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サンシャインさのA
賃貸 アパートサンシャインさのA
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩31分 名鉄名古屋本線 美合駅 3.3km愛知県岡崎市上地3丁目23-15築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤川町一里山北貸家
賃貸 一戸建て藤川町一里山北貸家
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩31分愛知県岡崎市藤川町字一里山北64-4築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブル和
賃貸 アパートリーブル和
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩22分愛知県岡崎市大平町字瓦屋前築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市大平町字瓦屋前23-1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市大平町字瓦屋前23-1 アパート
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス26分 美川中学前下車 徒歩2分愛知県岡崎市大平町字瓦屋前23-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィレッジ美山
賃貸 アパートグリーンヴィレッジ美山
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩22分 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩29分愛知県岡崎市美合町字上長根23築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェかえで
賃貸 テラスハウスブランシェかえで
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩18分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポさの
賃貸 マンションコーポさの
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩32分 名鉄名古屋本線 美合駅 3.4km愛知県岡崎市上地3丁目35-1築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルフローラ琴
賃貸 アパートエルフローラ琴
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩19分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目7-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市蓑川新町3丁目5-5 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市蓑川新町3丁目5-5 アパート
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩10分 JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 美合下車 徒歩10分愛知県岡崎市蓑川新町3丁目5-5築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市藤川荒古1丁目10番地9 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市藤川荒古1丁目10番地9 アパート
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩15分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合駅下車 徒歩15分愛知県岡崎市藤川荒古1丁目10番地9築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市藤川荒古2丁目7-1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市藤川荒古2丁目7-1 アパート
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩19分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目7-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus Verde
賃貸 アパートSurplus Verde
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩15分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合駅下車 徒歩15分愛知県岡崎市藤川荒古1丁目10番地9築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市緑丘3丁目3-17 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市緑丘3丁目3-17 マンション
名鉄名古屋本線 美合駅 バス20分 ひばり公園下車 徒歩25分 名鉄名古屋本線 男川駅 バス5分 ひばり公園下車 徒歩32分愛知県岡崎市緑丘3丁目3-17築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上地4丁目9番地11 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市上地4丁目9番地11 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス25分 大谷下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 美合駅 バス11分 緑丘下車 徒歩9分愛知県岡崎市上地4丁目9番地11築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハウス上地 B-3
賃貸 マンションロイヤルハウス上地 B-3
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス25分 大谷下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 美合駅 バス11分 緑丘下車 徒歩9分愛知県岡崎市上地4丁目9番地11築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市洞町字五位原75番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市洞町字五位原75番地1 アパート
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス18分 岡崎東病院前下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 美合駅 バス11分 岡崎東病院前下車 徒歩5分愛知県岡崎市洞町字五位原75番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ B−3
賃貸 マンショングリーンハイツ B−3
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩32分愛知県岡崎市緑丘3丁目3-17築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネイ・フリーデン
賃貸 アパートネイ・フリーデン
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス18分 岡崎東病院前下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 美合駅 バス11分 岡崎東病院前下車 徒歩5分愛知県岡崎市洞町字五位原75番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市藤川荒古2丁目8番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市藤川荒古2丁目8番地2 アパート
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩18分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合下車 徒歩18分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目8番地2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus Two marroneA
賃貸 アパートSurplus Two marroneA
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩18分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合下車 徒歩18分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目8番地2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェうつぎ
賃貸 テラスハウスブランシェうつぎ
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩19分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目5-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トップヒルズ
賃貸 マンショントップヒルズ
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩28分 名鉄名古屋本線 美合駅 バス11分 総合学習センター北下車 徒歩11分愛知県岡崎市上地3丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールゆう
賃貸 テラスハウスファミールゆう
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩6分 JR東海道本線 岡崎駅 バス19分 美合駅下車 徒歩6分愛知県岡崎市蓑川新町2丁目10-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールゆう
賃貸 アパートファミールゆう
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩30分愛知県岡崎市蓑川新町2丁目10-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューハイツ
賃貸 アパートニューハイツ
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩18分愛知県岡崎市蓑川町2丁目3-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェかえで
賃貸 タウンハウスブランシェかえで
名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩17分愛知県岡崎市藤川荒古2丁目3-4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市大平町字奥屋44-1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市大平町字奥屋44-1 アパート
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩26分愛知県岡崎市大平町字奥屋44-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノHARU
賃貸 アパートセレーノHARU
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩26分愛知県岡崎市大平町字奥屋44-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールあい
賃貸 アパートファミールあい
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩10分 JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 美合下車 徒歩10分愛知県岡崎市蓑川新町3丁目5-5築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市若松東2丁目24番地6 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市若松東2丁目24番地6 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 勤労福祉会館下車 徒歩10分 名鉄名古屋本線 美合駅 3.4km愛知県岡崎市若松東2丁目24番地6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。