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チェリー佐鳴A・B B102
賃貸 アパートチェリー佐鳴A・B B102
JR東海道本線 高塚駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区入野町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Act Dream Home
賃貸 マンションAct Dream Home
JR東海道本線 高塚駅 徒歩33分 遠州鉄道 新浜松駅 3.7km静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区増楽町1358-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区増楽町1358-1 アパート
JR東海道本線 高塚駅 徒歩18分 遠州鉄道 新浜松駅 4.4km静岡県浜松市中央区増楽町1358-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーフラット杉本 A
賃貸 アパートサニーフラット杉本 A
JR東海道本線 高塚駅 徒歩18分 遠州鉄道 新浜松駅 4.4km静岡県浜松市中央区増楽町1358-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区志都呂1丁目24-8 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区志都呂1丁目24-8 アパート
JR東海道本線 高塚駅 バス20分 志都呂東下車 徒歩3分 JR東海道本線 舞阪駅 4.4km静岡県浜松市中央区志都呂1丁目24-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーコート
賃貸 アパートハーモニーコート
JR東海道本線 浜松駅 バス10分 可美市民サービスセン下車 徒歩4分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩30分静岡県浜松市中央区若林町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sパビリオン佐鳴台
賃貸 アパートSパビリオン佐鳴台
JR東海道本線 高塚駅 3.1km 遠州鉄道 第一通り駅 3.6km静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見9357-2 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見9357-2 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス33分 白山橋下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 バス14分 白山橋下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見9357-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区大平台2丁目38-11 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区大平台2丁目38-11 アパート
JR東海道本線 浜松駅 6.5km JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区大平台2丁目38-11築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町16427-7 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区入野町16427-7 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 南平東下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区入野町16427-7築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町16114-10 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区入野町16114-10 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 南平下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩29分静岡県浜松市中央区入野町16114-10築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FOREST・A
賃貸 アパートFOREST・A
JR東海道本線 浜松駅 バス33分 白山橋下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 バス14分 白山橋下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見9357-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクウエストM
賃貸 アパートレイクウエストM
JR東海道本線 浜松駅 6.5km JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区大平台2丁目38-11築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目2-10 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目2-10 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 佐鳴台1丁目下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目2-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーガレット ウッズ
賃貸 アパートマーガレット ウッズ
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 若林下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 バス9分 若林下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区若林町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区神原町1055-3 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区神原町1055-3 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス29分 神原下下車 徒歩1分 JR東海道本線 高塚駅 6.1km静岡県浜松市中央区神原町1055-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区若林町2223-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区若林町2223-1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 長島下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩28分静岡県浜松市中央区若林町2223-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションはなき3
賃貸 マンションマンションはなき3
JR東海道本線 高塚駅 徒歩32分 遠州鉄道 新浜松駅 6km静岡県浜松市中央区入野町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスローラン B
賃貸 テラスハウスハウスローラン B
JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分 遠州鉄道 第一通り駅 3.8km静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目築36年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルサイユII
賃貸 アパート 新築ヴェルサイユII
JR東海道本線 高塚駅 徒歩13分 遠州鉄道 第一通り駅 バス15分 入野東下車 徒歩10分静岡県浜松市中央区入野町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハウス土屋B B-2
賃貸 テラスハウステラスハウス土屋B B-2
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 南平下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区入野町16104-13築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハイラートA A-1
賃貸 テラスハウステラスハイラートA A-1
JR東海道本線 高塚駅 3.1km JR東海道本線 舞阪駅 5.8km静岡県浜松市中央区大平台4丁目40-14築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレザント
賃貸 テラスハウスプレザント
JR東海道本線 高塚駅 徒歩36分静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セレーノS
賃貸 アパートセレーノS
JR東海道本線 高塚駅 徒歩21分 JR東海道本線 舞阪駅 4.3km静岡県浜松市中央区篠原町988築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区篠原町988 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区篠原町988 アパート
JR東海道本線 高塚駅 徒歩21分 JR東海道本線 舞阪駅 4.3km静岡県浜松市中央区篠原町988築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トゥール・ビヨン A
賃貸 アパートトゥール・ビヨン A
JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分 JR東海道本線 浜松駅 バス19分 新津小学校下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区新橋町847-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Calce uno
賃貸 アパートCalce uno
JR東海道本線 高塚駅 3.2km 遠州鉄道 新浜松駅 3.6km静岡県浜松市中央区新橋町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールパルB
賃貸 アパートセジュールパルB
JR東海道本線 浜松駅 バス25分 入野西下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区入野町築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区入野町16303-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区入野町16303-1 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 南平東下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区入野町16303-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード I
賃貸 アパートソレアード I
JR東海道本線 浜松駅 バス22分 南平東下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩25分静岡県浜松市中央区入野町16303-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。