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北海道札幌市南区藤野二条12丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区藤野二条12丁目 アパート
バス じょうてつバス簾舞団地下車 徒歩4分 札幌市営南北線 真駒内駅 8km北海道札幌市南区藤野二条12丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロスティ川沿B
賃貸 アパートフロスティ川沿B
札幌市営南北線 真駒内駅 バス18分 川沿16−2下車 徒歩5分北海道札幌市南区川沿十六条2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークマンション
賃貸 アパートパークマンション
札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 北海道東海大学前下車 徒歩3分 バス 東海大前下車 徒歩3分北海道札幌市南区南沢四条1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五輪ニューハイム
賃貸 アパート五輪ニューハイム
札幌市営南北線 真駒内駅 バス15分 川沿10−2下車 徒歩4分 バス 川沿10条2丁目下車 徒歩5分北海道札幌市南区川沿十条3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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H&M川沿
賃貸 アパートH&M川沿
札幌市営南北線 真駒内駅 バス22分 川沿12条2丁目下車 徒歩2分北海道札幌市南区川沿十一条2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハウス
賃貸 アパートホワイトハウス
札幌市営南北線 真駒内駅 バス17分 川沿12-2下車 徒歩5分 バス 川沿12条2丁目下車 徒歩5分北海道札幌市南区川沿十二条2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池マンションB
賃貸 アパート池マンションB
札幌市営南北線 真駒内駅 バス3分 真駒内花園下車 徒歩2分北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートロティ石山
賃貸 マンションコートロティ石山
札幌市営南北線 真駒内駅 バス12分 石山2−4下車 徒歩3分北海道札幌市南区石山二条6丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド山田A
賃貸 アパートリバーサイド山田A
札幌市営南北線 真駒内駅 バス15分 川沿16−2下車 徒歩2分北海道札幌市南区川沿十七条2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田マンションA
賃貸 アパート山田マンションA
札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 南沢4−2下車 徒歩1分北海道札幌市南区南沢四条2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマンション
賃貸 アパートロイヤルマンション
札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 北海道東海大学前下車 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 バス22分 北海道東海大学前下車 徒歩3分北海道札幌市南区南沢四条1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ和
賃貸 アパートコーポ和
札幌市営南北線 真駒内駅 バス15分 南沢入口下車 徒歩1分 バス 南沢入口下車 徒歩1分北海道札幌市南区南沢一条3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーハイツ B棟 F
賃貸 アパートサンコーハイツ B棟 F
札幌市営南北線 真駒内駅 バス14分 川沿12-4下車 徒歩2分 バス じょうてつ:川沿12−4下車 徒歩1分北海道札幌市南区川沿十二条4丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーベルマンション
賃貸 アパートノーベルマンション
札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 北海道東海大学前下車 徒歩3分 バス 東海大前下車 徒歩3分北海道札幌市南区南沢四条1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローヤルハイツ藤野B B2
賃貸 アパートローヤルハイツ藤野B B2
札幌市営南北線 真駒内駅 バス19分 十五島公園下車 徒歩4分北海道札幌市南区藤野二条6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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はっぴいはうす
賃貸 アパートはっぴいはうす
札幌市営南北線 真駒内駅 バス7分 石山東4下車 徒歩1分北海道札幌市南区石山東3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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永野ハイツ
賃貸 アパート永野ハイツ
札幌市営南北線 真駒内駅 バス13分 石山2−8停下車 徒歩5分北海道札幌市南区石山一条7丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区石山二条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区石山二条2丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩36分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 4.6km北海道札幌市南区石山二条2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区藤野五条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区藤野五条3丁目 アパート
バス じょうてつバス藤野4条3丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 6.6km北海道札幌市南区藤野五条3丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿十四条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿十四条2丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 4.2km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 5.4km北海道札幌市南区川沿十四条2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿八条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿八条2丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 4km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 4.5km北海道札幌市南区川沿八条2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区北ノ沢8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区北ノ沢8丁目 マンション
札幌市営南北線 真駒内駅 3.3km 札幌市電2系統 中央図書館前駅 3.6km北海道札幌市南区北ノ沢8丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿四条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿四条3丁目 アパート
バス じょうてつバス川沿4条3丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 真駒内駅 3.4km北海道札幌市南区川沿四条3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区南沢五条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区南沢五条2丁目 アパート
バス じょうてつバス南沢4条2丁目下車 徒歩3分 札幌市営南北線 真駒内駅 5.2km北海道札幌市南区南沢五条2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目 マンション
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩29分 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩23分北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目築56年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VivaceIV(ヴィヴァーチェ4)
賃貸 アパートVivaceIV(ヴィヴァーチェ4)
札幌市営南北線 真駒内駅 3.2km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 3.7km北海道札幌市南区川沿三条3丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿二条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区川沿二条3丁目 マンション
バス じょうてつバス川沿2条3丁目下車 徒歩1分 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩35分北海道札幌市南区川沿二条3丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドレエール
賃貸 アパートドレエール
札幌市営南北線 真駒内駅 4.6km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 6.7km北海道札幌市南区石山一条6丁目1-32-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区石山一条6丁目1-32-1 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区石山一条6丁目1-32-1 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 4.6km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 6.7km北海道札幌市南区石山一条6丁目1-32-1築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区簾舞六条2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て北海道札幌市南区簾舞六条2丁目 一戸建て
札幌市営南北線 真駒内駅 8km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 8km北海道札幌市南区簾舞六条2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。