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静岡県浜松市中央区天龍川町42-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区天龍川町42-1 マンション
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 6km静岡県浜松市中央区天龍川町42-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションリビエールII
賃貸 マンションマンションリビエールII
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩5分静岡県磐田市立野築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリティーヴィラB
賃貸 アパートプリティーヴィラB
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩32分静岡県磐田市海老塚築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロレスタハヤシ
賃貸 マンションフロレスタハヤシ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩32分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県浜松市中央区中野町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランストーク天龍川
賃貸 マンショングランストーク天龍川
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 6km静岡県浜松市中央区天龍川町42-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル・アイ
賃貸 マンションパストラル・アイ
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩10分 バス 青城小学校下車 徒歩4分静岡県磐田市中田築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中野町241-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区中野町241-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 中野町小学校入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 4.3km静岡県浜松市中央区中野町241-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市白羽281 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市白羽281 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 5.5km JR東海道本線 天竜川駅 7km静岡県磐田市白羽281築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティII B
賃貸 テラスハウスリバティII B
JR東海道本線 豊田町駅 5.8km JR東海道本線 天竜川駅 6.5km静岡県磐田市掛塚築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市中泉1996 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市中泉1996 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 3.2km静岡県磐田市中泉1996築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライム国府台II
賃貸 アパートライム国府台II
JR東海道本線 磐田駅 徒歩29分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩38分静岡県磐田市国府台築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市千手堂979-3 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市千手堂979-3 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 豊島南停下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊田町駅 3.2km静岡県磐田市千手堂979-3築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールハヤシ
賃貸 アパートセジュールハヤシ
JR東海道本線 豊田町駅 バス21分 上新屋南下車 徒歩6分静岡県磐田市池田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市見付3800-111 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市見付3800-111 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩36分 JR東海道本線 豊田町駅 5.3km静岡県磐田市見付3800-111築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルテ
賃貸 アパートフォルテ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩28分 JR東海道本線 豊田町駅 3.3km静岡県磐田市国府台築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ
賃貸 マンションアンシャンテ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩30分 JR東海道本線 豊田町駅 3.5km静岡県磐田市千手堂築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス
賃貸 マンションルミナス
JR東海道本線 磐田駅 徒歩28分 JR東海道本線 豊田町駅 3.6km静岡県磐田市豊島築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フレイズ
賃貸 アパートラ・フレイズ
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩6分静岡県磐田市下本郷築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションラフィーネ
賃貸 マンションマンションラフィーネ
JR東海道本線 豊田町駅 バス9分 森下下車 徒歩4分 JR東海道本線 磐田駅 バス15分 郷社裏下車 徒歩2分静岡県磐田市森下築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・アムール
賃貸 マンションメゾン・ド・アムール
JR東海道本線 豊田町駅 バス12分 金洗東下車 徒歩1分 JR東海道本線 浜松駅 バス27分 金洗東下車 徒歩1分静岡県磐田市豊岡築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田761 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市福田761 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 福田東協下車 徒歩2分 JR東海道本線 豊田町駅 6.7km静岡県磐田市福田761築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイシャトー国府台B
賃貸 マンションマイシャトー国府台B
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 3.7km静岡県磐田市国府台78-6築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトー富ヶ丘
賃貸 マンションシャトー富ヶ丘
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 広野下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 4.8km静岡県磐田市富丘176-1築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚1564-1 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西貝塚1564-1 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 NTT磐田製作所下車 徒歩6分 JR東海道本線 豊田町駅 4.8km静岡県磐田市西貝塚1564-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市国府台78-6 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市国府台78-6 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 3.7km静岡県磐田市国府台78-6築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市富丘176-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市富丘176-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 広野下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 4.8km静岡県磐田市富丘176-1築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上岡田720-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市上岡田720-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス10分 静岡産業大学入口下車 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 4.2km静岡県磐田市上岡田720-1築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市堀之内83-8 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市堀之内83-8 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 とつか下車 徒歩1分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩36分静岡県磐田市堀之内83-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ蛭池I
賃貸 アパートサンハイツ蛭池I
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 蛭池下車 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 6.6km静岡県磐田市蛭池276-1築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市川袋1443-2 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県磐田市川袋1443-2 一戸建て
JR東海道本線 豊田町駅 5.1km JR東海道本線 天竜川駅 7.1km静岡県磐田市川袋1443-2築30年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。