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静岡県浜松市中央区西伊場町72-11 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区西伊場町72-11 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 根上がり松下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 3.2km静岡県浜松市中央区西伊場町72-11築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノS
賃貸 アパートセレーノS
JR東海道本線 高塚駅 徒歩21分 JR東海道本線 舞阪駅 4.3km静岡県浜松市中央区篠原町988築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティオス佐鳴台
賃貸 マンションアスティオス佐鳴台
JR東海道新幹線 浜松駅 バス17分 佐鳴台小学校下車 徒歩4分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区入野町 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス17分 入野下車 徒歩10分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区入野町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレザント
賃貸 テラスハウスプレザント
JR東海道本線 高塚駅 徒歩36分静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ大石地所II
賃貸 マンションハイツ大石地所II
JR東海道本線 浜松駅 バス17分 西郵便局下車 徒歩2分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区西伊場町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストガーデンII
賃貸 アパートフォレストガーデンII
JR東海道本線 浜松駅 バス26分 佐鳴湖西岸北下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 バス7分 大平台3丁目東下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区大平台3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区小沢渡町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区小沢渡町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 西小沢渡下車 徒歩13分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩11分静岡県浜松市中央区小沢渡町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太田様貸家 EAST
賃貸 一戸建て太田様貸家 EAST
JR東海道本線 高塚駅 徒歩22分 JR東海道本線 浜松駅 バス17分 可美公園下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区増楽町1473-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネシス高塚
賃貸 テラスハウスアネシス高塚
JR東海道本線 高塚駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区高塚町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルティア
賃貸 アパートコンフォルティア
JR東海道本線 高塚駅 4km 遠州鉄道 遠州病院駅 3.8km静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目16-6築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テ・ヴェールII
賃貸 アパートテ・ヴェールII
JR東海道本線 高塚駅 7.2km JR東海道本線 舞阪駅 7.3km静岡県浜松市中央区大人見町3347-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区若林町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区若林町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 可美市民サービスセンター下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区若林町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィオーレ
賃貸 アパートサンフィオーレ
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 南平下車 徒歩2分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区入野町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥール・ビヨン A
賃貸 アパートトゥール・ビヨン A
JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分 JR東海道本線 浜松駅 バス19分 新津小学校下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区新橋町847-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード I
賃貸 アパートソレアード I
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 南平東下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区入野町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレッセント若林A
賃貸 アパートクレッセント若林A
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 可美市民サービスセンター下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区若林町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Re・allot東若林
賃貸 マンションRe・allot東若林
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩34分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区東若林町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Calce uno
賃貸 アパートCalce uno
JR東海道本線 高塚駅 3.2km 遠州鉄道 新浜松駅 3.6km静岡県浜松市中央区新橋町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YAMATE BASE
賃貸 アパートYAMATE BASE
JR東海道新幹線 浜松駅 バス13分 県営住宅下車 徒歩8分 JR東海道本線 高塚駅 バス7分 県営住宅下車 徒歩8分静岡県浜松市中央区山手町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区入野町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 入野西下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区入野町築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区西伊場町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区西伊場町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス17分 西郵便局下車 徒歩2分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区西伊場町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクリマールA
賃貸 アパートメイクリマールA
JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分 遠州鉄道 新浜松駅 6.3km静岡県浜松市中央区入野町16113-1築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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平和ハイツG
賃貸 マンション平和ハイツG
JR東海道本線 浜松駅 4.7km JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目38-22築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町16303-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区入野町16303-1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 南平東下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区入野町16303-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールパルB
賃貸 アパートセジュールパルB
JR東海道本線 高塚駅 徒歩19分 遠州鉄道 新浜松駅 5.5km静岡県浜松市中央区入野町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンシャインプレイス
賃貸 マンションサンシャインプレイス
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 入野下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区入野町9752-1築23年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目51-4 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目51-4 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 佐鳴台団地下車 徒歩2分 JR東海道本線 高塚駅 3.2km静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目51-4築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エストレージャ
賃貸 アパートエストレージャ
JR東海道本線 高塚駅 バス23分 佐鳴台団地下車 徒歩4分 遠州鉄道 第一通り駅 バス12分 県営住宅下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウス川瀬 A
賃貸 テラスハウステラスハウス川瀬 A
JR東海道本線 浜松駅 4km JR東海道本線 高塚駅 3.7km静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。