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コーポ仲田
賃貸 マンションコーポ仲田
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分静岡県藤枝市高岡1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナリエ小石川
賃貸 アパートモナリエ小石川
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩20分 バス 築地上下車 徒歩2分静岡県藤枝市小石川町4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市駅前2丁目17-18 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市駅前2丁目17-18 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩8分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県藤枝市駅前2丁目17-18築14年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル駿河台
賃貸 アパートエクセル駿河台
JR東海道本線 藤枝駅 バス12分 南駿河台4丁目下車 徒歩1分静岡県藤枝市駿河台2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミスター
賃貸 アパートアミスター
JR東海道本線 藤枝駅 バス8分 さくら入口下車 徒歩10分静岡県島田市東町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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kitahaus
賃貸 マンションkitahaus
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩6分静岡県藤枝市駅前3丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市音羽町2丁目1-53 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市音羽町2丁目1-53 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス17分 藤枝中学入口下車 徒歩3分静岡県藤枝市音羽町2丁目1-53築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高柳1丁目21-20 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市高柳1丁目21-20 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス7分 高柳2丁目下車 徒歩7分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩27分静岡県藤枝市高柳1丁目21-20築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール御子ヶ谷A
賃貸 アパートプレミール御子ヶ谷A
JR東海道本線 藤枝駅 バス20分 瀬古下車 徒歩8分静岡県藤枝市志太2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市上小杉 マンション
賃貸 マンション静岡県焼津市上小杉 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 バス12分 宗高新町下車 徒歩5分静岡県焼津市上小杉築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高柳1丁目8-14 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市高柳1丁目8-14 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス7分 高柳2丁目下車 徒歩5分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩34分静岡県藤枝市高柳1丁目8-14築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市志太5丁目9番2号 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市志太5丁目9番2号 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩22分静岡県藤枝市志太5丁目9番2号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市水守1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市水守1丁目 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 バス19分 水守下車 徒歩2分 JR東海道本線 西焼津駅 3.4km静岡県藤枝市水守1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市下江留1889-1-2 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市下江留1889-1-2 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス16分 下江留下車 徒歩4分 JR東海道本線 西焼津駅 6.1km静岡県焼津市下江留1889-1-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファリーヌ井柳B
賃貸 アパートファリーヌ井柳B
JR東海道本線 藤枝駅 バス15分 下江留下車 徒歩4分静岡県焼津市下江留築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウルラ
賃貸 アパートウルラ
JR東海道本線 藤枝駅 バス8分 志太温泉入口下車 徒歩6分静岡県藤枝市志太5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルリードVI
賃貸 アパート 新築ベルリードVI
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩28分 JR東海道本線 六合駅 徒歩33分静岡県藤枝市上青島以下未定新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市時ケ谷383-23 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市時ケ谷383-23 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 4.4km JR東海道本線 西焼津駅 4.4km静岡県藤枝市時ケ谷383-23築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市稲川374 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市稲川374 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩27分静岡県藤枝市稲川374築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシールTIII
賃貸 アパートプレシールTIII
JR東海道本線 藤枝駅 バス14分 五十海下車 徒歩10分静岡県藤枝市時ケ谷築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス小石川E
賃貸 アパートジュネス小石川E
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分静岡県藤枝市小石川町4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)石田様新築マンション
賃貸 マンション 新築仮)石田様新築マンション
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩13分 JR東海道本線 藤枝駅 3.6km静岡県焼津市小柳津以下未定新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市南駿河台3丁目3-5 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市南駿河台3丁目3-5 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス12分 青島北小学校前下車 徒歩5分 JR東海道本線 六合駅 5.5km静岡県藤枝市南駿河台3丁目3-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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I・タウン・F II
賃貸 アパートI・タウン・F II
JR東海道本線 藤枝駅 バス33分 吉田団地下車 徒歩18分静岡県榛原郡吉田町川尻築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ池田
賃貸 アパートコーポ池田
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分静岡県藤枝市高柳1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタ
賃貸 アパートアリエッタ
JR東海道本線 藤枝駅 バス20分 横内下車 徒歩3分静岡県藤枝市横内築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市高柳1丁目19-63 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市高柳1丁目19-63 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩24分 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩28分静岡県藤枝市高柳1丁目19-63築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オプトシティA
賃貸 アパートオプトシティA
JR東海道本線 六合駅 徒歩18分 JR東海道本線 藤枝駅 4.3km静岡県島田市東町3-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンカネコ
賃貸 マンショングリーンカネコ
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩22分静岡県藤枝市高洲1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市音羽町6丁目22-1 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市音羽町6丁目22-1 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 4.4km JR東海道本線 西焼津駅 5.2km静岡県藤枝市音羽町6丁目22-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。