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MINCA ※
賃貸 一戸建てMINCA ※
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩23分愛知県岡崎市藤川町字境松10-4築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市岡町字東野々宮36-1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市岡町字東野々宮36-1 アパート
名鉄名古屋本線 美合駅 バス4分 西美合下車 徒歩17分 JR東海道本線 岡崎駅 バス21分 西美合下車 徒歩17分愛知県岡崎市岡町字東野々宮36-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコンタディーノ オカザキ
賃貸 アパートレオパレスコンタディーノ オカザキ
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩21分愛知県岡崎市岡町19-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイステージルナC
賃貸 アパートハイステージルナC
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩28分愛知県岡崎市大平町字大割1-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションシーダーI
賃貸 マンションマンションシーダーI
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線 男川駅 3.2km愛知県岡崎市美合町字中新田72-3築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールハイツC棟
賃貸 アパートファミールハイツC棟
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩27分愛知県岡崎市大平町字辻重2-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市藤川荒古2丁目8番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市藤川荒古2丁目8番地2 アパート
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩18分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合下車 徒歩18分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目8番地2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus Two marroneA
賃貸 アパートSurplus Two marroneA
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩18分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合下車 徒歩18分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目8番地2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール辻杉III
賃貸 アパートクレストール辻杉III
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩27分愛知県岡崎市大平町字辻杉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインヒル
賃貸 アパートファインヒル
名鉄名古屋本線 美合駅 バス7分 緑丘小学校前下車 徒歩6分 JR東海道本線 岡崎駅 バス13分 緑丘小学校前下車 徒歩6分愛知県岡崎市緑丘3丁目18番地9築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市緑丘3丁目18番地9 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市緑丘3丁目18番地9 アパート
名鉄名古屋本線 美合駅 バス7分 緑丘小学校前下車 徒歩6分 JR東海道本線 岡崎駅 バス13分 緑丘小学校前下車 徒歩6分愛知県岡崎市緑丘3丁目18番地9築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー岡崎1番館
賃貸 マンションシャトー岡崎1番館
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩22分愛知県岡崎市大西町字仁田7-3築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェうつぎ
賃貸 テラスハウスブランシェうつぎ
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩20分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール葵 A棟 (ドミールアオイエートウ)
賃貸 アパートドミール葵 A棟 (ドミールアオイエートウ)
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩7分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合下車 徒歩8分愛知県岡崎市蓑川新町2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハウス上地 A−1
賃貸 マンションロイヤルハウス上地 A−1
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩31分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩37分愛知県岡崎市上地4丁目9-11築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス昴
賃貸 アパートフレグランス昴
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩30分愛知県岡崎市蓑川新町2丁目11-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上地4丁目9番地11 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市上地4丁目9番地11 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス25分 大谷下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 美合駅 バス11分 緑丘下車 徒歩9分愛知県岡崎市上地4丁目9番地11築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ藤川
賃貸 アパートラフィネ藤川
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩30分愛知県岡崎市藤川町字西沖田44-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シープ
賃貸 マンションシープ
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩18分愛知県岡崎市蓑川町字野田ノ入築13年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市藤川荒古2丁目5-5 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県岡崎市藤川荒古2丁目5-5 テラスハウス
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩19分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目5-5築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市大平町字榎田19番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市大平町字榎田19番地1 アパート
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩31分愛知県岡崎市大平町字榎田19番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェうつぎ
賃貸 タウンハウスブランシェうつぎ
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩17分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目5-5築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトー岡崎II番館
賃貸 マンションシャトー岡崎II番館
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩22分愛知県岡崎市大西町字仁田6-1築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル鈴木
賃貸 アパートエル鈴木
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩22分愛知県岡崎市竜泉寺町字後山築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市洞町字向山 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市洞町字向山 アパート
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 美合駅 3.3km愛知県岡崎市洞町字向山築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市大西町字南ケ原 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市大西町字南ケ原 マンション
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩29分愛知県岡崎市大西町字南ケ原築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市大平町字大割 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市大平町字大割 アパート
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩27分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩31分愛知県岡崎市大平町字大割築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市洞町字東前田 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市洞町字東前田 アパート
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線 美合駅 3.3km愛知県岡崎市洞町字東前田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ藤川
賃貸 アパートサンハイツ藤川
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩18分愛知県岡崎市藤川町字峠荒古築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LichessMIAI(ライチェスミアイ)
賃貸 マンションLichessMIAI(ライチェスミアイ)
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 美合駅 バス5分 平地山下車 徒歩4分愛知県岡崎市美合町字三ノ久保築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。