-
NOBLE
賃貸 アパートNOBLE
JR東海道本線 浜松駅 3.8km JR東海道本線 高塚駅 4.3km静岡県浜松市中央区米津町965築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アゼリアテラスA A-2
賃貸 テラスハウスアゼリアテラスA A-2
JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分 JR東海道本線 舞阪駅 5.8km静岡県浜松市中央区大平台4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区高塚町4541-24 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区高塚町4541-24 アパート
JR東海道本線 高塚駅 徒歩4分 遠州鉄道 新浜松駅 5.6km静岡県浜松市中央区高塚町4541-24築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランノア
賃貸 マンショングランノア
JR東海道本線 高塚駅 徒歩19分 JR東海道本線 浜松駅 4.9km静岡県浜松市中央区入野町6379築43年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンさくらA
賃貸 アパートメゾンさくらA
JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分 JR東海道本線 舞阪駅 4.1km静岡県浜松市中央区志都呂1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Calce uno
賃貸 アパートCalce uno
JR東海道本線 高塚駅 3.2km JR東海道本線 浜松駅 4.2km静岡県浜松市中央区新橋町1539築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区西都台町14-6 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区西都台町14-6 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 志都呂東下車 徒歩7分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩36分静岡県浜松市中央区西都台町14-6築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区増楽町 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区増楽町 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 可美中下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区増楽町築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メニュエットI
賃貸 マンションメニュエットI
JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分 JR東海道本線 舞阪駅 4.2km静岡県浜松市中央区志都呂1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目2-20 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目2-20 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 佐鳴台1丁目下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩33分静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目2-20築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガレリアTsuboi A-2
賃貸 テラスハウスガレリアTsuboi A-2
JR東海道本線 舞阪駅 徒歩32分 JR東海道本線 高塚駅 3.1km静岡県浜松市中央区坪井町3067築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンヒル刑部
賃貸 アパートアーバンヒル刑部
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 札木下車 徒歩8分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩24分静岡県浜松市中央区篠原町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュールソシア
賃貸 アパートセジュールソシア
JR東海道本線 高塚駅 3.3km 遠州鉄道 第一通り駅 3.6km静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区大平台3丁目33-6 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区大平台3丁目33-6 テラスハウス
JR東海道本線 浜松駅 バス32分 遠鉄ストア大平台店下車 徒歩4分 JR東海道本線 高塚駅 3.1km静岡県浜松市中央区大平台3丁目33-6築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区入野町16112-12 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県浜松市中央区入野町16112-12 テラスハウス
JR東海道本線 高塚駅 バス25分 南平東下車 徒歩5分 JR東海道本線 舞阪駅 5.7km静岡県浜松市中央区入野町16112-12築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区志都呂2丁目13-23 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区志都呂2丁目13-23 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス35分 志都呂西下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 3.9km静岡県浜松市中央区志都呂2丁目13-23築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルメール
賃貸 マンションアルメール
JR東海道本線 高塚駅 3.3km JR東海道本線 舞阪駅 4.7km静岡県浜松市中央区西都台町築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オリエント
賃貸 タウンハウスオリエント
JR東海道本線 高塚駅 5.6km 遠州鉄道 八幡駅 6.3km静岡県浜松市中央区西山町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区若林町2111-1 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区若林町2111-1 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス12分 浜松西高下車 徒歩12分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩31分静岡県浜松市中央区若林町2111-1築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区坪井町 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区坪井町 アパート
JR東海道本線 舞阪駅 バス7分 坪井新田下車 徒歩1分 JR東海道本線 高塚駅 バス6分 坪井新田下車 徒歩1分静岡県浜松市中央区坪井町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガレリアTsuboi A
賃貸 アパートガレリアTsuboi A
JR東海道本線 舞阪駅 バス7分 坪井新田下車 徒歩1分 JR東海道本線 高塚駅 バス6分 坪井新田下車 徒歩1分静岡県浜松市中央区坪井町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンエクセルII
賃貸 マンションメゾンエクセルII
JR東海道本線 浜松駅 バス12分 浜松西高下車 徒歩12分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩31分静岡県浜松市中央区若林町2111-1築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目38-22 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目38-22 マンション
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 佐鳴台公民館下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目38-22築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
平和ハイツG
賃貸 マンション平和ハイツG
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 佐鳴台公民館下車 徒歩5分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目38-22築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドエル志都呂A
賃貸 アパートドエル志都呂A
JR東海道本線 舞阪駅 3.4km JR東海道本線 高塚駅 3.8km静岡県浜松市中央区志都呂2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス篠原5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス篠原5号棟
JR東海道本線 浜松駅 バス27分 遠鉄バス篠原小学校下車 徒歩13分 JR東海道本線 高塚駅 3.2km静岡県浜松市中央区篠原町17276-2築55年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
チェリー佐鳴B
賃貸 アパートチェリー佐鳴B
JR東海道本線 高塚駅 徒歩19分 遠州鉄道 新浜松駅 5.5km静岡県浜松市中央区入野町築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐鳴台コンフォートA
賃貸 アパート佐鳴台コンフォートA
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 佐鳴台1丁目下車 徒歩2分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目22-24築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目22-24 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目22-24 アパート
JR東海道本線 浜松駅 バス15分 佐鳴台1丁目下車 徒歩2分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目22-24築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リヴェールエレガンA
賃貸 アパートリヴェールエレガンA
JR東海道本線 高塚駅 徒歩33分 JR東海道本線 舞阪駅 5.6km静岡県浜松市中央区入野町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。