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ハイステージカサブランカ
賃貸 アパートハイステージカサブランカ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩26分 JR東海道本線 豊田町駅 4.6km静岡県浜松市中央区安新町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハート1
賃貸 マンショングリーンハート1
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩23分 JR東海道新幹線 浜松駅 3.8km静岡県浜松市中央区飯田町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Felice gatto Wada
賃貸 マンションFelice gatto Wada
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 橋羽西下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区和田町102-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン天王II
賃貸 マンションサンシャイン天王II
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分 遠州鉄道 自動車学校前駅 3.3km静岡県浜松市中央区天王町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神立磯部貸家
賃貸 一戸建て神立磯部貸家
JR東海道本線 天竜川駅 3.1km静岡県浜松市中央区神立町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区和田町102-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区和田町102-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 橋羽西下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区和田町102-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビックストーンテラス I
賃貸 テラスハウスビックストーンテラス I
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩11分 遠州鉄道 助信駅 3.9km静岡県浜松市中央区和田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールI・II
賃貸 アパートエスポワールI・II
バス 薬新町下車 徒歩8分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区安間町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウス金原C
賃貸 テラスハウステラスハウス金原C
JR東海道本線 浜松駅 3.2km JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区三和町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツシャルマンI
賃貸 マンションハイツシャルマンI
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 橋羽西下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩7分静岡県浜松市中央区和田町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区和田町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区和田町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 橋羽西下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩7分静岡県浜松市中央区和田町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Win s Garden A
賃貸 アパートWin s Garden A
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩28分 遠州鉄道 助信駅 徒歩33分静岡県浜松市中央区上西町1205-3築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区三和町286-3 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県浜松市中央区三和町286-3 一戸建て
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 三和町下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区三和町286-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリスIII
賃貸 アパート 新築フェリスIII
JR東海道本線 天竜川駅 バス29分 原島変電所下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区原島町612新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.5 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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33.2㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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44.28㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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44.32㎡
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9.45 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.58㎡
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9.45 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.55㎡
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9.25 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.58㎡
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8.35 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.01㎡
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8.15 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.05㎡
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メゾン・ド・フールI
賃貸 マンションメゾン・ド・フールI
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分 遠州鉄道 自動車学校前駅 3.1km静岡県浜松市中央区天王町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー飯田2号
賃貸 マンションシャトー飯田2号
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分 JR東海道本線 浜松駅 バス16分 飯田下車 徒歩6分静岡県浜松市中央区飯田町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデUI
賃貸 アパートベルデUI
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩33分 JR東海道本線 天竜川駅 4.7km静岡県磐田市池田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊田ヒルズ
賃貸 マンション豊田ヒルズ
JR東海道本線 豊田町駅 バス20分 長森下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 4.6km静岡県磐田市池田1379-3築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリスI
賃貸 アパート 新築フェリスI
JR東海道本線 天竜川駅 バス23分 原島変電所下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区原島町588-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中野町1005-2-7 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県浜松市中央区中野町1005-2-7 アパート
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩31分 JR東海道本線 豊田町駅 4km静岡県浜松市中央区中野町1005-2-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天王町701 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区天王町701 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 天王下車 徒歩6分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区天王町701築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフリッシュ
賃貸 アパートグランフリッシュ
JR東海道本線 天竜川駅 3.9km JR東海道本線 浜松駅 3.4km静岡県浜松市中央区芳川町147-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ
賃貸 アパート 新築ソレイユ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩23分静岡県浜松市中央区子安町317-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースコートA・B
賃貸 アパートグレースコートA・B
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩6分静岡県浜松市中央区長鶴町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトレアSIII
賃貸 アパートカトレアSIII
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 和田町下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩8分静岡県浜松市中央区和田町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K エレガンスA
賃貸 アパートK エレガンスA
JR東海道本線 天竜川駅 5.6km JR東海道本線 豊田町駅 7.4km静岡県浜松市中央区河輪町604-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区下石田町1170-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区下石田町1170-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス41分 下石田下車 徒歩8分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区下石田町1170-1築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市池田1379-3 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市池田1379-3 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 バス20分 長森下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 4.6km静岡県磐田市池田1379-3築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区原島町588-1 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県浜松市中央区原島町588-1 アパート
JR東海道本線 天竜川駅 バス23分 原島変電所下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区原島町588-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区三和町 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県浜松市中央区三和町 一戸建て
JR東海道本線 浜松駅 バス16分 三和町下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区三和町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。