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タウンヒルズII
賃貸 アパートタウンヒルズII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩30分 JR東海道本線 豊田町駅 3.8km静岡県磐田市上岡田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区河輪町604-2 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区河輪町604-2 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 河輪下車 徒歩10分 JR東海道本線 豊田町駅 バス22分 河輪下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区河輪町604-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチタウン吹上
賃貸 テラスハウスプチタウン吹上
JR東海道本線 豊田町駅 バス12分 あおば団地下車 徒歩11分静岡県磐田市豊岡築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティファレト
賃貸 アパートティファレト
JR東海道本線 豊田町駅 バス25分 遠鉄竜洋西小学校下車 徒歩2分静岡県磐田市白羽165番地2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市白羽165番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市白羽165番地2 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス25分 遠鉄竜洋西小学校下車 徒歩2分静岡県磐田市白羽165番地2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ノーブル
賃貸 マンションサン・ノーブル
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩30分 JR東海道本線 磐田駅 4.6km静岡県磐田市池田築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市上岡田990 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市上岡田990 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩16分 JR東海道本線 豊田町駅 3.9km静岡県磐田市上岡田990築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハウス
賃貸 アパートサニーハウス
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩7分 JR東海道本線 豊田町駅 6.5km静岡県浜松市中央区長鶴町126築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションアルボ
賃貸 マンションマンションアルボ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩37分 JR東海道本線 豊田町駅 4.3km静岡県浜松市中央区中里町築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートアイランドT
賃貸 アパートポートアイランドT
JR東海道本線 豊田町駅 3.6km JR東海道本線 磐田駅 5.3km静岡県磐田市豊岡築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライムライト50
賃貸 アパートライムライト50
JR東海道本線 豊田町駅 3.7km JR東海道本線 磐田駅 5.5km静岡県磐田市豊岡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ぷりむろうず立野
賃貸 マンションぷりむろうず立野
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩5分 JR東海道本線 磐田駅 3.4km静岡県磐田市立野築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサオオイシ A
賃貸 アパートエスペランサオオイシ A
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 井戸ヶ谷下車 徒歩3分 JR東海道本線 豊田町駅 6.3km静岡県磐田市大久保420-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市掛塚横町725-3 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県磐田市掛塚横町725-3 テラスハウス
JR東海道本線 豊田町駅 バス15分 竜洋西小下車 徒歩5分静岡県磐田市掛塚横町725-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市天龍1035-2 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市天龍1035-2 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 天竜下車 徒歩8分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分静岡県磐田市天龍1035-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市千手堂996-3 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市千手堂996-3 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 千手堂下車 徒歩34分 JR東海道本線 豊田町駅 バス52分 千手堂下車 3.4km静岡県磐田市千手堂996-3築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市見付5888-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市見付5888-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県磐田市見付5888-1築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションマスカット
賃貸 マンションマンションマスカット
JR東海道本線 磐田駅 バス40分 見付下車 徒歩4分 JR東海道本線 豊田町駅 5.2km静岡県磐田市今之浦5丁目8-8築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスポワールI
賃貸 アパートメゾンエスポワールI
JR東海道本線 磐田駅 徒歩28分 JR東海道本線 豊田町駅 4.8km静岡県磐田市西貝塚1436-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーナ今之浦
賃貸 マンションフォンティーナ今之浦
JR東海道本線 磐田駅 徒歩19分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県磐田市今之浦1丁目8-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティール
賃貸 マンションパルティール
JR東海道本線 磐田駅 徒歩17分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩32分静岡県磐田市天龍築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GoldStageKazu
賃貸 マンションGoldStageKazu
JR東海道本線 磐田駅 徒歩13分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩25分静岡県磐田市天龍築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス本郷
賃貸 アパートパレス本郷
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩3分静岡県磐田市上本郷築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ白川C
賃貸 アパートコーポ白川C
JR東海道本線 磐田駅 6.8km JR東海道本線 豊田町駅 7.4km静岡県磐田市大久保築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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薫コーポ A
賃貸 テラスハウス薫コーポ A
JR東海道本線 磐田駅 バス21分 上新屋南下車 徒歩1分 JR東海道本線 豊田町駅 3.2km静岡県磐田市上新屋築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアネス・K
賃貸 アパート 新築クリアネス・K
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分 JR東海道本線 豊田町駅 5km静岡県浜松市中央区安間町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガンス
賃貸 アパートレガンス
JR東海道本線 豊田町駅 5.1km JR東海道本線 天竜川駅 6.7km静岡県磐田市川袋築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーラスI
賃貸 アパートトーラスI
JR東海道本線 磐田駅 徒歩29分 JR東海道本線 豊田町駅 4.7km静岡県磐田市上大之郷築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オハナ
賃貸 アパートオハナ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 徒歩38分静岡県磐田市豊島築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションKM−1
賃貸 マンションマンションKM−1
JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県磐田市見付5888-1築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。