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サンプラザ第一
賃貸 マンションサンプラザ第一
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区北島町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区市野町1221 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区市野町1221 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 市野上下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 3.7km静岡県浜松市中央区市野町1221築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アチチュード 2E
賃貸 アパートアチチュード 2E
JR東海道本線 浜松駅 バス9分 西伝寺下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 3.1km静岡県浜松市中央区西伝寺町78築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホウルハウス神谷 B
賃貸 アパートホウルハウス神谷 B
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 原島北下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区原島町400-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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四本松テラスハウス C
賃貸 テラスハウス四本松テラスハウス C
JR東海道本線 浜松駅 バス14分 四本松下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 4.4km静岡県浜松市中央区四本松町304-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルキーシティ
賃貸 アパートベルキーシティ
JR東海道本線 天竜川駅 3.2km JR東海道本線 浜松駅 3.4km静岡県浜松市中央区安松町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町38-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町38-1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス23分 原島北下車 徒歩7分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町38-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区中里町230 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区中里町230 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス33分 中ノ町下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩33分静岡県浜松市中央区中里町230築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区原島町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区原島町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 原島変電所下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区原島町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天王町1121-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区天王町1121-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 天王下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区天王町1121-1築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ
賃貸 アパートサンライフ
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 安間下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区中野町2002-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区安間町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区安間町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 安間下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区安間町築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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POEM-K
賃貸 マンションPOEM-K
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩23分静岡県浜松市中央区安間町8-1築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスワン
賃貸 アパートグレイスワン
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 マキ製作所下車 徒歩5分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩23分静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラス大村I
賃貸 マンションサンテラス大村I
JR東海道本線 浜松駅 バス21分 北島町北下車 徒歩4分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区北島町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルナール・イヌイ
賃貸 マンションルナール・イヌイ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分 JR東海道本線 浜松駅 3.8km静岡県浜松市中央区飯田町築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千歩マンション
賃貸 マンション千歩マンション
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分 JR東海道本線 浜松駅 3.8km静岡県浜松市中央区安松町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区天王町742 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区天王町742 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス44分 JA長上支店下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区天王町742築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区北島町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区北島町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス21分 北島町北下車 徒歩4分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区北島町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区和田町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区和田町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 和田町下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩8分静岡県浜松市中央区和田町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区下石田町1109-2 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区下石田町1109-2 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス42分 下石田下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区下石田町1109-2築24年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スカイキングIII
賃貸 マンションスカイキングIII
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩30分 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩37分静岡県浜松市中央区天王町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フューチャー
賃貸 マンションフューチャー
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 安間下車 徒歩1分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区安新町築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区渡瀬町149 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区渡瀬町149 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 渡瀬下車 徒歩2分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩36分静岡県浜松市中央区渡瀬町149築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エンジェルスクエア
賃貸 アパートエンジェルスクエア
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩36分 JR東海道新幹線 浜松駅 3.2km静岡県浜松市中央区本郷町築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンションヤマダB
賃貸 マンションマンションヤマダB
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 渡瀬下車 徒歩4分 JR東海道本線 天竜川駅 3.1km静岡県浜松市中央区渡瀬町170築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ランドスケイプ
賃貸 マンションランドスケイプ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分 JR東海道本線 豊田町駅 4.4km静岡県浜松市中央区中里町232築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区飯田町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区飯田町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 東部中学校入口下車 徒歩3分 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区飯田町築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイステージカサブランカ
賃貸 アパートハイステージカサブランカ
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩26分 JR東海道本線 豊田町駅 4.6km静岡県浜松市中央区安新町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯田町貸家
賃貸 一戸建て飯田町貸家
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分 JR東海道新幹線 浜松駅 3.6km静岡県浜松市中央区飯田町築45年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。