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静岡県掛川市長谷1丁目18-1 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市長谷1丁目18-1 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩23分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩9分静岡県掛川市長谷1丁目18-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市中宿91 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市中宿91 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩22分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩23分静岡県掛川市中宿91築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアリーガーデンII
賃貸 アパートエアリーガーデンII
JR東海道本線 掛川駅 バス14分 成滝東下車 徒歩6分静岡県掛川市逆川築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインシティII
賃貸 アパートファインシティII
JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分静岡県掛川市杉谷2丁目6-17築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ
賃貸 アパートフォルトゥーナ
JR東海道本線 掛川駅 5.6km 天竜浜名湖鉄道 細谷駅 徒歩15分静岡県掛川市細谷築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドキャッスル
賃貸 アパートシーサイドキャッスル
JR東海道本線 掛川駅 バス45分 大東支所下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス45分 大東支所下車 徒歩5分静岡県掛川市浜川新田530番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市浜川新田530番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市浜川新田530番地1 アパート
JR東海道本線 掛川駅 バス45分 大東支所下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス45分 大東支所下車 徒歩5分静岡県掛川市浜川新田530番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市久保2丁目4-4 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市久保2丁目4-4 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩12分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩20分静岡県掛川市久保2丁目4-4築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルフェ
賃貸 アパート 新築パルフェ
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩15分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩16分静岡県掛川市弥生町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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武藤ハイツII
賃貸 マンション武藤ハイツII
JR東海道本線 掛川駅 徒歩7分静岡県掛川市南2丁目3-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市掛川1021-3 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市掛川1021-3 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩15分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩31分静岡県掛川市掛川1021-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市下俣南1丁目18-16 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市下俣南1丁目18-16 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩10分静岡県掛川市下俣南1丁目18-16築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ今堤
賃貸 マンションサンライズ今堤
JR東海道本線 掛川駅 徒歩25分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩9分静岡県掛川市長谷1丁目5-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SPOON 掛川
賃貸 マンションSPOON 掛川
JR東海道本線 掛川駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩14分静岡県掛川市二瀬川17-10築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市長谷1413-2 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市長谷1413-2 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩31分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩22分静岡県掛川市長谷1413-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SunRise三番館
賃貸 マンションSunRise三番館
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 33番下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩15分静岡県掛川市長谷2丁目24-11築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市南1丁目12-3 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市南1丁目12-3 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩24分静岡県掛川市南1丁目12-3築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市成滝398-5 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県掛川市成滝398-5 一戸建て
JR東海道本線 掛川駅 徒歩30分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.8km静岡県掛川市成滝398-5築38年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市葵町9-8 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市葵町9-8 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩37分静岡県掛川市葵町9-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RAINIER
賃貸 マンションRAINIER
JR東海道本線 掛川駅 徒歩14分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩32分静岡県掛川市緑ケ丘2丁目3-5築28年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ステーションかおり2
賃貸 一戸建てステーションかおり2
JR東海道本線 掛川駅 バス15分 八幡下車 徒歩2分 JR東海道本線 愛野駅 7.2km静岡県掛川市上西郷1250築46年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県菊川市加茂3870-1 マンション
賃貸 マンション静岡県菊川市加茂3870-1 マンション
JR東海道本線 菊川駅 バス11分 菊川警察署前下車 徒歩11分 JR東海道本線 掛川駅 7km静岡県菊川市加茂3870-1築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスパレス
賃貸 アパートグレイスパレス
JR東海道本線 掛川駅 バス11分 西山口小学校下車 徒歩7分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス11分 西山口小学校下車 徒歩7分静岡県掛川市成滝323番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューサンリット II
賃貸 アパートニューサンリット II
JR東海道本線 掛川駅 バス7分 矢崎下車 徒歩4分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス7分 矢崎下車 徒歩4分静岡県掛川市矢崎町7番地11築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市天王町29 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県掛川市天王町29 一戸建て
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩20分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩20分静岡県掛川市天王町29築21年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルスクエア
賃貸 アパートベルスクエア
JR東海道本線 菊川駅 3.3km JR東海道本線 掛川駅 8.7km静岡県菊川市加茂築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベル シャトー II
賃貸 アパート 新築ベル シャトー II
JR東海道本線 菊川駅 徒歩6分 JR東海道本線 掛川駅 7.8km静岡県菊川市本所新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール緑ヶ丘
賃貸 アパートプレジール緑ヶ丘
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩13分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩14分静岡県掛川市緑ケ丘2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒルズ
賃貸 アパートサニーヒルズ
JR東海道本線 菊川駅 7.8km JR東海道本線 掛川駅 13.4km静岡県菊川市下平川1255築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン大塚A
賃貸 アパートメゾン大塚A
JR東海道本線 菊川駅 徒歩29分 JR東海道本線 掛川駅 6.8km静岡県菊川市加茂5125築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。