大阪府八尾市志紀町1丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール
賃貸 マンションヴァンベール
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分大阪府八尾市北本町1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八尾市松山町2丁目戸建
賃貸 一戸建て八尾市松山町2丁目戸建
JR関西本線 八尾駅 徒歩15分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分大阪府八尾市松山町2丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市桂町6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市桂町6丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩30分 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩28分大阪府八尾市桂町6丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町連棟
賃貸 一戸建て本町連棟
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分 JR関西本線 八尾駅 徒歩17分大阪府八尾市本町2丁目2-23築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市弓削町2丁目20-2 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市弓削町2丁目20-2 アパート
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩22分大阪府八尾市弓削町2丁目20-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLUESKY
賃貸 アパートBLUESKY
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩22分大阪府八尾市弓削町2丁目20-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市山本町南3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市山本町南3丁目 アパート
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分大阪府八尾市山本町南3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市久宝寺1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市久宝寺1丁目 アパート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩13分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩15分大阪府八尾市久宝寺1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市本町5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市本町5丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩16分大阪府八尾市本町5丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南太子堂4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市南太子堂4丁目 アパート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分 JR関西本線 八尾駅 徒歩18分大阪府八尾市南太子堂4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和生住宅 D
賃貸 アパート和生住宅 D
JR関西本線 八尾駅 徒歩7分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分大阪府八尾市陽光園2丁目5-11築64年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン新町
賃貸 マンションメゾン新町
近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市東山本新町6丁目8-17築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キトラ・メゾン
賃貸 アパートキトラ・メゾン
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩23分大阪府八尾市恩智北町4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市春日町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市春日町2丁目 マンション
JR関西本線 八尾駅 徒歩7分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩15分大阪府八尾市春日町2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザテイクスリー
賃貸 マンションプラザテイクスリー
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分 JR関西本線 八尾駅 徒歩19分大阪府八尾市南本町4丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボーリバージュ藤増
賃貸 マンションボーリバージュ藤増
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市荘内町1丁目2-20築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドラゴンハイツ11
賃貸 マンションドラゴンハイツ11
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩11分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分大阪府八尾市東山本町6丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西山本町6丁目借家
賃貸 テラスハウス西山本町6丁目借家
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分大阪府八尾市西山本町6丁目築54年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ八尾
賃貸 マンショングランデ八尾
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分大阪府八尾市萱振町1丁目34-12築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮町2丁目貸家 東2
賃貸 テラスハウス宮町2丁目貸家 東2
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分大阪府八尾市宮町2丁目6-26築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八尾木北4丁目貸家
賃貸 一戸建て八尾木北4丁目貸家
JR関西本線 志紀駅 徒歩20分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分大阪府八尾市八尾木北4丁目91築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スヴァーネ東山本
賃貸 マンションスヴァーネ東山本
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩16分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分大阪府八尾市東山本新町9丁目12-25築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス青山I6号棟
賃貸 マンションビレッジハウス青山I6号棟
近鉄大阪線 高安駅 徒歩20分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分大阪府八尾市青山町5丁目2築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス青山I4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス青山I4号棟
近鉄大阪線 高安駅 徒歩20分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分大阪府八尾市青山町5丁目2築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォールム 久宝寺
賃貸 アパートフォールム 久宝寺
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩7分 JR関西本線 八尾駅 徒歩10分大阪府八尾市渋川町6丁目1-35築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市東山本新町9丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市東山本新町9丁目 マンション
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩15分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分大阪府八尾市東山本新町9丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市東本町1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市東本町1丁目 アパート
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分 JR関西本線 八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市東本町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市高安町北2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市高安町北2丁目 マンション
近鉄大阪線 高安駅 徒歩4分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分大阪府八尾市高安町北2丁目築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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