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サンライフ岡部A
賃貸 アパートサンライフ岡部A
JR東海道本線 藤枝駅 バス29分 中部国道線・岡部支所前下車 徒歩7分静岡県藤枝市岡部町内谷351-4築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピアひまわり3号
賃貸 アパートエステートピアひまわり3号
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩21分静岡県藤枝市高柳1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ・ブリアン
賃貸 アパートソレイユ・ブリアン
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩26分静岡県藤枝市志太2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルフォルン8
賃貸 アパートメルフォルン8
JR東海道本線 藤枝駅 バス25分 五十海下車 徒歩12分静岡県藤枝市時ケ谷築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーシティ杉森D
賃貸 アパートリバーシティ杉森D
JR東海道本線 藤枝駅 バス6分 藤枝保健センター下車 徒歩5分静岡県藤枝市瀬古2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市志太2丁目20番6号 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市志太2丁目20番6号 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩26分 JR東海道本線 藤枝駅 バス7分 志太3丁目下車 徒歩5分静岡県藤枝市志太2丁目20番6号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウドV
賃貸 マンションクラウドV
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分 JR東海道本線 藤枝駅 3.8km静岡県焼津市小柳津築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県焼津市中根新田801 アパート
賃貸 アパート静岡県焼津市中根新田801 アパート
JR東海道本線 西焼津駅 3.6km JR東海道本線 藤枝駅 5.5km静岡県焼津市中根新田801築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市駅前2丁目18-14 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市駅前2丁目18-14 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩9分 JR東海道本線 西焼津駅 3.3km静岡県藤枝市駅前2丁目18-14築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中新田 総和貸家
賃貸 一戸建て中新田 総和貸家
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩26分 JR東海道本線 藤枝駅 4.4km静岡県焼津市中新田228-10築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市時ケ谷1662 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市時ケ谷1662 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 4km静岡県藤枝市時ケ谷1662築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールS
賃貸 アパートファミールS
バス 藤枝中学入口下車 徒歩10分 JR東海道本線 藤枝駅 5km静岡県藤枝市茶町3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミールA
賃貸 アパートヴェルドミールA
JR東海道本線 藤枝駅 バス18分 忠兵衛下車 徒歩4分静岡県藤枝市大洲2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市志太2丁目6-10 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市志太2丁目6-10 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩20分 JR東海道本線 西焼津駅 4.3km静岡県藤枝市志太2丁目6-10築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市東町3-4 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市東町3-4 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩19分 JR東海道本線 西焼津駅 3.3km静岡県藤枝市東町3-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュロス
賃貸 アパートシュロス
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩18分静岡県藤枝市東町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン昴
賃貸 アパートメゾン昴
JR東海道本線 藤枝駅 バス10分 藤枝保険センター下車 徒歩5分静岡県藤枝市瀬古2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュエルベルウッドB
賃貸 アパートデュエルベルウッドB
JR東海道本線 藤枝駅 バス18分 藤枝中学校入口下車 徒歩2分静岡県藤枝市音羽町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 マンション
賃貸 マンション静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 マンション
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩8分 JR東海道本線 西焼津駅 3.2km静岡県藤枝市駅前1丁目20-7築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヴィエール稲川
賃貸 アパートリヴィエール稲川
バス 藤枝市役所下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩29分静岡県藤枝市稲川1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラル
賃貸 アパートコーラル
JR東海道本線 六合駅 徒歩34分 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩37分静岡県島田市東町築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jコーポ
賃貸 マンションJコーポ
JR東海道本線 藤枝駅 バス20分 天王前下車 徒歩3分静岡県藤枝市天王町2丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サルナート藤枝
賃貸 マンションサルナート藤枝
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分静岡県藤枝市駅前2丁目築14年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市駿河台2丁目11-15 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市駿河台2丁目11-15 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス12分 南駿河台4丁目下車 徒歩1分静岡県藤枝市駿河台2丁目11-15築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーウッド
賃貸 アパートブルーウッド
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩8分静岡県藤枝市青木1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス藤岡2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス藤岡2号棟
JR東海道本線 西焼津駅 バス11分 五十海下車 徒歩6分 JR東海道本線 藤枝駅 バス18分 藤岡下車 徒歩7分静岡県藤枝市藤岡1丁目築58年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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epi
賃貸 マンションepi
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩19分 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩30分静岡県藤枝市築地築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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市川ビル 3A
賃貸 アパート市川ビル 3A
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩31分 JR東海道本線 藤枝駅 4.5km静岡県焼津市中新田築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトリエーム吉永
賃貸 マンションカトリエーム吉永
JR東海道本線 藤枝駅 バス27分 吉田町役場下車 徒歩25分 JR東海道本線 島田駅 バス37分 日の出町下車 徒歩4分静岡県榛原郡吉田町片岡築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メナージュ松の木
賃貸 アパートメナージュ松の木
バス 藤枝大手下車 徒歩4分 JR東海道本線 藤枝駅 4.3km静岡県藤枝市天王町3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。