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北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目 アパート
バス じょうてつバス真駒内花園下車 徒歩4分 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩23分北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区藤野三条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区藤野三条4丁目 アパート
バス じょうてつバス藤野3条4丁目下車 徒歩3分 札幌市営南北線 真駒内駅 6.2km北海道札幌市南区藤野三条4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区藤野二条8丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道札幌市南区藤野二条8丁目 一戸建て
札幌市営南北線 真駒内駅 6.4km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 7.7km北海道札幌市南区藤野二条8丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿五条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿五条3丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 バス14分 じょうてつバス川沿5条3丁目下車 徒歩2分北海道札幌市南区川沿五条3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区南沢四条3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道札幌市南区南沢四条3丁目 一戸建て
札幌市営南北線 真駒内駅 5.5km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 6km北海道札幌市南区南沢四条3丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区石山二条5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区石山二条5丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 4.1km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 5.8km北海道札幌市南区石山二条5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿十三条1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿十三条1丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 バス21分 バス川沿14条2丁目下車 徒歩3分 札幌市電2系統 石山通駅 バス17分 バス川沿14条2下車 徒歩3分北海道札幌市南区川沿十三条1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿五条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿五条3丁目 アパート
バス じょうてつバス川沿5条2丁目下車 徒歩7分 札幌市営南北線 真駒内駅 3.6km北海道札幌市南区川沿五条3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレンシア
賃貸 アパートエレンシア
バス じょうてつバス石山小学校下車 徒歩3分 札幌市営南北線 真駒内駅 4km北海道札幌市南区石山二条4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西岡沼田ビル
賃貸 アパート西岡沼田ビル
札幌市営南北線 澄川駅 バス11分 西岡3−9下車 徒歩1分 札幌市営南北線 真駒内駅 バス13分 西岡3−9下車 徒歩1分北海道札幌市豊平区西岡四条10丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿九条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿九条3丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 バス17分 藻南公園下車 徒歩7分北海道札幌市南区川沿九条3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区石山一条8丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区石山一条8丁目 アパート
バス じょうてつバス石山2条8丁目下車 徒歩4分 札幌市営南北線 真駒内駅 5.2km北海道札幌市南区石山一条8丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツカマダ
賃貸 アパートハイツカマダ
札幌市営南北線 真駒内駅 4km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 5.5km北海道札幌市南区川沿十三条1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目 マンション
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩8分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩32分北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目築39年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みなみマンション2
賃貸 アパートみなみマンション2
札幌市営南北線 真駒内駅 3.5km北海道札幌市南区川沿五条2丁目2-28築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南の沢畔田マンション
賃貸 マンション南の沢畔田マンション
札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 南沢1−3停下車 徒歩3分北海道札幌市南区南沢二条3丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区常盤五条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区常盤五条2丁目 アパート
バス 中央バス常盤小学校前下車 徒歩3分 札幌市営南北線 真駒内駅 6.7km北海道札幌市南区常盤五条2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区石山二条7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区石山二条7丁目 アパート
バス じょうてつバス石山2条8丁目下車 徒歩4分 札幌市営南北線 真駒内駅 4.8km北海道札幌市南区石山二条7丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス川沿2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス川沿2号棟
札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 川沿16−2停下車 徒歩1分北海道札幌市南区川沿十六条1丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区石山一条7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区石山一条7丁目 アパート
バス じょうてつバス石山2条8丁目下車 徒歩4分 札幌市営南北線 真駒内駅 5km北海道札幌市南区石山一条7丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿七条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿七条4丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 3.2km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 4.8km北海道札幌市南区川沿七条4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区藤野三条11丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区藤野三条11丁目 アパート
バス じょうてつバス藤野3条11丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 8km北海道札幌市南区藤野三条11丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿十一条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿十一条3丁目 アパート
バス じょうてつバス川沿12条4丁目停下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 4.4km北海道札幌市南区川沿十一条3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA藻岩台
賃貸 マンションCASA藻岩台
札幌市営南北線 真駒内駅 バス10分 川沿1-1下車 徒歩4分北海道札幌市南区川沿一条2丁目1-13築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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真駒内柏丘団地Aー4号棟
賃貸 マンション真駒内柏丘団地Aー4号棟
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩17分 バス 柏岡6丁目下車 徒歩3分北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区南沢三条4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道札幌市南区南沢三条4丁目 一戸建て
札幌市営南北線 真駒内駅 5.7km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 6.1km北海道札幌市南区南沢三条4丁目築61年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポウイニングヒル
賃貸 マンションコーポウイニングヒル
札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 (じょうてつバス)北海道東海大学前下車 徒歩1分北海道札幌市南区南沢四条1丁目1-28築33年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区南沢二条3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道札幌市南区南沢二条3丁目 一戸建て
札幌市営南北線 真駒内駅 4.8km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 6.4km北海道札幌市南区南沢二条3丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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真駒内332ー234貸家
賃貸 一戸建て真駒内332ー234貸家
札幌市営南北線 真駒内駅 バス23分 サンブライト真駒内下車 徒歩4分北海道札幌市南区真駒内築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿一条2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区川沿一条2丁目 マンション
バス じょうてつバス北ノ沢1丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 3.4km北海道札幌市南区川沿一条2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。