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静岡県浜松市中央区小沢渡町 マンション
賃貸 マンション 新築静岡県浜松市中央区小沢渡町 マンション
JR東海道本線 高塚駅 徒歩10分 JR東海道本線 浜松駅 バス25分 西脇下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区小沢渡町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高塚町710−1戸建
賃貸 一戸建て高塚町710−1戸建
JR東海道本線 高塚駅 徒歩5分静岡県浜松市中央区高塚町築68年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ファミーユ
賃貸 アパートラ・ファミーユ
JR東海道本線 高塚駅 徒歩8分 遠州鉄道 新浜松駅 5.4km静岡県浜松市中央区高塚町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン
賃貸 アパートベルメゾン
JR東海道本線 高塚駅 3.1km JR東海道本線 舞阪駅 4.6km静岡県浜松市中央区志都呂1丁目18番24号築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス篠原2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス篠原2号棟
JR東海道本線 浜松駅 バス27分 遠鉄バス篠原小学校下車 徒歩12分 JR東海道本線 高塚駅 3.2km静岡県浜松市中央区篠原町17276-2築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ(志都呂)
賃貸 マンショングランシャリオ(志都呂)
JR東海道本線 高塚駅 3.4km JR東海道本線 舞阪駅 3.9km静岡県浜松市中央区志都呂町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズガーデン大平台 A
賃貸 テラスハウスヒルズガーデン大平台 A
JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分 JR東海道本線 舞阪駅 6km静岡県浜松市中央区大平台4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストタウン D-2
賃貸 テラスハウスフォレストタウン D-2
JR東海道本線 高塚駅 3.7km 遠州鉄道 遠州病院駅 5.5km静岡県浜松市中央区大平台1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェール
賃貸 マンション 新築グランヴェール
JR東海道本線 高塚駅 徒歩10分静岡県浜松市中央区小沢渡町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルカーサ
賃貸 アパートベルカーサ
JR東海道本線 高塚駅 徒歩36分静岡県浜松市中央区篠原町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシードB
賃貸 マンションプラシードB
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 鉄工団地南下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区寺脇町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート高塚
賃貸 マンションコンフォート高塚
JR東海道本線 高塚駅 徒歩12分 JR東海道本線 舞阪駅 5.2km静岡県浜松市中央区小沢渡町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブローテ
賃貸 アパートブローテ
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 西伊場下車 徒歩6分 JR東海道本線 高塚駅 バス6分 西郵便局下車 徒歩6分静岡県浜松市中央区西伊場町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタープレイス
賃貸 アパートスタープレイス
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 入野下車 徒歩2分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区入野町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンブリッジ
賃貸 アパートサンブリッジ
JR東海道本線 浜松駅 バス17分 倉松入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区新橋町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライトプレイスMT
賃貸 アパートライトプレイスMT
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 可美サービスセンター下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区若林町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィルマメント
賃貸 アパートフィルマメント
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩33分 JR東海道本線 高塚駅 4.5km静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区西伊場町59-10 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区西伊場町59-10 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 西郵便局下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区西伊場町59-10築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアII
賃貸 アパートフロンティアII
バス 西山団地下車 徒歩2分 JR東海道本線 高塚駅 5.7km静岡県浜松市中央区西山町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区若林町2223-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区若林町2223-1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 長島下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区若林町2223-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区篠原町988 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区篠原町988 アパート
JR東海道本線 高塚駅 徒歩21分 JR東海道本線 舞阪駅 4.3km静岡県浜松市中央区篠原町988築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンションはなき3
賃貸 マンションマンションはなき3
JR東海道本線 高塚駅 徒歩32分 遠州鉄道 新浜松駅 6km静岡県浜松市中央区入野町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区小沢渡町1034-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区小沢渡町1034-1 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 西小沢渡下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区小沢渡町1034-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハウスローラン B
賃貸 テラスハウスハウスローラン B
JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分 遠州鉄道 第一通り駅 3.8km静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区入野町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 西彦尾下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩27分静岡県浜松市中央区入野町築42年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区入野町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 南平東下車 徒歩6分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区入野町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区入野町 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス21分 南平東下車 徒歩1分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区入野町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区神原町1055-3 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区神原町1055-3 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス29分 神原下下車 徒歩1分 JR東海道本線 高塚駅 6.1km静岡県浜松市中央区神原町1055-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジンノハイツ
賃貸 アパートジンノハイツ
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 長島下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区若林町2223-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区大平台4丁目40-14 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区大平台4丁目40-14 テラスハウス
JR東海道本線 高塚駅 3.1km JR東海道本線 舞阪駅 5.8km静岡県浜松市中央区大平台4丁目40-14築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。