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フレグランス豊田A
賃貸 アパートフレグランス豊田A
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩20分静岡県磐田市森下築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市二之宮1141-2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市二之宮1141-2 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 御殿下下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 3.4km静岡県磐田市二之宮1141-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレールB
賃貸 マンションエクレールB
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分 JR東海道本線 豊田町駅 4km静岡県浜松市中央区中野町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市二之宮1170-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市二之宮1170-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市二之宮1170-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマヴェーラ中泉
賃貸 マンション 新築プリマヴェーラ中泉
JR東海道本線 磐田駅 徒歩12分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分静岡県磐田市中泉1449-1新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉1449-1 マンション
賃貸 マンション 新築静岡県磐田市中泉1449-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩12分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分静岡県磐田市中泉1449-1新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市豊島1125 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県磐田市豊島1125 一戸建て
JR東海道本線 磐田駅 徒歩21分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩32分静岡県磐田市豊島1125築30年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランストーク中野町
賃貸 マンショングランストーク中野町
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分 JR東海道本線 豊田町駅 4km静岡県浜松市中央区中野町築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市富丘827-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市富丘827-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 原新田北下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊田町駅 4.8km静岡県磐田市富丘827-1築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市二之宮東23-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市二之宮東23-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩10分 JR東海道本線 豊田町駅 3.9km静岡県磐田市二之宮東23-1築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉1286-3 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市中泉1286-3 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩11分 JR東海道本線 豊田町駅 3.2km静岡県磐田市中泉1286-3築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚1629-4 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西貝塚1629-4 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩28分 JR東海道本線 豊田町駅 4.8km静岡県磐田市西貝塚1629-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロード中野
賃貸 マンションサンロード中野
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県浜松市中央区中野町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市掛塚725-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市掛塚725-1 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス20分 竜洋西小学校前下車 徒歩5分 JR東海道本線 磐田駅 6.3km静岡県磐田市掛塚725-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビーム仙水B
賃貸 アパートサンビーム仙水B
JR東海道本線 磐田駅 徒歩10分 JR東海道本線 豊田町駅 3.5km静岡県磐田市二之宮築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ郷B
賃貸 アパートコーポ郷B
JR東海道本線 豊田町駅 3.9km静岡県磐田市豊岡6427-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレッシェンド
賃貸 アパートクレッシェンド
JR東海道本線 豊田町駅 5.8km JR東海道本線 天竜川駅 6.6km静岡県磐田市白羽築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドスケイプ
賃貸 マンションランドスケイプ
JR東海道本線 天竜川駅 バス20分 中ノ町小入口下車 徒歩34分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県浜松市中央区中里町232築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中野町767-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区中野町767-1 マンション
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分 JR東海道本線 豊田町駅 3.7km静岡県浜松市中央区中野町767-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール
賃貸 マンションコンフォール
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 6.3km静岡県浜松市中央区和田町263築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Anniversary竜洋
賃貸 アパートAnniversary竜洋
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 掛塚下車 徒歩6分 JR東海道本線 豊田町駅 5.2km静岡県磐田市掛塚1106-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムスE
賃貸 アパートドムスE
JR東海道本線 磐田駅 3.6km JR東海道本線 豊田町駅 6.1km静岡県磐田市富士見町3丁目16-8築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DIVERSION中野町A
賃貸 テラスハウスDIVERSION中野町A
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩33分 JR東海道本線 豊田町駅 4.1km静岡県浜松市中央区中野町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティI
賃貸 アパートリバティI
JR東海道本線 豊田町駅 5.8km JR東海道本線 天竜川駅 6.5km静岡県磐田市掛塚築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市掛塚1106-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市掛塚1106-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 掛塚下車 徒歩6分 JR東海道本線 豊田町駅 5.2km静岡県磐田市掛塚1106-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上大之郷322-5 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市上大之郷322-5 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス5分 市民プール下車 徒歩28分 JR東海道本線 豊田町駅 4.6km静岡県磐田市上大之郷322-5築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールI
賃貸 アパートエスポワールI
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 4.6km静岡県浜松市中央区安間町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテミス
賃貸 アパートアルテミス
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 3.1km静岡県磐田市国府台築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシード磐田
賃貸 アパートエクシード磐田
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 3.1km静岡県磐田市国府台築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市富士見町3丁目16-8 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市富士見町3丁目16-8 アパート
JR東海道本線 磐田駅 3.6km JR東海道本線 豊田町駅 6.1km静岡県磐田市富士見町3丁目16-8築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。